Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Simpelveldstraat 8
5035LJ Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.178
Galerie de photos
Description
Welkom in Dalem Zuid, waar jouw nieuwe thuis op je wacht! Deze verrassend ruime woning aan de Simpelveldstraat 8 in Tilburg biedt alles wat een starter of gezin zich kan wensen. Met drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een uitstekende ligging is dit een plek waar je met veel plezier kunt wonen en leven. Bovendien ligt de woning op loopafstand van de Dalempromenade met onder andere een Albert Heijn en diverse andere voorzieningen. Misschien is dit wel precies de woning waar jij naar op zoek bent. Stel je voor: je rijdt door de rustige straten van Dalem Zuid en parkeert je auto direct voor de deur van jouw nieuwe thuis. De woning valt meteen op door het speelse ontwerp en de karakteristieke gevel, passend binnen het bijzondere woonproject waarvan deze woning deel uitmaakt. Eenmaal binnen word je verwelkomd in een ruime entree met toiletruimte en trapopgang. De fraaie laminaatvloer loopt mooi door richting de woonkamer en zorgt direct voor een verzorgde uitstraling. In de royale woonkamer speelt licht de hoofdrol dankzij de grote raampartijen en de open serre met glazen schuifwand naar de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Een plek waar je moeiteloos lange avonden doorbrengt met familie en vrienden of juist geniet van rust en ruimte. Vanuit de woonkamer is bovendien toegang tot de praktische trapkast. Ook de keuken is heerlijk licht en ruim opgezet. Hier kun je uitgebreid koken terwijl je contact houdt met de rest van de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en praktische vaste kasten. De luxe badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel in een fraai meubel met spiegelkast erboven, een tweede toilet en een designradiator. De mooie grijze vloer- en wandtegels zorgen voor een tijdloze en rustige uitstraling. Daarnaast is het plafond strak gestukt en voorzien van inbouwspots. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderverdieping met een kleine overloop en een bijzonder ruime derde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel voelt deze verdieping heerlijk ruim en licht aan. Daarnaast beschik je hier over extra bergruimte en zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur netjes weggewerkt in een kast. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is ideaal als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Alle kamers op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken. Ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, een praktische houten berging en een achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Een extra pluspunt is de op het zuiden gelegen achtertuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een fraaie extra tuinkamer die afsluitbaar is met een glazen schuifpui. Hierdoor creëer je een heerlijke extra leefruimte waar je vrijwel het hele jaar door kunt ontspannen. De woning maakt deel uit van een uniek project dat destijds is ontworpen met speelse contrasten en verrassende indelingen. Juist deze elementen geven de woning karakter en een eigen uitstraling binnen de wijk. Daarnaast woon je hier op een fijne locatie in Dalem Zuid, grenzend aan een prachtig natuurgebied dat de wijk scheidt van het oostelijke deel van de Reeshof. Via diverse wandel- en fietsroutes bereik je eenvoudig station Reeshof, middelbare scholen en winkelcentrum Heyhoef. Ben je op zoek naar een ruime en speels ingedeelde woning met veel licht, een heerlijke tuin en een fijne ligging? Dan nodigen wij je graag uit om Simpelveldstraat 8 zelf te komen bekijken.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 419 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kotterstraat 14 k3
5017CX Tilburg
€ 639 p/m
€ 49/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
François Brandthof 19
5026DE Tilburg
€ 895.000 k.k.
€ 5.424/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kempenaarplaats 5
5017CN Tilburg
€ 895.000 k.k.
€ 5.173/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan Scharpstraat 17
5014RB Tilburg
€ 365.000 k.k.
€ 4.244/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Outshoornstraat 89
5041KN Tilburg
€ 289.000 k.k.
€ 4.379/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dongenseweg 126
5047SH Tilburg
€ 1.550.000 k.k.
€ 4.874/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 318 m²
- Superficie du terrain
- 2165 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Rijperkerkpark 54
5035MH Tilburg
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 103
5046CL Tilburg
€ 500.000 k.k.
€ 3.289/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 6
