Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Kapelstraat 103
5046CL Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.289
Galerie de photos
Description
Karakteristiek en ruim jaren 30 herenhuis nabij het centrum van Tilburg In de fijne wijk Het Goirke staat dit sfeervolle vooroorlogse herenhuis. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd met behoud van de authentieke elementen. Er is verrassend veel ruimte met op de verdiepingen in totaal zes kamers, waarmee er ook mogelijkheid voor thuiswerkplekken is. De begane grond biedt een gezellige woonkamer en suite en een separate keuken. Een extra verrassing biedt de tweede verdieping met zijn ruime voorzolder en meerdere bergruimten. De woning is gemoderniseerd met behoud van de oorspronkelijke sfeer. De originele trap, tegelvloeren, lambrisering, glas-in-loodramen, kamer-en suite met originele glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten geven de woning karakter, terwijl latere aanpassingen zorgen voor het wooncomfort. Zo is er onder andere sprake van isolerende voorzieningen, dubbel glas en acht zonnepanelen. De cv-ketel (2020) en voorzieningen zoals airconditioning in twee slaapkamers en vloerverwarming in de badkamer dragen bij aan het comfort. Buiten De stadstuin, gelegen op het westen, is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met planten en struiken en een bolacacia. De overkapping is een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is ook bereikbaar via de naast de woning gelegen poort (waar ook de buren gebruik van maken). De houten berging staat op grond van de achterburen (in bruikleen sinds 2005, overdraagbaar aan de volgende eigenaar.) Vanuit de tuin is er fijn uitzicht op de groene parkachtige tuin van de achterburen. Locatie De wijk Het Goirke is een van de oudere en historische buurten van Tilburg. Het ligt net ten noorden van het centrum en heeft een mix van oude arbeiderswoningen, herenhuizen, industrieel erfgoed en culturele plekken. In de wijk het Goirke zie je de Tilburgse textielgeschiedenis nog steeds terug. Fabrieken en woningen voor arbeiders en textielbaronnen bepaalden ooit het straatbeeld. In en rond de Goirkestraat staan nog steeds oude fabrieksgebouwen en industriële panden. De rustige Kapelstraat ligt op korte afstand van onder andere het Textielmuseum, museum De Pont, de Spoorzone en het centrum van Tilburg. Ook winkels, horeca, scholen en het station zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Fraaie entree met vestibule en originele tochtdeur met geëtst glas, hal met marmer- en marmerstuc lambrisering en trapopgang. Woonkamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren, vaste kasten, marmeren schouw en tuindeuren. De gesloten keuken heeft een modern keukenblok met spoelbak en vaatwasser. Verder zijn er losse apparaten (gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron) en geeft een deur toegang tot de kelderruimte met vernieuwde meterkast. Achter de keuken liggen de toiletruimte en de gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche v.v. hand-en stortdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een designradiator. 1e verdieping: Bereikbaar via de trapopgang met tussenbordes. Vier slaap/werkkamers (twee aan voorzijde en twee aan de achterzijde), waarvan 3 met vaste (schuif)kasten en één met tevens een wastafel. De kamers aan de achterzijde hebben airconditioning. Overloop met daglicht, toiletruimte met zwevend toilet en fontein en wasmachine/wasdroger met tevens de omvormer zonnepanelen. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken verrassend ruime zolderverdieping. Hier zijn twee (slaap)kamers, een ruime voorzolder met wastafel en vaste kast en een bergruimte met CV-combiketel. De gezellige kamers hebben door de dakkapel en grote dakramen veel lichtinval. Algemeen • Bouwjaar: ca. 1931 (opbouw 1998) • Perceeloppervlakte: 121 m² (excl. 13 m² in bruikleen) • Gebruiksoppervlakte: ca. 151 m² • Inhoud: ca. 537 m³ • Energielabel C, geldig tot 9 april 2036 • De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, dakisolatie en heeft gedeeltelijk muurisolatie. • Parkeren: Gratis parkeren in de Kapelstraat. • Aanvaarding: In overleg, voorkeur november 2026 • Bijzonderheden: Gezien het bouwjaar van de woning worden standaard een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Er is een bouwtechnisch rapport ter inzage. Een karaktervolle woning met veel ruimte, op een centrale en toch rustige locatie in Tilburg. Neem gerust contact op voor een bezichtiging om de woning zelf te ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 538 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kotterstraat 14 k3
5017CX Tilburg
€ 639 p/m
€ 49/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
François Brandthof 19
5026DE Tilburg
€ 895.000 k.k.
€ 5.424/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kempenaarplaats 5
5017CN Tilburg
€ 895.000 k.k.
€ 5.173/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan Scharpstraat 17
5014RB Tilburg
€ 365.000 k.k.
€ 4.244/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Simpelveldstraat 8
5035LJ Tilburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.178/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Outshoornstraat 89
5041KN Tilburg
€ 289.000 k.k.
€ 4.379/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dongenseweg 126
5047SH Tilburg
€ 1.550.000 k.k.
€ 4.874/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 318 m²
- Superficie du terrain
- 2165 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Rijperkerkpark 54
5035MH Tilburg
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
