Aller directement au contenu
Logo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Europalaan 533

5042ZK Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.667

Galerie de photos

Europalaan 533 Tilburg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. In de geliefde wijk ’t Zand presenteren wij u dit instapklare en charmante driekamer hoekappartement van ca. 75 m², gelegen op de eerste verdieping. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de situering binnen het complex: de entree bevindt zich aan de zijkant en per verdieping ervaart u een gevoel van privacy, alsof u een “eigen” etage tot uw beschikking heeft. Dit verrassend ruime hoekappartement kenmerkt zich door een aangenaam lichte en royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een gesloten en compleet uitgevoerde keuken, een verzorgde doucheruimte en een separate toiletruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, waar u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de omgeving, waarvan één balkon een fraai uitzicht biedt over het omliggende groen. In het souterrain treft u een eigen berging, ideaal voor het stallen van uw fiets en het creëren van extra bergruimte. Kortom, een comfortabel en goed onderhouden appartement op een geliefde locatie. De wijk biedt een uitstekende combinatie van rust en voorzieningen, met onder andere het nabijgelegen winkelcentrum De Westermarkt, het wandelbos, diverse scholen, openbaar vervoer en gunstige uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond: Op de begane grond bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Via de verzorgde, gezamenlijke entree, die toegang biedt aan slechts vier appartementen, bereikt u het souterrain, waar de bergingen zijn gesitueerd. De bij het appartement behorende berging is circa 7 m² groot en beschikt over elektriciteit. Via uw “eigen” portiektrap bereikt u het appartement op de eerste verdieping, wat bijdraagt aan een prettig gevoel van privacy. 1e verdieping: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe en de meterkast (voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar). Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer: De sfeervol ingerichte woonkamer vormt het hart van het appartement en kenmerkt zich door een verzorgd afwerkingsniveau. De ruimte is op prettige wijze ingedeeld in een zitgedeelte, voorzien van een vaste tv-kastenwand met volop bergruimte, en een eetgedeelte met een praktische vaste kast. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot het fraaie balkon, waar u kunt genieten van een groen en vrij uitzicht richting het wandelbos. Voor extra comfort is hier een handmatig bedienbaar rolluik geplaatst. Aan de zijde van het zitgedeelte beschikt de woonkamer bovendien over een zonnescherm. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer die drempelloos doorloopt in de hal en de slaapkamers. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Met wanden voorzien van spachtelputz en een strak gestuct plafond heeft de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Keuken: De gesloten keuken is uitgevoerd in een fraaie en praktische parallelopstelling en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over diverse onder- en bovenkasten en voldoende werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon. Hier bevindt zich tevens een inpandige buitenkast met de opstelling van de (huur) cv-ketel. Naast de keuken is de separate toiletruimte gesitueerd, voorzien van een fonteintje. De afwerking sluit naadloos aan bij die van de doucheruimte en zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. 2 Slaapkamers: De royale hoofdslaapkamer van ca. 12 m² is bijzonder gunstig gesitueerd en profiteert van extra ruimte, doordat deze deels achter het portiek van de trapopgang is gelegen. Dit zorgt tevens voor extra lichtinval via het zijraam. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken aan beide ramen en een op maat gemaakte kastenwand. De tweede slaapkamer, eveneens van een prettig formaat (ca. 11 m²), beschikt over een ruime vaste kast en is afgewerkt in dezelfde verzorgde stijl als de hoofdslaapkamer. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de doucheruimte. Deze is volledig betegeld en keurig uitgevoerd, voorzien van een regendouche, een handdouche en een wastafelmeubel. Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 145,98. Buurtgegevens: Het appartement is gelegen in de geliefde wijk ’t Zand, een rustige en groene woonomgeving waar comfort en voorzieningen op prettige wijze samenkomen. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte Wandelbos, een prachtig natuurgebied van circa 30 hectare met een grote speeltuin, kinderboerderij en op zonnige dagen zelfs een ijskar voor een verfrissende stop tijdens uw wandeling. Ook het winkelcentrum De Westermarkt en het NS-station Tilburg Universiteit liggen op loop- en fietsafstand, evenals scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting Kaatsheuvel, Breda en Eindhoven, terwijl u binnen circa 10 minuten het bruisende centrum van Tilburg bereikt. Het stadshart van Tilburg biedt een veelzijdig aanbod aan winkels, horeca, bioscopen en culturele voorzieningen zoals Theaters Tilburg en poppodium 013. Gedurende het jaar worden hier diverse evenementen georganiseerd, waaronder de Tilburgse Kermis, Tilburg Culinair, Tilburg Ten Miles en Wijnstad. Daarnaast staat de stad bekend om haar sterke onderwijs- en cultuurprofiel, met diverse hogescholen, kunstopleidingen en uiteraard Tilburg University. De stad heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld, met als blikvangers de hippe Spoorzone – inclusief het groene Spoorpark – en het levendige Piushavengebied met sfeervolle terrassen aan het water. Ook recreatief heeft de regio veel te bieden: in de directe omgeving bevinden zich topattracties zoals de Efteling en Safaripark Beekse Bergen, evenals prachtige natuurgebieden als de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom: Tilburg is een dynamische stad waar cultuur, natuur, onderwijs en ontspanning samenkomen. Wonen in ’t Zand betekent genieten van rust en groen, met de stad en al haar voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5042

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.