Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Tilburg

Giekerkstraat 20

5043MJ Tilburg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.297

Photo Gallery

Giekerkstraat 20 Tilburg
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

In de prachtige, ruim opgezette wijk Huibeven bieden wij u deze ruime geschakelde woning met garage en oprit aan. De woning combineert comfort, ruimte en een prettige woonomgeving en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst ca. 128 m². Dankzij de praktische indeling met vier slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin met serre en zwembad is dit een ideale gezinswoning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing in kunststof kozijnen en 11 zonnepanelen. Hierdoor heeft de woning een groen energielabel B! De ligging van de woning is ideaal: Op loopafstand van winkelcentrum de Heijhoef. Alle voorzieningen zoals scholen, zwembad, tennisvelden, het Reeshofpark, de bibliotheek en het stadskantoor zijn binnen handbereik. Bovendien is het NS-station op fietsafstand waardoor je een uitstekende verbinding hebt met de rest van het land. Daarnaast is er een snelle ontsluiting met omliggende dorpen en Tilburg via de Bredaseweg. Bouwjaar: ca. 1989 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Inhoud: ca. 563 m³ Perceeloppervlakte: 268 m² Aanvaarding: In onderling overleg Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is volledig voorzien van een moderne PVC-vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een stijlvolle sierlijst die het geheel een luxe uitstraling geeft. De natuurstenen vensterbanken versterken het hoogwaardige afwerkingsniveau. Vanuit de entree heeft u toegang tot de lichte L-vormige woonkamer, het toilet, de meterkast met daarnaast een praktische kast waarin zich de stadsverwarming bevindt, de trapopgang naar boven en de inpandige garage. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de grote glazen pui en ramen aan de achterzijde is er altijd voldoende daglicht. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, waarmee, mede dankzij de zonnepanelen, op een energiezuinige manier kan worden bij verwarmd. Hierdoor ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch en compleet ingericht en beschikt onder andere over een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een spoelbak met thermostaatkraan. Het stenenwerkblad zorgt voor een duurzame en verzorgde afwerking. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 9m², 11 m² en een royale masterbedroom van maar liefst 20 m². Deze grootste slaapkamer beschikt over knieschotten voor extra opbergruimte en is bovendien voorzien van airconditioning. De slaapkamers zijn afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, met uitzondering van het plafond in de kleinste kamer. Met de gehele eerste verdieping voorzien van een doorlopende PVC-vloer. De badkamer is functioneel en verzorgd ingericht met een hangend toilet, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is voldoende bergruimte aanwezig dankzij ruime knieschotten en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer van circa 9 m² gerealiseerd, voorzien van een inbouwkast en eveneens knieschotten voor praktische opbergruimte. Buiten De tuin maakt het geheel compleet. Over de volledige breedte aan de achterzijde bevindt zich een berging en overkapping. Onder deze overkapping is de installatie voor het zwembad geplaatst en er is bovendien een verwarmde buitendouche aanwezig, wat het buitenleven hier aantrekkelijk maakt. Direct aansluitend aan de aanbouw van de woonkamer bevindt zich een serre die afsluitbaar is met een glazen pui, waardoor u een groot deel van het jaar comfortabel van uw tuin kunt genieten. Bijzonderheden - Instapklare geschakelde woning met hoogwaardige afwerking; - Bouwkundig verwarmd zwembad in de tuin; - Verwarmde buitendouche; - Vier volwaardige slaapkamers; - Energielabel B; - 11 zonnepanelen; - Alarminstallatie; - Garage met laadvoorziening; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Serre aan de achterzijde, afsluitbaar met glazen pui; - Stadsverwarming aanwezig. Algemeen • Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. • Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
268 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5043

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.