Aller directement au contenu
Logo de WitteWoning Makelaars Tilburg - Berkel Enschot

Diepenbrocklaan 128

5012GM Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.153

Galerie de photos

Diepenbrocklaan 128 Tilburg
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning (drive-in) instapklaar met veel licht en ruimte. Energielabel C, goed geïsoleerd, 2 Daikin airco's en 8 zonnepanelen. Bouwjaar: 1974 Perceel: 131m² Woonoppervlakte: 111m² Overig inpandig: 17m² Inhoud: 427m³ Indeling: Begane grond: Ruime oprit op eigen terrein, voordeur en een elektrische sectionaaldeur voor de garage. Ruime hal met aan de linkerzijde een deur naar de inpandige garage, hier bevindt zich veel extra bergruimte en een van de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Na de hal komt u bij een vernieuwde meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) waar ook de omvormer voor de zonnepanelen hangt. Via een trapopgang kunt u naar de woonkamer en via een trapneergang naar een kamer op de begane grond, een geheel betegeld toilet met wastafel en de achterdeur naar de tuin. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, inbouwkastjes en het raam is voorzien van een handbediend rolluik. Ook hier is een aansluiting voor de wasmachine. 1e verdieping: De woonkamer is te bereiken middels een trap. De woonkamer bevind zich aan de voorzijde van het huis en is afgewerkt met een laminaatvloer (quickstep, 2016) stucwerkwanden en stucwerkplafond, een grote raampartij met een balkon toegankelijk middels een schuifpui en een zonnescherm. Vanaf de middag staat hier de zon op zodra die schijnt. De eerste airco hangt in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De net afgewerkt keuken is voorzien van een koelkast, afzuigkap, elektrische kookplaat, vaatwasser en combioven. Veel raampartijen waardoor het lekker licht is, aan de achterzijde zijn elektrische zonneschermen en aan de zijkant een handbediend rolluik. Er bevindt zich een diepe kast met planken waar de CV opstelling (ATAG, 2021) is geplaatst. 2e verdieping: Middels trap huiskamer komt u op de tweede verdieping met de tweede airco in het trappengat, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde twee slaapkamers, in het midden de badkamer en achter een grote slaapkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafonds. De slaapkamer aan de achterzijde heeft elektrische rolluiken, de slaapkamers aan de voorzijde handbediende rolluiken. De geheel betegelde badkamer heeft ligbad met geïntegreerde douche, elektrische afzuiging, vaste wastafel en toilet. Tuinen/bering: De voortuin is een oprit van 6,25 x 4,55, met een kleine eigen groenstrook die naast gemeentelijk groen ligt. De achtertuin is deels betegeld en deels beplant, aan de woning is een zonnescherm bevestigd en kraanaansluiting aanwezig. Aan de achterzijde is er een stenen berging over de gehele breedte met elektra en dubbel glas, via de berging is er toegang tot de straat. De achtertuin ligt op het oosten en is vanwege de ligging van de woning erg zonnig. Algemeen: • Nieuwe garagedeur 2016 • Nieuwe meterkast + omvormer + 8 zonnepanelen 2020 • Stenenmuren laten isoleren (zijgevel en muur tuinzijde) 2020 • Airco 2e verdieping 5kw 2021 (Daikin) • Zonnescherm keuken, rolluiken: keuken en slaapkamers voorzijde 2021 • Nieuwe CV ATAG 2021 • Nieuw dak (geïsoleerd) 2021 • Stucwerk gehele 2e verdieping 2021 • Airco woonkamer 3.5 kw 2023 (Daikin) • Zijgevel stenen bij dakrand laten herstellen, geheel gereinigd en geïmpregneerd 2024 • Al het buiten schilderwerk via vereniging eigenhuis 2024 (achterdeur houtrot laten herstellen voor schilderwerk) Een goed onderhouden hoekwoning met veel licht en zoals bekend bij drive-in woningen veel ruimte en uiteraard de inpandige garage. De woning ligt aan de rand van Tilburg Noord, nabij het Wagnerplein, verbouwde Lidl en de uitvalsweg Burgemeester Bechtweg is om de hoek. Met de fiets sta je binnen 15min in het centrum van Tilburg, fiets je elektrisch dan zelfs binnen 10min. De woning ligt tussen 2 parken in met veel gemeente groen langs de wegen en fietspaden, dit word allemaal zeer goed onderhouden door de diamant groep. Rustige wijk met enkel bestemmingsverkeer wat betreft de auto's. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
427 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5012

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.