Aller directement au contenu
Logo de Woonadviseur Makelaardij

Broekhovenseweg 101

5021LC Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.035

Galerie de photos

Broekhovenseweg 101 Tilburg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen én rustig werken in de stad? Deze woning met grote garage, dakterras en stadstuin biedt volop ruimte om wonen en werken prettig te combineren. Op zoek naar een stadswoning op loopafstand van het centrum van Tilburg? Deze woning combineert het gemak van wonen in de stad met verrassend veel extra’s. Met een woonoppervlakte van 84 m², een zonnig dakterras van circa 19 m² op het zuidwesten, een stadstuin én een royale garage met extra bergruimte heb je hier alle ruimte om het huis naar eigen smaak te maken. De ruime garage biedt bovendien een ideale mogelijkheid voor een kantoor of werkplek aan huis. Werk je veel thuis, dan is dit een fijne oplossing: je werkt in alle rust, volledig gescheiden van de woonruimte, waardoor je werk en privé goed kunt scheiden. Je woont hier in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging De woning ligt aan de Broekhovenseweg, op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en culturele voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en de universiteit zijn goed bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met genoeg plek voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de badkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, oven en vaatwasser. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de achterplaats op. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast. Ook bevindt zich hier de tweede badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het ruime dakterras, waar genoeg ruimte is voor een heerlijke zit plek in de zon. Vliering Via de vlizotrap op de eerste verdieping bereik je de vliering. Deze verdieping is geschikt als handige bergruimte. Buitenruimte: Deze woning beschikt over twee fijne buitenruimtes. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u terecht in de stadstuin. De tuin is volledig bestraat en bied veel privacy. Aangrenzend vind zich een tuinhuis en garage met ruimte voor het stallen van een auto, motor(en) en/of fietsen en leent zich daarnaast uitstekend als werkplaats. Op de eerste verdieping vind je het ruime dakterras, perfect voor een gezellige loungehoek. Beide buitenruimtes zijn gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: • Stadswoning op loopafstand van het centrum van Tilburg • Ruim dakterras van ca. 19m² op het zuidwesten • Stadstuin, eveneens gelegen op het zuidwesten • Royale garage met aangrenzend tuinhuis • Centrale ligging nabij centrum, Piushaven, winkels, uitvalswegen en op 1 minuut loopafstand van de Jumbo Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 84 m² • Overige inpandige ruimte: 4 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² • Externe bergruimte: 52 m² • Inhoud: 326 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
326 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.