Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Tilburg

Giekerkstraat 20

5043MJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.297

Galerie de photos

Giekerkstraat 20 Tilburg
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de prachtige, ruim opgezette wijk Huibeven bieden wij u deze ruime geschakelde woning met garage en oprit aan. De woning combineert comfort, ruimte en een prettige woonomgeving en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst ca. 128 m². Dankzij de praktische indeling met vier slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin met serre en zwembad is dit een ideale gezinswoning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing in kunststof kozijnen en 11 zonnepanelen. Hierdoor heeft de woning een groen energielabel B! De ligging van de woning is ideaal: Op loopafstand van winkelcentrum de Heijhoef. Alle voorzieningen zoals scholen, zwembad, tennisvelden, het Reeshofpark, de bibliotheek en het stadskantoor zijn binnen handbereik. Bovendien is het NS-station op fietsafstand waardoor je een uitstekende verbinding hebt met de rest van het land. Daarnaast is er een snelle ontsluiting met omliggende dorpen en Tilburg via de Bredaseweg. Bouwjaar: ca. 1989 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Inhoud: ca. 563 m³ Perceeloppervlakte: 268 m² Aanvaarding: In onderling overleg Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is volledig voorzien van een moderne PVC-vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een stijlvolle sierlijst die het geheel een luxe uitstraling geeft. De natuurstenen vensterbanken versterken het hoogwaardige afwerkingsniveau. Vanuit de entree heeft u toegang tot de lichte L-vormige woonkamer, het toilet, de meterkast met daarnaast een praktische kast waarin zich de stadsverwarming bevindt, de trapopgang naar boven en de inpandige garage. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de grote glazen pui en ramen aan de achterzijde is er altijd voldoende daglicht. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, waarmee, mede dankzij de zonnepanelen, op een energiezuinige manier kan worden bij verwarmd. Hierdoor ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch en compleet ingericht en beschikt onder andere over een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een spoelbak met thermostaatkraan. Het stenenwerkblad zorgt voor een duurzame en verzorgde afwerking. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 9m², 11 m² en een royale masterbedroom van maar liefst 20 m². Deze grootste slaapkamer beschikt over knieschotten voor extra opbergruimte en is bovendien voorzien van airconditioning. De slaapkamers zijn afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, met uitzondering van het plafond in de kleinste kamer. Met de gehele eerste verdieping voorzien van een doorlopende PVC-vloer. De badkamer is functioneel en verzorgd ingericht met een hangend toilet, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is voldoende bergruimte aanwezig dankzij ruime knieschotten en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer van circa 9 m² gerealiseerd, voorzien van een inbouwkast en eveneens knieschotten voor praktische opbergruimte. Buiten De tuin maakt het geheel compleet. Over de volledige breedte aan de achterzijde bevindt zich een berging en overkapping. Onder deze overkapping is de installatie voor het zwembad geplaatst en er is bovendien een verwarmde buitendouche aanwezig, wat het buitenleven hier aantrekkelijk maakt. Direct aansluitend aan de aanbouw van de woonkamer bevindt zich een serre die afsluitbaar is met een glazen pui, waardoor u een groot deel van het jaar comfortabel van uw tuin kunt genieten. Bijzonderheden - Instapklare geschakelde woning met hoogwaardige afwerking; - Bouwkundig verwarmd zwembad in de tuin; - Verwarmde buitendouche; - Vier volwaardige slaapkamers; - Energielabel B; - 11 zonnepanelen; - Alarminstallatie; - Garage met laadvoorziening; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Serre aan de achterzijde, afsluitbaar met glazen pui; - Stadsverwarming aanwezig. Algemeen • Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. • Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5043

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.