Jump to content
Logo of M&S Powered by HRS

Salkplantsoen 17

5017KH Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.837

Photo Gallery

Salkplantsoen 17 Tilburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Salkplantsoen 17, Tilburg Riant wonen aan de rand van het centrum: Uitgebouwde eindwoning met 129 m² woonplezier! Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning op een toplocatie? Salkplantsoen 17 biedt het beste van twee werelden: de rust en privacy van een woning aan het einde van een rij, met het bruisende centrum van Tilburg letterlijk om de hoek. Deze aantrekkelijk geprijsde woning uit 1988 is door de jaren heen keurig onderhouden, uitgebouwd en biedt met 129 m² aan woonoppervlakte alle ruimte die een groeiend gezin of ambitieus stel zich kan wensen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier bovendien van een heerlijke, natuurlijke lichtinval. Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! INDELING Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte van deze woning. De royale doorzonkamer met uitbouw van ruim 50 m² is door de grote vensters een heerlijk lichte plek voor ontspanning. De centraal gelegen open keuken (ca. 6 m²) sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Of u nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken, hier vindt u de nodige culinaire inspiratie. 1e Verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, voorheen drie, en een luxe, complete badkamer. De voorslaapkamer van circa 21 m² waren voorheen twee slaapkamers. De achterslaapkamer is bijna 13 m² groot. Deze badkamer is een plek om tot rust te komen en is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met praktisch meubel. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de mogelijk derde slaapkamer van ruim 21 m². Deze ruimte kan worden gebruikt als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als rustige thuiswerkplek of logeerkamer. BUITENRUIMTE Tuin De woning beschikt over zowel een nette voortuin als een fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin (ca. 47 m²) is gelegen op het noorden, wat in de warme zomermaanden zorgt voor een fijne balans tussen zon en koelte. De totale buitenruimte bedraagt 62 m². Berging In de achtertuin heeft u toegang tot een solide, vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. ALGEMEEN & TECHNISCH Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: ca. 129 m² Type: Uitgebouwde eindwoning (extra rust en privacy) Lichtinval: Optimale natuurlijke lichtinval door de hoekligging en grote ramen. Parkeren: Direct voor de deur via parkeervergunning of betaald parkeren. Locatie: Gelegen in een rustige woonwijk Tivoli, nabij scholen, parken en het stadscentrum. Aanvaarding: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
157 m²
Content
456 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5017

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.