Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Dieze 69

5032XG Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.483

Galerie de photos

Dieze 69 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Dieze 69 in Tilburg precies wat je zoekt. Deze keurig onderhouden tussenwoning straalt warmte, comfort en kwaliteit uit. De woning is voorzien van een sfeervolle L-vormige woonkamer met houtlook PVC vloer, een halfopen keuken en drie volwaardige slaapkamers. De ruime, fraai aangelegde achtertuin met twee zonneterrassen en een grote stenen berging maakt het plaatje compleet. Alles is met oog voor detail afgewerkt, wat zorgt voor een verzorgde en huiselijke sfeer. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in het zuidwesten van Tilburg, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Op de fiets ben je in circa 10 minuten in het bruisende stadscentrum of bij treinstation Tilburg, en ook winkelcentrum Westermarkt is snel bereikbaar. Voor een culinaire avond uit wandel of fiets je eenvoudig naar Hofstede de Blaak, waar je in een sfeervolle setting kunt genieten van een verfijnde keuken. De woning biedt zo niet alleen comfort binnenshuis, maar ook een uitstekende leefomgeving. Woonoppervlakte: 89 m² Externe bergruimte: 19 m² Inhoud: 351 m³ Perceel: 157 m² Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette, lichte entree. Hier valt direct het hoge afwerkingsniveau op: een strak gelegde visgraatvloer, neutrale wandafwerking en een praktische indeling zorgen voor een uitnodigende binnenkomst. De hal biedt plaats aan een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte en de leefruimte. De toiletruimte is verzorgd en eigentijds uitgevoerd, met lichte wandtegels, een donkere vloer en moderne sanitaire voorzieningen zoals een zwevend toilet en een fonteinmeubel met opbergruimte. De woonkamer is een aangename ruimte waar sfeer en comfort centraal staan. Dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel daglicht. De warme vloer en de verfijnde afwerking zorgen voor een huiselijke en tegelijkertijd luxe uitstraling. De halfopen keuken is praktisch en smaakvol ingericht, met hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De hoekopstelling zorgt voor veel werkruimte en de open verbinding met de woonkamer maakt dit een sociale en functionele plek in huis. Eerste verdieping: Via de stijlvolle trap kom je op de overloop die toegang biedt tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer. De afwerking van de begane grond is ook hier doorgetrokken: dezelfde visgraatvloer en rustige, neutrale kleuren zorgen voor een harmonieuze sfeer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht, goed van formaat en voorzien van praktische indelingen. De achterste slaapkamer beschikt zelfs over airconditioning. De badkamer is modern en strak afgewerkt met hoogwaardige materialen. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Inbouwspots zorgen voor prettige verlichting. Buiten: De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met grote tegels, kunstgras en twee comfortabele zithoeken. Dankzij de ligging en de openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de leefruimte. De tuin biedt veel privacy en is perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Achterin bevindt zich een royale, uit steen opgetrokken berging met dubbele deuren. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als berging, hobbyruimte of werkplek. Algemeen: - Keurig onderhouden en instapklare tussenwoning - Sfeervolle L-vormige woonkamer met houtlook PVC vloer - Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur - Drie prima slaapkamers van 7 m², 10 m² en 13,75 m² - Volledig afgewerkte badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Ruime, zonnige achtertuin met twee terrassen en veel privacy - Grote vrijstaande stenen berging, multifunctioneel inzetbaar - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen - Fietsafstand van Tilburg centrum, station en Hofstede de Blaak - Energielabel C (verwacht B op basis van verbeteringen) - Voorzien van 7 zonnepanelen (2024, 400 Wp per paneel) - Remeha CV-combiketel (2010, eigendom) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
351 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5032

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.