Aller directement au contenu
Logo de Jurgens Makelaardij

Giekerkstraat 28

5043MJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 3.889

Galerie de photos

Giekerkstraat 28 Tilburg
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte én mogelijkheden om je eigen stijl door te voeren? Kom dan zeker eens kijken aan de Giekerkstraat 28 in Tilburg! Deze verzorgde eengezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, en biedt je alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. De woning is voorzien van grote leefruimtes, vier slaapkamers, een inpandige garage én een grote berging. De woning is gesitueerd nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "Heyhoef", treinstation Tilburg Reeshof, het "Huibevenpark", scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Huibevendreef". Hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven perfect. Algemeen Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 136 m2 Inhoud: 537 m3 Perceel: 272 m2 Indeling Begane grond: Stap binnen in de verzorgde hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de garage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met gezellige bar, ideaal voor wie houdt van koken én gezelschap. De open keuken is strak en tijdloos uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een hardstenen werkblad. Dankzij de praktische indeling heb je alle ruimte om uitgebreid te koken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een oven, afzuigkap en inductiekookplaat. De woonkamer is licht, netjes afgewerkt en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek. Naast de zithoek is er ruimte voor een royale eethoek met plaats voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een prachtige serre met glazen dak en schuifpui. Een ideale plek voor een ontbijtje in de ochtendzon, een boek in de middag of een borrel met vrienden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voldoende ruim voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De slaapkamer boven de garage is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, waarboven zich een zeer ruime opbergzolder bevindt. Daarnaast beschikt de kamer over veel bergruimte achter de knieschotten onder de schuine dakdelen, wat deze ruimte extra functioneel maakt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel in meubel. Zolder: Overloop met toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is dankzij het ruime dakraam lekker licht en kan voor allerlei doeleinde worden ingericht. Er is een wastafelmeubel aanwezig en onder de schuine dakdelen is er ruimte voor extra bergmogelijkheden. Achtertuin: De achtertuin is een echt pluspunt: keurig aangelegd met sierbestrating, een fijn gazon en een rijkelijke bloemen- en plantenborder. De tuin is gelegen op het zuid oosten en biedt een heerlijke plek om lange zomeravonden buiten door te brengen. Achterin staat een ruime overkapping met berging; perfect voor hobby’s, een loungehoek of extra opslag. Tevens is deze te bereiken met een eigen achterom. Garage Uniek is de ruime, inpandige garage aan de voorzijde, die ook dienstdoet als wasruimte. Ideaal voor hobby’s, opslag of als handige werkplek aan huis. De garage is keurig onderhouden en voorzien van nette vloerafwerking en wandopslag. Extra informatie: - Een woning die al 36 jaar met liefde is bewoond door de eerste eigenaren, dat zegt genoeg over het woonplezier! - Voorzien van 8 zonnepanelen - Verrassend ruime woning met vier slaapkamers - Zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Gunstig gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5043

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.