Aller directement au contenu
Logo de Huisadviseur

Groenstraat 135

5021LL Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 3.966

Galerie de photos

Groenstraat 135 Tilburg
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gemoderniseerde en instapklare woning op een toplocatie – Groenstraat 135, Tilburg Deze verrassend ruime en strak afgewerkte woning aan de Groenstraat combineert een karakteristieke gevel met een hoogwaardig, modern interieur. Met een gloednieuwe keuken en badkamer en een onderhoudsvriendelijke stadstuin is dit de ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen. Gewilde en centrale woonomgeving De ligging van deze woning is ideaal. U woont hier op een toplocatie tussen het groene Leijpark en de sfeervolle Piushaven. Bovendien staat u binnen mum van tijd in het bruisende hart van Tilburg, met al haar winkels, terrasjes, de Schouwburg en de bioscoop binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: het Centraal Station, het populaire Spoorpark en de belangrijkste uitvalswegen richting de snelweg zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot een modern toilet en de deur naar het leefgedeelte. De woonkamer is met een oppervlakte van circa 37 m² heerlijk ruim en geniet van een prettige lichtinval. De vloer is voorzien van een nette afwerking en de wanden zijn strak gestuct. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, hoogglans witte opstelling met een contrasterend donker werkblad. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Via de achterdeur stapt u zo de onderhoudsvriendelijke en volledig omsloten achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie kamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale kamer en aan de voorzijde ligt een tweede volwaardige slaapkamer. De derde kamer is met circa 3 m² compacter van formaat, wat deze ruimte ideaal maakt als walk-in closet, babykamer of praktische thuiswerkplek. De badkamer is volledig vernieuwd en heeft een luxe uitstraling dankzij de grote, beton-look tegels. De ruimte is compleet ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een modern wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een afgescheiden, extra slaapkamer. Deze verdieping is uitzonderlijk licht en ruimtelijk doordat er maar liefst twee dakkapellen zijn geplaatst: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kenmerken op een rij: - Instapklaar: Volledig gemoderniseerd en direct te betrekken; - Leefruimte: Royale woonkamer van ca. 37 m² met een open, moderne keuken; - Kamers: Twee volwaardige slaapkamers en een ideale kast- of werkkamer op de eerste verdieping; - Zolderverdieping: Volwaardige extra slaapkamer dankzij twee dakkapellen (voor- en achterzijde); - Hoogwaardig sanitair: Strakke, eigentijdse badkamer met inloopdouche en tweede toilet; - Buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke en privacybiedende stadstuin; - Toplocatie: Gelegen tussen het Leijpark en de Piushaven, nabij het Tilburgse stadscentrum. Bent u benieuwd naar deze fraaie en instapklare woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

3,07%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
392 m³
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.