Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Julianapark 83
5046GB Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Modern wonen op een toplocatie! Op loopafstand van het centrum vind je dit instapklare, ruime appartement met zonnig balkon, moderne keuken met kookeiland, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Comfortabel, licht en perfect gelegen dit is een plek waar je zo in wilt trekken. Het appartement is desgewenst ook gemeubileerd over te nemen. In de wijk Hoefstraat, een levendige en gezellige buurt met veel jonge inwoners, ligt dit moderne appartement in een jong wooncomplex, direct aan het groene Julianapark. Op de fiets ben je in enkele minuten in het centrum of bij het centraal station. Een supermarkt ligt op loopafstand, openbaar vervoer is voor de deur en de uitvalswegen zijn binnen vijf minuten te bereiken. Begane grond De gezamenlijke entree is verzorgd en voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal is de lift bereikbaar evenals de afgesloten ruimtes voor afvalcontainers, de bergingen en de inpandige parkeergarage met je eigen parkeerplaats. De toegang tot deze ruimtes is uitsluitend mogelijk met een sleutel, wat zorgt voor extra veiligheid. Entree & galerij De afgesloten galerij is voorzien van dubbel glas, waardoor je geen geluid hoort van de naastgelegen weg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Je het appartement binnen in een ruime hal die toegang biedt tot twee slaapkamers, het toilet, de meterkast, de cv-ruimte, de badkamer en de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer is bereikbaar via een moderne zwarte schuifdeur met glas, en soft-close. De houten vloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer en zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Keuken De moderne keuken (2020) is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, wijnkoeler, vaatwasser (2025), koelkast, kokendwaterkraan en combi-oven. De opstelling biedt veel werk- en opbergruimte en dankzij het kookeiland staat de keuken in open verbinding met de woonkamer, ideaal voor wie graag kookt en tegelijk gezelschap wil houden. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging, bereikbaar via een bijpassende zwarte schuifdeur met soft-close, met daarin met daarin veel opslagruimte voor huishoudelijke apparaten en voorraad, een extra koelkast, een vriezer en de opstelling van de was- en droogapparatuur. Slaapkamers en badkamer Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer (ca. 13 m²) met direct toegang tot de badkamer (2018). De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) ligt eveneens aan de voorzijde en kan naar wens worden ingericht als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Beide kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een luxe inbouw regendoucheset (incl. handdouche), een wastafelmeubel en een bijpassende hangende kolomkast. Balkon Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan een breed balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt. Gelegen op het zuidoosten, met uitzicht op een centrale tuin en een parkje, kun je hier in de ochtend en overdag volop van de zon genieten. Garage en berging Bij het appartement hoort een eigen afgesloten parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, te openen via een afstandsbediening. Daarnaast is er op de begane grond van het complex een separate, ruime berging voorzien van legplanken en rekken. Extra voorzieningen Het complex beschikt over een ontmoetingsruimte op de vijfde verdieping waar verschillende activiteiten georganiseerd worden, zoals biljarten, bingo en etentjes. Bijzonderheden: - Energielabel A+; zeer lage energiekosten - VvE-bijdrage: € ……… per maand - Twee ruime slaapkamers - Eigen afgesloten parkeerplaats in de ondergrondse garage - Gemeubileerde overname bespreekbaar - Gelegen nabij het centrum
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Contenu
- 277 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Zonneterras
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 15-08-2025
- Date de vente
- 24-10-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Aartestraat 32
5017ED Tilburg
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat
5038ED Tilburg
€ 1.400 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 108
5041DH Tilburg
€ 649.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat 267
5014NL Tilburg
€ 445.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Predikherenlaan
5042CC Tilburg
€ 27.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wagenaarstraat
5014MZ Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogvensestraat
5017CA Tilburg
€ 1.800 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smidspad
5046JA Tilburg
€ 777 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
