Aller directement au contenu
Logo de Honders & Alting Makelaars

Deltalaan 17

5032TP Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 5.904

Galerie de photos

Deltalaan 17 Tilburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in een woning die bij elke levensfase past. Of u nu een comfortabele plek zoekt voor de komende pensioenjaren of als jong stel gelijkvloers en ruim wilt wonen de Deltalaan 17 in Tilburg staat voor u open. Deze vrijstaande bungalow, gebouwd naar een prijswinnend ontwerp, heeft een moderne vormgeving die licht en ruimte centraal stelt. Royale leefruimtes, veel daglicht en een fraaie tuin grenzend aan het water bieden hier rust en gemak zonder concessies. Een rustige plek om thuis te zijn Aan de brede laan in de gewilde wijk DeBlaak maakt Deltalaan17 al bij aankomst een niet alledaagse indruk. Op de oprit ervaart u direct robuuste voorgevel die garant staat voor de privacy en vrijheid van de achtergelegen woning en tuin. Eenmaal binnen valt meteen de ruimtelijkheid op. Grote raampartijen brengen daglicht diep het huis in en de open indeling verbindt de leefruimtes logisch met elkaar en de tuin. Zo ontstaat een omgeving waar u in alle rust en privacy kunt verblijven, alleen of samen. Een woning die meegroeit De lichte hal met glazen deuren naar de living laat meteen de bijzondere architectuur spreken. De living heeft een subtiel niveauverschil en een centraal geplaatste open haard. Er zijn meerdere zithoeken: bij de haard, met zicht op de tuin of in het bijzondere eetgedeelte onder de ronde lichtkoepel. De semi-open keuken met Gaggenau apparatuur is gelegen nabij de tuin, bijkeuken en de inpandige garage, allemaal goed praktisch bereikbaar. Comfort en flexibiliteit Drie ruime slaapkamers maken verschillende woonwensen mogelijk. De hoofdslaapkamer heeft een eigen ruime badkamer en een schuifpui naar de tuin. Voor gasten is er nog een aparte badkamer. Wie naast deze drie slaapkamers nog extra ruimte zoekt voor werk of hobby vindt die ruimschoots in het grote souterrain. Het koele klimaat leent zich uitstekend voor een wijnkelder, maar de ruimte is net zo geschikt als fitnessruimte, studio of hobbykamer. Recent vernieuwd dak en duurzame installaties Deze woning is recentelijk grondig gemoderniseerd op belangrijke punten. Zo is het volledige dak vernieuwd en voorzien van hoogwaardige isolatie volgens de huidige maatstaven. Daarnaast is er een nieuwe, zeer energiezuinige HR-ketel geplaatst (HR+++++). Dankzij deze duurzame investeringen en verbeterde energetische prestaties beschikt de woning over Energielabel B. Groene tuin aan het water De volledig omheinde tuin is aangelegd met volwassen groen, een tuinberging en grenst aan water. Hier kunt u in de ochtend met een kop koffie en een krantje even rustig aan het water zitten, wat oefeningen doen in de zon of ongestoord wat lezen bij de vijver. Er is altijd volop privacy. Alles snel bereikbaar Ondanks de rustige ligging liggen winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Tilburg is per fiets vlot bereikbaar en ook de snelweg is binnen enkele minuten te bereiken. Zo heeft u de stad binnen handbereik en thuis toch de gewenste rust. Pluspunten -Gelijkvloers wonen met moderne afwerking; -Architectuur met onderscheidend karakter; -Multifunctioneel souterrain; -Drie ruime slaapkamers en twee badkamers; -Inpandige ruime garage; -Privacy rijke tuin op het zuidwesten aan het water; -Veel comfort met vloerverwarming en HR++ glas. Uw volgende stap Bij Honders/Alting helpen we u graag bij het ontdekken van deze bungalow. Bent u klaar voor de volgende stap in uw woontoekomst? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar Deltalaan 17 zelf.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
945 m²
Contenu
1046 m³
Autre espace intérieur
93 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
51 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5032

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.