Direkt zum Inhalt
Logo von WitteWoning Makelaars Tilburg - Berkel Enschot

Diepenbrocklaan 128

5012GM Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.153

Fotoalbum

Diepenbrocklaan 128 Tilburg
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning (drive-in) instapklaar met veel licht en ruimte. Energielabel C, goed geïsoleerd, 2 Daikin airco's en 8 zonnepanelen. Bouwjaar: 1974 Perceel: 131m² Woonoppervlakte: 111m² Overig inpandig: 17m² Inhoud: 427m³ Indeling: Begane grond: Ruime oprit op eigen terrein, voordeur en een elektrische sectionaaldeur voor de garage. Ruime hal met aan de linkerzijde een deur naar de inpandige garage, hier bevindt zich veel extra bergruimte en een van de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Na de hal komt u bij een vernieuwde meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) waar ook de omvormer voor de zonnepanelen hangt. Via een trapopgang kunt u naar de woonkamer en via een trapneergang naar een kamer op de begane grond, een geheel betegeld toilet met wastafel en de achterdeur naar de tuin. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, inbouwkastjes en het raam is voorzien van een handbediend rolluik. Ook hier is een aansluiting voor de wasmachine. 1e verdieping: De woonkamer is te bereiken middels een trap. De woonkamer bevind zich aan de voorzijde van het huis en is afgewerkt met een laminaatvloer (quickstep, 2016) stucwerkwanden en stucwerkplafond, een grote raampartij met een balkon toegankelijk middels een schuifpui en een zonnescherm. Vanaf de middag staat hier de zon op zodra die schijnt. De eerste airco hangt in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De net afgewerkt keuken is voorzien van een koelkast, afzuigkap, elektrische kookplaat, vaatwasser en combioven. Veel raampartijen waardoor het lekker licht is, aan de achterzijde zijn elektrische zonneschermen en aan de zijkant een handbediend rolluik. Er bevindt zich een diepe kast met planken waar de CV opstelling (ATAG, 2021) is geplaatst. 2e verdieping: Middels trap huiskamer komt u op de tweede verdieping met de tweede airco in het trappengat, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde twee slaapkamers, in het midden de badkamer en achter een grote slaapkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafonds. De slaapkamer aan de achterzijde heeft elektrische rolluiken, de slaapkamers aan de voorzijde handbediende rolluiken. De geheel betegelde badkamer heeft ligbad met geïntegreerde douche, elektrische afzuiging, vaste wastafel en toilet. Tuinen/bering: De voortuin is een oprit van 6,25 x 4,55, met een kleine eigen groenstrook die naast gemeentelijk groen ligt. De achtertuin is deels betegeld en deels beplant, aan de woning is een zonnescherm bevestigd en kraanaansluiting aanwezig. Aan de achterzijde is er een stenen berging over de gehele breedte met elektra en dubbel glas, via de berging is er toegang tot de straat. De achtertuin ligt op het oosten en is vanwege de ligging van de woning erg zonnig. Algemeen: • Nieuwe garagedeur 2016 • Nieuwe meterkast + omvormer + 8 zonnepanelen 2020 • Stenenmuren laten isoleren (zijgevel en muur tuinzijde) 2020 • Airco 2e verdieping 5kw 2021 (Daikin) • Zonnescherm keuken, rolluiken: keuken en slaapkamers voorzijde 2021 • Nieuwe CV ATAG 2021 • Nieuw dak (geïsoleerd) 2021 • Stucwerk gehele 2e verdieping 2021 • Airco woonkamer 3.5 kw 2023 (Daikin) • Zijgevel stenen bij dakrand laten herstellen, geheel gereinigd en geïmpregneerd 2024 • Al het buiten schilderwerk via vereniging eigenhuis 2024 (achterdeur houtrot laten herstellen voor schilderwerk) Een goed onderhouden hoekwoning met veel licht en zoals bekend bij drive-in woningen veel ruimte en uiteraard de inpandige garage. De woning ligt aan de rand van Tilburg Noord, nabij het Wagnerplein, verbouwde Lidl en de uitvalsweg Burgemeester Bechtweg is om de hoek. Met de fiets sta je binnen 15min in het centrum van Tilburg, fiets je elektrisch dan zelfs binnen 10min. De woning ligt tussen 2 parken in met veel gemeente groen langs de wegen en fietspaden, dit word allemaal zeer goed onderhouden door de diamant groep. Rustige wijk met enkel bestemmingsverkeer wat betreft de auto's. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
427 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5012

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.