Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Burgemeester van de Mortelstraat 23
5037PG Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 5.278
Galerie de photos
Description
BURGEMEESTER VAN DE MORTELSTRAAT 23 TILBURG Aan de lommerrijke Burgemeester van de Mortelstraat, midden in het gewilde Zorgvlied, ligt dit charmante appartement op nummer 23. Een plek waar het bruisende stadsleven en de rust van een groene woonwijk elkaar moeiteloos vinden. Hier woon je aan de rand van het centrum: dichtbij leuke koffietentjes, speciaalzaken en supermarkten, maar toch omgeven door brede lanen, volwassen bomen en een sfeer die bijna dorps aandoet. Zorgvlied staat bekend om zijn vriendelijke uitstraling, goede bereikbaarheid en een mix van jonge professionals, starters en levensgenieters die de wijk met liefde hun thuis noemen. Met het prachtige Wandelbos, Station Tilburg, diverse sportvoorzieningen en de gezellige Bredaseweg om de hoek, is dit een plek die elke dag opnieuw prettig thuiskomen belooft. Het gebouw uit 2005 voelt modern en verzorgd, terwijl het appartement op de begane grond je een heerlijke mate van privacy geeft — én rustige woonbeleving. Comfortabel wonen met buitengevoel Wonen met een eigen buitenruimte heeft iets bijzonders: meer licht, meer verbinding met buiten, meer gevoel van vrijheid. Dit appartement van 54 m² omarmt je direct met een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de ligging op de begane grond en de fijne binnenplaats geniet je hier van het comfort van binnen én buiten, met een rustige, beschutte plek om te ontspannen. De woonkamer van 29 m² vormt het hart van de woning: een lichte leefruimte waar de tegelvloer, de zachte lichtinval en de frisse, open indeling zorgen voor een ontspannen ambiance. Een plek waar je graag neerstrijkt — of je nu een rustig avondje plant of vrienden ontvangt. Koken met karakter De open keuken is een stijlvolle verrassing in het geheel. De moderne houtlook kasten vormen een perfect duo met het donkere werkblad, waardoor de keuken een warme, tijdloze uitstraling krijgt. Uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en zelfs een netjes weggewerkte wasmachine, is dit een keuken waar comfort centraal staat. Tegenover het aanrechtblad bevindt zich bovendien een praktische inbouw voorraadkast, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van al je keukenbenodigdheden. Koken mag hier intuïtief, gezellig en zonder rompslomp. Ontspannen in luxe De badkamer ademt rust. Een comfortabele douche, een modern wandmeubel met wastafel en een designradiator zorgen voor een sfeer van zachte luxe. Een perfecte plek om de dag te beginnen of hem in alle sereniteit te eindigen. Slapen in stilte Aan de achterzijde vind je de 2 slaapkamers, waar de tegelvloer vanuit de woonkamer harmonieus doorloopt. Dit geeft de ruimtes een rustige uitstraling. De ligging aan de rustige zijde van het complex zorgt voor stille nachten en relaxte ochtenden — precies zoals een slaapkamer bedoeld is. De grootste slaapkamer beschikt tevens over een inbouwkast. Comfort in elk seizoen De fijne binnenplaats maakt dit appartement het hele jaar door bijzonder. In de warmere maanden is het een heerlijke plek om buiten te zitten, terwijl het in de koelere periodes juist zorgt voor een beschut en rustig verlengstuk van je woonruimte. Dankzij de schuifdeur is de binnenplaats bovendien gemakkelijk achterom bereikbaar en vormt deze een naadloze verbinding met de woning. Een plek waar je in elk seizoen kunt genieten van comfort en ontspanning. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 2005; - Woonoppervlak: 54 m²; - Inhoud: 135 m³; - Maandelijks voorschot G/W/L € 80,- p/m + €25,- voor internet; - Energielabel A – geldig tot en met 06-06-2033; - Appartement is in zijn geheel gerenoveerd in 2023. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
3,07%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Contenu
- 135 m³
- Aire de la cour arrière
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kaapkoloniestraat 51
5025BT Tilburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.472/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Boksdoornerf 92
5038KD Tilburg
€ 330.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Maartensloop 70
5032CX Tilburg
€ 445.000 k.k.
€ 3.589/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stellenboschlaan 17
5025HV Tilburg
€ 549.000 k.k.
€ 4.323/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Breestraat 82
5012KB Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 3.692/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wittebollestraat 20
5046CE Tilburg
€ 792 p/m
€ 44/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rosmolenplein 61
5014ET Tilburg
€ 325.000 k.k.
€ 5.159/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Keldermansstraat 51
5041KJ Tilburg
€ 359.000 k.k.
€ 4.986/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 2
