Aller directement au contenu
Logo de MTB Makelaardij

Doesburgstraat 67

5043GB Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 2.628

Galerie de photos

Doesburgstraat 67 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar ruimte, geen zin in te klussen, graag energielabel A en op een gewilde locatie? We hebben weer een pareltje in de verkoop. Wie het breed heeft laat het breed hangen gaat zeker op voor deze woning. Aan de voorzijde lijkt het namelijk of je 2 huizen hebt. Extra ruimte heb je dan ook: een extra ruime woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Ook nog instap klaar, energielabel A en alles smaakvol uitgevoerd. Ideaal voor starters, maar ook voor grotere gezinnen. Naast deze aantrekkelijke punten is de woning gelegen in stadsdeel Huibeven en omringt zich door veel groen, vele singels en de voorzieningen die je in de nabijheid aantreft. Het winkelcentrum aan het Buurmalsenplein is op steenworp afstand gelegen, evenals het openbaar vervoer, een medisch centrum en scholen. Diverse sportverenigingen zoals voetbal, tennis en korfbal zijn op fietsafstand gesitueerd. Via de Bredaseweg en Dongenseweg ben je binnen luttele minuten in het stadscentrum van Tilburg en de diverse uitvalswegen richting Breda en Eindhoven. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Tevens voorzien van woning scheiden spouwmuren, wat een optimale geluidsisolatie biedt en de beschikking over een groen energielabel A. Indeling Via de hal met trapopgang en meterkast zijn de woonkamer en het toilet te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein. Door de uitbouw aan de zijkant is de woonkamer 43 m2 inclusief keuken en oogt deze veel ruimer dan je zou verwachten en ook lichter. Je hebt nu namelijk lichtinval van 3 zijdes. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn voorzien van strak stucwerk. De airco maakt het geheel af. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde is de semi-open keuken gelegen. Deze is modern en voorzien van een grote koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser. De inpandige berging is vanaf de voorzijde bereikbaar en is voorzien van plavuizen vloer en elektra. Tevens is er een aanrecht met gootsteen en onder- en bovenkasten geplaatst. Via de deur aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Via de hal en dichte trap bereik je de eerste verdieping met maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De grootste en meest sfeervolle slaapkamer van 16 m2 is gelegen in het aangebouwde huis. De andere slaapkamers van 13 m2, 8 m2 en 6 m2 zijn gelegen in de ''grote woning". Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en strak stucwerk. De mooie badkamer in grijze kleurstelling is geheel betegeld en voorzien van ligbad met douchegelegenheid en een thermostaatkraan, hangend toilet, wastafelmeubel met mengkraan en een design radiator. Tweede verdieping Via de open trap bereik je de zolder. Deze is ruim en voorzien van een velux raam en aansluiting voor wasmachine en/of droger. Een ideale ruimte om een 5e slaapkamer te realiseren. Tuin De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is 8 meter diep en voorzien van mooi kunstgras en een houten erfafscheiding. Ben u geen tuinier, maar wilt u wel graag genieten van de zon, dan zit u hier goed. De tuin ligt op het westen en er kan op alle momenten van de dag volop van de zon worden genoten. De inpandige berging is 9 m2 en is vanaf de voorzijde bereikbaar en voorzien van een plavuizen vloer en elektra. Ook is er een aanrecht met gootsteen met onder en bovenkasten geplaatst. Via een deur aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar. Bijzonderheden - Toplocatie in de Reeshof - Verrassend brede, extra ruime woning - Woonkamer met uitbouw en keuken 43 m2 - 4 slaapkamers op de eerste verdieping en ruime zolder - Woning voorzien van dak, gevel en vloerisolatie - Mooie keuken en badkamer - Binnenkant geschilderd in 2024 - Inhoud van de woning bedraagt 441,85 m³ (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)* - Gehele woning voorzien van strak stucwerk - Airconditioning - Energielabel A - Ruime parkeergelegenheid voor de deur - Instap klaar - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen Wil je deze mooie woning bezichtigen? Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013-7620220 of stuur een mail: * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. MTB Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5043

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.