Aller directement au contenu
Logo de Home in Holland Makelaars B.V.

Colijnstraat 12

5042RC Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 305.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 312.950

Prix d'achat /m²: € 3.630

Galerie de photos

Colijnstraat 12 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Colijnstraat 12 in Tilburg vindt u deze goed onderhouden gezinswoning. Met twee ruime slaapkamers, een open woonkamer, een instapklare badkamer en een zonnige tuin met zowel een tuinhuis als een berging, biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Het geheel is uitstekend verzorgd, maar kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Een mooie kans voor wie direct wil intrekken én toekomstplannen wil realiseren. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Scholen en kinderopvang liggen op korte fietsafstand, evenals diverse sportclubs en recreatiemogelijkheden. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en buurtwinkels nabij. De wijk is goed verbonden met het openbaar vervoer; bushaltes bevinden zich op loopafstand en het treinstation is vlot bereikbaar. Ook met de auto bent u dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel op weg naar andere delen van Tilburg en daarbuiten. Entree: Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Binnengekomen in de hal treft u een overzichtelijke indeling met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De ruimte is licht en praktisch, waardoor u meteen een prettig welkom ervaart bij binnenkomst. Woon- en eetkamer: De open woonkamer ademt ruimte en licht. Dankzij de open indeling zijn er tal van mogelijkheden om zowel een sfeervolle zithoek als een royale eethoek te creëren. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stapt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken met een L-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Hier vindt u onder andere een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is praktisch in gebruik en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Wilt u de keuken naar eigen smaak vernieuwen, dan leent deze ruimte zich daar uitstekend voor. 1e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers, een kantoorruimte en de badkamer. De overloop verbindt deze vertrekken met elkaar en geeft een overzichtelijke, huiselijke indeling. Slaapkamers: De slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende plaats voor een bed, bureau en kast. Dankzij de grote ramen worden de kamers van veel natuurlijk licht voorzien. Afhankelijk van uw wensen kunt u een van de slaapkamers ook gebruiken als hobby- of werkkamer. Kantoorruimte/Slaapkamers: Grenzend aan de overloop bevindt zich een extra kamer die ideaal is als kantoorruimte. Deze plek leent zich perfect voor thuiswerken, maar kan ook dienen als opslag of kleine logeerkamer. Sanitair: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine, toilet, wastafel met opbergmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De nette afwerking maakt de ruimte direct instapklaar, terwijl er ook ruimte is om het geheel te moderniseren naar eigen smaak. Buitenruimte: De achtertuin is royaal en onderhoudsvriendelijk dankzij de bestrating. Hier vindt u een ruim terras, ideaal voor gezellige zomeravonden. Het aanwezige tuinhuis en de berging bieden extra opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Het tuinhuis kan bovendien ook dienstdoen als creatieve werkplek of speelruimte. Bijzonderheden: • Karakteristieke gezinswoning in Tilburg • Goed onderhouden, met mogelijkheid tot modernisering • Twee ruime slaapkamers en aparte kantoorruimte • Open woonkamer met veel lichtinval • Functionele keuken met inbouwapparatuur • Instapklare badkamer • Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met terras, tuinhuis en berging • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid via uitvalswegen en OV Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 305.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 312.950

2,78%

Annuellement

%

€ 15.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 305.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
298 m³
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
20-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5042

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.