Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Broekhovenseweg 126
5021LJ Tilburg • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 3.500
Galerie de photos
Description
BROEKHOVENSEWEG 126 TILBURG De Broekhovenseweg is zo’n straat die het verhaal van de stad vertelt. Gelegen binnen de ringbanen van Tilburg ademt deze omgeving karakter, levendigheid en historie. Hier woont u op een plek waar authentieke gevels en volwassen bomen het straatbeeld bepalen, terwijl het bruisende stadscentrum zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. De wijk combineert het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad en het comfort van een gevestigde, gemoedelijke woonomgeving. Op loopafstand vindt u een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor u moeiteloos de stad in- én uitrijdt. Dit is een locatie waar u ’s ochtends rustig de dag begint met een kop koffie in uw eigen straat, en ’s avonds de levendigheid van het centrum opzoekt – als u daar zin in heeft. Sfeervol wonen met karakter en comfort – Authentieke entree met een warm welkom Zodra u de woning betreedt, voelt u het: dit is geen standaard huis. De authentieke hal met verlaagd plafond en prachtige glas-in-lood klapdeur zet direct de toon. Een plek waar jaren ’30 charme nog tastbaar aanwezig is. Vanuit hier bereikt u de ruime, geheel betegelde kelder met stahoogte – ideaal als provisieruimte of wijnopslag – én de gang met trapopgang naar boven. Een woonkamer vol sfeer en licht De L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht en warmte samenkomen. De eikenhouten parketvloer geeft een natuurlijke, rijke uitstraling en vormt een prachtig contrast met de strak gestucte wanden. De schouw met open haard nodigt uit tot lange avonden bij het vuur, terwijl de glas-in-lood bovenlichten het daglicht op karakteristieke wijze filteren. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin – een subtiele overgang tussen binnen en buiten die het wooncomfort vergroot. Open keuken met leefkarakter De keuken vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de woonkamer. In 2007 gerenoveerd en modern ingericht, is deze keuken niet alleen praktisch maar ook uitnodigend. Het RVS 5-pits gasfornuis van Indesit met heteluchtoven, de afzuigkap en inbouw koel-vriescombinatie maken koken hier tot een plezierige bezigheid. De lange eetbar nodigt uit tot borrels met vrienden of een snel ontbijt in de ochtendzon. Dankzij de vele kastruimtes is alles netjes en overzichtelijk opgeborgen. Via het tussenportaal bereikt u zowel de toiletruimte als de tuin – praktisch en doordacht ingericht. Rust en comfort op de eerste verdieping Op de lichte overloop ervaart u direct de prettige indeling. Twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren en praktische inbouwkasten, bieden comfortabele en rustige ruimtes om te ontspannen. De complete badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en een designradiator – een plek om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. Een separate toiletruimte zorgt voor extra gemak. De aanwezigheid van paneeldeuren over de gehele verdieping benadrukt opnieuw het authentieke karakter. En dankzij de airconditioning geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam klimaat. Praktische bergzolder Via een luik met vlizotrap bereikt u de riante bergzolder over de volledige breedte van de woning. Dé plek voor koffers, seizoensdecoratie en alles wat u niet dagelijks nodig heeft – overzichtelijk en ruim. Verzorgde stadstuin met privacy De onderhoudsvrije en verzorgde achtertuin beschikt over sierbestrating en kunstgras. Hier geniet u van lange zomeravonden of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. De aangebouwde stenen berging met elektra biedt praktische opbergruimte voor fietsen en gereedschap. Via de afgesloten gemeenschappelijke achterom – bereikbaar via een poort aan de straatzijde – is de tuin bovendien gemakkelijk toegankelijk. Kenmerken van de woning - Bouwjaar: 1926; - Woonoppervlak: 90 m²; - Perceeloppervlak: 104 m²; - Inhoud: 386 m³; - Energielabel E geldig tot en met 17-11-2035; - NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
2,78%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Contenu
- 386 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Juristenlaan 25
5037GJ Tilburg
€ 1.075.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waardenburgstraat 65
5036BN Tilburg
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gotenpark 115
5037SM Tilburg
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Generaal Barberstraat
5025XB Tilburg
€ 1.300 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stevenzandsestraat 9 a
5021HA Tilburg
€ 846 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Langendijk 8
5044VD Tilburg
€ 849.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 1006 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sparrenstraat 21
5038MJ Tilburg
€ 429.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mastenbroekstraat 5
5045KX Tilburg
€ 440.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
