Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Europalaan 611

5042ZK Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 269.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.740

Prix d'achat /m²: € 3.850

Galerie de photos

Europalaan 611 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM, MODERN EN KLAAR VOOR STARTERS! Ben jij een starter op de woningmarkt op zoek naar een fijn appartement op een prachtige locatie? Stop maar met zoeken! Dit geweldige appartement in de geliefde wijk Het Zand is modern en licht afgewerkt én volledig instapklaar. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, eigen berging en twee balkons – waarvan één op het zonnige zuiden – met een prachtig uitzicht over een groene strook is dit een plek waar je direct thuis voelt. Oh, en als kers op de taart geniet je hier van een moderne keuken en -badkamer en volledig kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing. Kortom: jouw ideale start is dichterbij dan je denkt.   WAAROM DIT APPARTEMENT JOUW NIEUWE THUIS MOET WORDEN - Sfeervol en verrassend ruim woongedeelte van maar liefst ca. 30 m² – jouw ideale plek om zowel te ontspannen als te entertainen.   - Separate keuken (2022) met strakke uitstraling en diverse inbouwapparatuur die je nodig hebt.  - Twee fijne slaapkamers aan de achterzijde, waarvan eentje beschikt over een praktische vaste schuifkastenwand.   - Moderne doucheruimte (2025) met douchecabine en stijlvol badmeubel.   - Heerlijke buitenruimtes: een zonnig balkon op het zuiden én een extra balkon aan de achterzijde.   - Ruime, centrale entree/hal met separate toiletruimte. - Prachtig en vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook vol statige bomen.   - Gelegen op de bovenste, vierde verdieping: geen bovenburen en lekker rustig wonen.   - Eigen berging in het souterrain, voldoende plek voor je fietsen en extra opslag. - Strategische locatie vlakbij winkelcentrum "Westermarkt", stadsbos Warande, de universiteit en uitvalswegen.   ONBEZORGD WONEN MET VEEL LICHT EN RUIMTE Wanneer je dit appartement binnenstapt, word je meteen verrast door de strakke uitstraling en de royale indeling. Vanuit de grote, centrale hal (met separate toiletruimte) loop je zo de lichte woonkamer binnen. Met een oppervlakte van bijna 30 m² biedt deze volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek waar etentjes met vrienden een feestje worden. Door het grote raamoppervlak valt er heerlijk veel daglicht naar binnen – klaar om je te verleiden met die warme, uitnodigende sfeer die een echt thuis definieert.   Een flinke plus: de keuken! Deze is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een moderne look. Van een vaatwasser tot een combi-oven: koken is hier écht een plezier. En dankzij de slimme indeling is er genoeg ruimte om ingrediënten, pannen en servies praktisch op te bergen. Handig toch? In de keuken is tevens een vaste kast en de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime en rustige slaapkamers, ideaal om te relaxen na een lange dag. De grootste slaapkamer is helemaal af met een vaste schuifkastenwand – meer opbergruimte betekent minder rommel én meer rust. De badkamer is eveneens een pareltje. Geheel vernieuwd in 2025 (!) en voorzien van een douchecabine en een stijlvol badmeubel.   Alsof dat allemaal nog niet genoeg is, heb je ook nog eens twee goed gesitueerde balkons. Start je dag met een kop koffie op het zonnige balkon op het zuiden en geniet in de ochtendzon van het uitzicht over de glooiende bomenrij. 's Avonds schuif je door naar het balkon aan de achterzijde, waar je in alle rust van de laatste zonnestralen of zwoele zomeravonden kunt genieten.   De algemene afwerking is keurig en up-to-date: het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige doorlopende laminaatvloer (2024), gecombineerd met grotendeels strak stucwerk op de wanden en plafonds. De duurzame kunststof kozijnen met HR++ beglazing dragen bij aan lage stookkosten terwijl ze het licht naar binnen laten stromen. Dat, in combinatie met een dakisolatie en een jonge HR-combiketel uit 2019, maakt dit appartement niet alleen smaakvol maar ook energiezuinig.   Hier vind je slim wonen in de breedste zin van het woord. De volledig vernieuwde elektra (2022) biedt extra aansluitingen op precies de juiste plekken, terwijl de ruime centrale hal toegang geeft tot alle vertrekken, inclusief een modern afgewerkte toiletruimte. En vergeet de praktische eigen berging in het souterrain niet voor fietsen of extra opslag.   