Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Havendijk 57 14
5017AL Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 5.914
Galerie de photos
Description
Uniek aan het water, aan de Piushaven, gelegen appartement met privé-parkeerplaats en heerlijk ruim balkon, prachtig gesitueerd op de 5e verdieping (topverdieping). Vanuit dit ruime appartement heeft u een prachtig uitzicht over de bomen en het water. Comfortabel bereikt u via de lift, uw eigen berging en parkeerplaats in de overdekte - afgesloten- parking. Kenmerkend van dit complex zijn de heerlijke uitzichten en Piushaven en stadscentrum op directe loopstand. Via fijne wandelroutes langs het water en groen bereik je restaurants, het stadscentrum en het uitgebreide winkelcentrum 'AaBe'. Niet voor niets is dit verreweg het meest populaire woongebied van Tilburg! Het appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers en een riante woonkamer met keukeninrichting (hoekopstelling). Bijzonder is dat dit appartement een gunstige zonligging (Zuiden) heeft wat voor een aangename lichtinval zorgt en een reductie van je energierekening. Dit appartement heeft een gunstig energielabel A en is voorzien van vloerverwarming. Kortom: een appartement waar zowel comfort als een ideale ligging samen komen! Indeling: Souterrain: - inpandige parkeergarage, v.v. automatische toegangsdeur, met een rustig gelegen entree aan de achterzijde van het complex. De parkeerplaats (genummerd 380) is prettig op een hoek gelegen, waardoor je aan de bestuurderszijde alle ruimte hebt om in te stappen. - nabij de lift is de eigen berging gesitueerd. Door de grootte kun je hier behalve fietsen, ook extra kasten plaatsen. Kortom: zowel een ideale stallingsruimte voor je auto als een bergingsruimte voor je fietsen. Uiteraard is alles goed toegankelijk, en bereik je het appartement veilig en comfortabel met de lift. Begane grond: - centrale halpartij met o.a. opstelling brievenbussen. - liftvoorziening en trappenhal. 1e verdieping: - vanuit de lift kom je via het inpandige portaal rechtstreeks bij het appartement. - de inpandige hal/gang geeft je toegang tot alle mooie en praktische ruimten. - de toiletruimte is v.v. een wandcloset en fonteintje. - ruime, inpandige bergruimte met aansluiting t.b.v. de wasmachine. - de badkamer is bijzonder compleet en beschikt over een douche, ligbad en dubbele wastafel. - de royale living kenmerkt zich door véél lichtinval door de royale raampartijen en gunstige zonligging (Zuiden). Hier merk je pas echt wat de voordelen zijn van de unieke ligging op de vijfde verdieping. Met wijdse uitzichten over het water. groen en de karakteristieke burg 'Den Ophef'. - het ruime, overdekte balkon/loggia van ruim 13 vierkante meter heeft een beschutte ligging; hier beleef je de Piushaven van Tilburg op een fijne wijze. Door de prettige verdiepingshoogte geniet je van het leven en groen in de omgeving. De ligging is dan ook heel gunstig; hier kun je met vrienden heerlijk van zowel beschutting als het zonnetje genieten! - de keukeninrichting heeft een hoekopstelling en is in een lichte kleuropstelling uitgevoerd. Hier heb je diverse kasten, r.v.s. spoelbak en de basis-inbouwapparatuur. En natuurlijk biedt de woon-eetkamerruimte de ideale kans om je familie en vrienden te ontvangen. - uiteraard is ook aan praktische bergruimte gedacht; in de aparte wasruimte is er volop bergruimte aanwezig - de hoofdslaapkamer is ruim van opzet en behalve een 2-persoonsbed is er ook volop ruimte voor een goede kast - de fijne extra slaapkamer is uitstekend geschikt is als logies-verblijf, extra garderoberuimte of kantoor-/hobbykamer Bijzonderheden: * dit appartement is netjes onderhouden. * de vloerafwerking bestaat uit losse pvc-delen en is derhalve eenvoudig naar eigen smaak te vervangen. * de CV-ketel is eigendom en is altijd goed onderhouden. Algemeen: - royaal appartement op de 5e verdieping van een recent wooncomplex (2014). - het heeft zowel een eigen parkeerplaats, geschikt voor stalling van zowel een auto als een extra bergruimte, direct bij de lift. - de ruime living heeft een fijne lichtinval en overdekt balkon. - de keukeninrichting stamt uit 2014 en is modern en 'basic' qua opzet. - er zijn twee ruime slaapkamers. - er is een goed formaat badkamer met zowel een douche, ligbad-voorziening en dubbele wastafel. - dit appartement heeft een zeer positief energielabel (A). - niet alleen biedt dit appartement een hoog wooncomfort maar ook véél natuurlijke lichtinval. - er is sprake van een beschutte ligging; door ligging op de 5e verdieping zie je enerzijds de omgeving heel goed maar tegelijkertijd is het rustig en geniet je van het water en groenvoorzieningen. - dit is een uniek wooncomplex; zelden vind je de combinatie van rust, ruimte en centrale stadsligging. - direct 'om de hoek' ligt het Aabe-winkelcentrum, het boodschappen doen op loopafstand is daarmee heel makkelijk. - het is hier niet massaal; bewoners kennen elkaar nog. - zie jij jezelf profiteren van de ideale ligging? Wandelen langs de waterkant, even een terrasje doen, wandelen naar het stadscentrum (waarbij het Koningsplein ontwikkeld zal worden tot een groen en prachtig woongebied), direct nabij (winkel)voorzieningen en de weekmarkt (zaterdag). - het openbaar vervoer is ook direct voorhanden. - je bent ook snel bij de uitvalswegen; je maakt dan ook snel een leuke trip naar de omliggende steden zoals 's-Hertogenbosch, Breda of Eindhoven. - de servicekosten bedragen € 131,74 per maand (appartement met berging + parkeerplaats). - alleen een bezichtiging kan je een goede indruk geven over de ruimte en de ligging. Maar natuurlijk geeft het mooie beeldmateriaal je alvast een eerste indruk!
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Contenu
- 305 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dongevallei 8
5045BZ Tilburg
€ 2.006 p/m
€ 14/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gardiaanhof 41
5025JP Tilburg
€ 1.400 p/m
€ 33/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Postelse Hoeflaan 96 02
5042KL Tilburg
€ 694 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koestraat 228
5014EG Tilburg
€ 400.000 k.k.
€ 3.922/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Montfortanenlaan 71
5042CV Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hasseltstraat 265
5046LL Tilburg
€ 425.000 k.k.
€ 2.690/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noord-Besterdstraat 57
5014JE Tilburg
€ 350.000 k.k.
€ 4.118/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cederstraat 63
5037JB Tilburg
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
