Direkt zum Inhalt
Logo von Honders & Alting Makelaars

Deltalaan 17

5032TP Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.200.350

Kaufpreis /m²: € 5.904

Fotoalbum

Deltalaan 17 Tilburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in een woning die bij elke levensfase past. Of u nu een comfortabele plek zoekt voor de komende pensioenjaren of als jong stel gelijkvloers en ruim wilt wonen de Deltalaan 17 in Tilburg staat voor u open. Deze vrijstaande bungalow, gebouwd naar een prijswinnend ontwerp, heeft een moderne vormgeving die licht en ruimte centraal stelt. Royale leefruimtes, veel daglicht en een fraaie tuin grenzend aan het water bieden hier rust en gemak zonder concessies. Een rustige plek om thuis te zijn Aan de brede laan in de gewilde wijk DeBlaak maakt Deltalaan17 al bij aankomst een niet alledaagse indruk. Op de oprit ervaart u direct robuuste voorgevel die garant staat voor de privacy en vrijheid van de achtergelegen woning en tuin. Eenmaal binnen valt meteen de ruimtelijkheid op. Grote raampartijen brengen daglicht diep het huis in en de open indeling verbindt de leefruimtes logisch met elkaar en de tuin. Zo ontstaat een omgeving waar u in alle rust en privacy kunt verblijven, alleen of samen. Een woning die meegroeit De lichte hal met glazen deuren naar de living laat meteen de bijzondere architectuur spreken. De living heeft een subtiel niveauverschil en een centraal geplaatste open haard. Er zijn meerdere zithoeken: bij de haard, met zicht op de tuin of in het bijzondere eetgedeelte onder de ronde lichtkoepel. De semi-open keuken met Gaggenau apparatuur is gelegen nabij de tuin, bijkeuken en de inpandige garage, allemaal goed praktisch bereikbaar. Comfort en flexibiliteit Drie ruime slaapkamers maken verschillende woonwensen mogelijk. De hoofdslaapkamer heeft een eigen ruime badkamer en een schuifpui naar de tuin. Voor gasten is er nog een aparte badkamer. Wie naast deze drie slaapkamers nog extra ruimte zoekt voor werk of hobby vindt die ruimschoots in het grote souterrain. Het koele klimaat leent zich uitstekend voor een wijnkelder, maar de ruimte is net zo geschikt als fitnessruimte, studio of hobbykamer. Recent vernieuwd dak en duurzame installaties Deze woning is recentelijk grondig gemoderniseerd op belangrijke punten. Zo is het volledige dak vernieuwd en voorzien van hoogwaardige isolatie volgens de huidige maatstaven. Daarnaast is er een nieuwe, zeer energiezuinige HR-ketel geplaatst (HR+++++). Dankzij deze duurzame investeringen en verbeterde energetische prestaties beschikt de woning over Energielabel B. Groene tuin aan het water De volledig omheinde tuin is aangelegd met volwassen groen, een tuinberging en grenst aan water. Hier kunt u in de ochtend met een kop koffie en een krantje even rustig aan het water zitten, wat oefeningen doen in de zon of ongestoord wat lezen bij de vijver. Er is altijd volop privacy. Alles snel bereikbaar Ondanks de rustige ligging liggen winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Tilburg is per fiets vlot bereikbaar en ook de snelweg is binnen enkele minuten te bereiken. Zo heeft u de stad binnen handbereik en thuis toch de gewenste rust. Pluspunten -Gelijkvloers wonen met moderne afwerking; -Architectuur met onderscheidend karakter; -Multifunctioneel souterrain; -Drie ruime slaapkamers en twee badkamers; -Inpandige ruime garage; -Privacy rijke tuin op het zuidwesten aan het water; -Veel comfort met vloerverwarming en HR++ glas. Uw volgende stap Bij Honders/Alting helpen we u graag bij het ontdekken van deze bungalow. Bent u klaar voor de volgende stap in uw woontoekomst? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar Deltalaan 17 zelf.

Hypothek berekenen

€ 1.175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350

3,04%

Jährlich

%

€ 58.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
199 m²
Fläche des Grundstücks
945 m²
Inhalt
1046 m³
Sonstiger Innenraum
93 m²
Gebäude mit Außenbereich
51 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5032

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.