Last but not least: de ligging van deze woning is optimaal. Niet alleen woon je op de bovenste verdieping – met alleen vogels als bovenburen – ook geniet je van een strategische locatie die grenst aan alles wat je dagelijks leven makkelijk en leuk maakt. Ga winkelen bij de Westermarkt, maak een boswandeling in de Warande, fiets in enkele minuten naar de Universiteit van Tilburg of rijd zo de uitvalswegen op. Dit appartement is werkelijk het perfecte totaalplaatje voor iedereen die op zoek is naar een fijne en goed bereikbare start op de woningmarkt.   DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS Dit fraaie appartement, gelegen op de bovenste verdieping, vormt een uitstekende plek om te starten op de woningmarkt. De lichte woonkamer die direct in het oog springt, meet bijna 30 m² en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten. Met een separate keuken uit 2022, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde – waarvan één met schuifkast – en een moderne badkamer uit 2025, is alles fris én onderhoudsvrij afgewerkt. Niet te vergeten: twee balkons, een geweldig uitzicht over een groenstrook vol bomen én een perfecte ligging vlakbij alle voorzieningen! VERLIEFD OP JE NIEUWE THUIS? PLAN DIE BEZICHTIGING!  Klaar voor jouw eerste koophuis? Check dit appartement dan snel! Ruim en licht, met twee balkons, een frisse keuken en badkamer én prachtig uitzicht: dit huis heeft alles wat je zoekt én meer.   Gelegen op de bovenste verdieping in Het Zand met cafés, winkels en natuur binnen handbereik.   LICHT EN RUIME WOONKAMER VAN BIJNA 30 M² De woonkamer is een heerlijk lichte en sfeervolle ruimte van bijna 30 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk lichtinval. De slimme indeling zorgt voor voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek of vrienden wilt ontvangen, deze woonkamer biedt alle ruimte om je thuis te voelen. MODERNE KEUKEN (2022) MET LUXE UITSTRALING De separate keuken is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een moderne inrichting. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap is dit een culinaire hotspot. De keuken biedt niet alleen functionaliteit, maar met de slimme indeling voelt het ook ruim en georganiseerd. Dé plek om jouw kookkunsten te tonen! TWEE RUIME SLAAPKAMERS MET OPBERGGEMAK   Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische schuifkastenwand, ideaal voor het netjes opbergen van al je kleding en accessoires. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Beide kamers liggen aan de rustige achterzijde, waardoor je hier geniet van optimale privacy en rust. MODERNE DOUCHERUIMTE (2025)  De badkamer is in 2025 compleet vernieuwd en straalt pure luxe uit! Voorzien van een moderne douchecabine en een fraai badmeubel met praktische opbergruimte is dit een plek waar je het liefst extra lang blijft. De strakke afwerking en tijdloze kleurstelling zorgen voor een stijlvolle look die helemaal van nu is. Hier begin en eindig je jouw dag in ultiem comfort. TWEE BALKONS: ZON EN RUST   Dit appartement heeft niet één, maar twee balkons! Het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zonnige zuiden, biedt de perfecte plek om met een kop koffie te genieten van het groen uitzicht over de brede groenstrook met bomen. Het tweede balkon aan de rustige achterzijde vormt een heerlijke plek voor de avondzon, waar je ongestoord kunt ontspannen. Zo heb je altijd een buitenruimte die bij je stemming past. EIGEN BERGING De (eigen) berging is gelegen in het souterrain van het complex. Hier heb je ruim voldoende plek voor je fietsen en extra opslag. FANTASTISCH VRIJ UITZICHT VOL GROEN   Wonen aan een brede groenstrook met hoge bomen betekent dagelijks genieten van een fenomenaal uitzicht. Vanaf het balkon of vanuit de woonkamer zie je het groen voorbij waaien en ervaar je een gevoel van ruimte en vrijheid. Het is een uitzicht dat nooit zal vervelen en wat veel extra woongenot toevoegt aan deze woning. PERFECTE LIGGING OP DE 4E VERDIEPING  Op de bovenste verdieping woon je in alle rust, zonder bovenburen en met prachtig uitzicht. De strategische ligging vlakbij winkelcentrum "Westermarkt", stadsbos Warande, de Universiteit van Tilburg en belangrijke uitvalswegen maakt dit appartement tot een ideaal woonadres. Hier beleef je het beste van beide werelden: de sereniteit van thuis en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 269.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.740

2,78%

Annuellement

%

€ 13.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5042

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.