Jump to content
Logo of MTB Makelaardij

Doesburgstraat 67

5043GB Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 2.628

Photo Gallery

Doesburgstraat 67 Tilburg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar ruimte, geen zin in te klussen, graag energielabel A en op een gewilde locatie? We hebben weer een pareltje in de verkoop. Wie het breed heeft laat het breed hangen gaat zeker op voor deze woning. Aan de voorzijde lijkt het namelijk of je 2 huizen hebt. Extra ruimte heb je dan ook: een extra ruime woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Ook nog instap klaar, energielabel A en alles smaakvol uitgevoerd. Ideaal voor starters, maar ook voor grotere gezinnen. Naast deze aantrekkelijke punten is de woning gelegen in stadsdeel Huibeven en omringt zich door veel groen, vele singels en de voorzieningen die je in de nabijheid aantreft. Het winkelcentrum aan het Buurmalsenplein is op steenworp afstand gelegen, evenals het openbaar vervoer, een medisch centrum en scholen. Diverse sportverenigingen zoals voetbal, tennis en korfbal zijn op fietsafstand gesitueerd. Via de Bredaseweg en Dongenseweg ben je binnen luttele minuten in het stadscentrum van Tilburg en de diverse uitvalswegen richting Breda en Eindhoven. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Tevens voorzien van woning scheiden spouwmuren, wat een optimale geluidsisolatie biedt en de beschikking over een groen energielabel A. Indeling Via de hal met trapopgang en meterkast zijn de woonkamer en het toilet te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein. Door de uitbouw aan de zijkant is de woonkamer 43 m2 inclusief keuken en oogt deze veel ruimer dan je zou verwachten en ook lichter. Je hebt nu namelijk lichtinval van 3 zijdes. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn voorzien van strak stucwerk. De airco maakt het geheel af. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde is de semi-open keuken gelegen. Deze is modern en voorzien van een grote koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser. De inpandige berging is vanaf de voorzijde bereikbaar en is voorzien van plavuizen vloer en elektra. Tevens is er een aanrecht met gootsteen en onder- en bovenkasten geplaatst. Via de deur aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Via de hal en dichte trap bereik je de eerste verdieping met maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De grootste en meest sfeervolle slaapkamer van 16 m2 is gelegen in het aangebouwde huis. De andere slaapkamers van 13 m2, 8 m2 en 6 m2 zijn gelegen in de ''grote woning". Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en strak stucwerk. De mooie badkamer in grijze kleurstelling is geheel betegeld en voorzien van ligbad met douchegelegenheid en een thermostaatkraan, hangend toilet, wastafelmeubel met mengkraan en een design radiator. Tweede verdieping Via de open trap bereik je de zolder. Deze is ruim en voorzien van een velux raam en aansluiting voor wasmachine en/of droger. Een ideale ruimte om een 5e slaapkamer te realiseren. Tuin De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is 8 meter diep en voorzien van mooi kunstgras en een houten erfafscheiding. Ben u geen tuinier, maar wilt u wel graag genieten van de zon, dan zit u hier goed. De tuin ligt op het westen en er kan op alle momenten van de dag volop van de zon worden genoten. De inpandige berging is 9 m2 en is vanaf de voorzijde bereikbaar en voorzien van een plavuizen vloer en elektra. Ook is er een aanrecht met gootsteen met onder en bovenkasten geplaatst. Via een deur aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar. Bijzonderheden - Toplocatie in de Reeshof - Verrassend brede, extra ruime woning - Woonkamer met uitbouw en keuken 43 m2 - 4 slaapkamers op de eerste verdieping en ruime zolder - Woning voorzien van dak, gevel en vloerisolatie - Mooie keuken en badkamer - Binnenkant geschilderd in 2024 - Inhoud van de woning bedraagt 441,85 m³ (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)* - Gehele woning voorzien van strak stucwerk - Airconditioning - Energielabel A - Ruime parkeergelegenheid voor de deur - Instap klaar - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen Wil je deze mooie woning bezichtigen? Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013-7620220 of stuur een mail: * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. MTB Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
131 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5043

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.