Jump to content
Logo of Alstede van Mierlo Makelaardij

Europalaan 533

5042ZK Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.667

Photo Gallery

Europalaan 533 Tilburg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. In de geliefde wijk ’t Zand presenteren wij u dit instapklare en charmante driekamer hoekappartement van ca. 75 m², gelegen op de eerste verdieping. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de situering binnen het complex: de entree bevindt zich aan de zijkant en per verdieping ervaart u een gevoel van privacy, alsof u een “eigen” etage tot uw beschikking heeft. Dit verrassend ruime hoekappartement kenmerkt zich door een aangenaam lichte en royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een gesloten en compleet uitgevoerde keuken, een verzorgde doucheruimte en een separate toiletruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, waar u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de omgeving, waarvan één balkon een fraai uitzicht biedt over het omliggende groen. In het souterrain treft u een eigen berging, ideaal voor het stallen van uw fiets en het creëren van extra bergruimte. Kortom, een comfortabel en goed onderhouden appartement op een geliefde locatie. De wijk biedt een uitstekende combinatie van rust en voorzieningen, met onder andere het nabijgelegen winkelcentrum De Westermarkt, het wandelbos, diverse scholen, openbaar vervoer en gunstige uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond: Op de begane grond bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Via de verzorgde, gezamenlijke entree, die toegang biedt aan slechts vier appartementen, bereikt u het souterrain, waar de bergingen zijn gesitueerd. De bij het appartement behorende berging is circa 7 m² groot en beschikt over elektriciteit. Via uw “eigen” portiektrap bereikt u het appartement op de eerste verdieping, wat bijdraagt aan een prettig gevoel van privacy. 1e verdieping: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe en de meterkast (voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar). Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer: De sfeervol ingerichte woonkamer vormt het hart van het appartement en kenmerkt zich door een verzorgd afwerkingsniveau. De ruimte is op prettige wijze ingedeeld in een zitgedeelte, voorzien van een vaste tv-kastenwand met volop bergruimte, en een eetgedeelte met een praktische vaste kast. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot het fraaie balkon, waar u kunt genieten van een groen en vrij uitzicht richting het wandelbos. Voor extra comfort is hier een handmatig bedienbaar rolluik geplaatst. Aan de zijde van het zitgedeelte beschikt de woonkamer bovendien over een zonnescherm. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer die drempelloos doorloopt in de hal en de slaapkamers. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Met wanden voorzien van spachtelputz en een strak gestuct plafond heeft de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Keuken: De gesloten keuken is uitgevoerd in een fraaie en praktische parallelopstelling en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over diverse onder- en bovenkasten en voldoende werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon. Hier bevindt zich tevens een inpandige buitenkast met de opstelling van de (huur) cv-ketel. Naast de keuken is de separate toiletruimte gesitueerd, voorzien van een fonteintje. De afwerking sluit naadloos aan bij die van de doucheruimte en zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. 2 Slaapkamers: De royale hoofdslaapkamer van ca. 12 m² is bijzonder gunstig gesitueerd en profiteert van extra ruimte, doordat deze deels achter het portiek van de trapopgang is gelegen. Dit zorgt tevens voor extra lichtinval via het zijraam. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken aan beide ramen en een op maat gemaakte kastenwand. De tweede slaapkamer, eveneens van een prettig formaat (ca. 11 m²), beschikt over een ruime vaste kast en is afgewerkt in dezelfde verzorgde stijl als de hoofdslaapkamer. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de doucheruimte. Deze is volledig betegeld en keurig uitgevoerd, voorzien van een regendouche, een handdouche en een wastafelmeubel. Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 145,98. Buurtgegevens: Het appartement is gelegen in de geliefde wijk ’t Zand, een rustige en groene woonomgeving waar comfort en voorzieningen op prettige wijze samenkomen. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte Wandelbos, een prachtig natuurgebied van circa 30 hectare met een grote speeltuin, kinderboerderij en op zonnige dagen zelfs een ijskar voor een verfrissende stop tijdens uw wandeling. Ook het winkelcentrum De Westermarkt en het NS-station Tilburg Universiteit liggen op loop- en fietsafstand, evenals scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting Kaatsheuvel, Breda en Eindhoven, terwijl u binnen circa 10 minuten het bruisende centrum van Tilburg bereikt. Het stadshart van Tilburg biedt een veelzijdig aanbod aan winkels, horeca, bioscopen en culturele voorzieningen zoals Theaters Tilburg en poppodium 013. Gedurende het jaar worden hier diverse evenementen georganiseerd, waaronder de Tilburgse Kermis, Tilburg Culinair, Tilburg Ten Miles en Wijnstad. Daarnaast staat de stad bekend om haar sterke onderwijs- en cultuurprofiel, met diverse hogescholen, kunstopleidingen en uiteraard Tilburg University. De stad heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld, met als blikvangers de hippe Spoorzone – inclusief het groene Spoorpark – en het levendige Piushavengebied met sfeervolle terrassen aan het water. Ook recreatief heeft de regio veel te bieden: in de directe omgeving bevinden zich topattracties zoals de Efteling en Safaripark Beekse Bergen, evenals prachtige natuurgebieden als de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom: Tilburg is een dynamische stad waar cultuur, natuur, onderwijs en ontspanning samenkomen. Wonen in ’t Zand betekent genieten van rust en groen, met de stad en al haar voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.