Aller directement au contenu
Logo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Juralaan 52

5022LC Tilburg • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Udenhout

Galerie de photos

Juralaan 52 Tilburg
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoeveel waar voor je geld wil je hebben? Ruimte te over met 3 grote slaapkamers, flinke en complete badkamer, ruime keuken en dito woonkamer. De woning is keurig onderhouden met een lichte mate van gedateerdheid, maar wat een uitstekende basis vormt om er naar eigen smaak en wens een droomwoning van te maken. Rustig, aan een brede straat gelegen, goed onderhouden, ruime, geschakelde woning met voortuin, inpandig te bereiken berging en achtertuin met achterom. De woning ligt aan de rand van woonwijk Groenewoud met uitvalswegen in de directe nabijheid, net zoals winkels en overige voorzieningen. Het hart van het centrum van Tilburg is binnen een kleine 10 minuten met de auto bereikbaar. Bij de woning hoort een vrij van de woning gelegen garage die optioneel te koop is. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1976. - De woonoppervlakte bedraagt 112 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van het geheel is 417 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 157 m². - Verwarming en warm water woning worden geleverd door een zeer recente Vaillant combi HR ketel uit 2023. - De woning is v.v. de oorspronkelijke isolatie en de begane grond is v.v. dubbel glas. - Achterzijde begane grond is v.v. rolluiken. - Keuken badkamer en toilet dateren van 2010. - Energielabel is een C label en is geldig tot 17-06-2030. INDELING: BEGANE GROND (beton vloer): Via de riante voortuin is de entree te bereiken met naast de entree de deur naar de inpandige berging. In de ruime hal is de trapopgang naar de verdieping en het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer en de inpandig te bereiken berging. In de berging is de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en de meterkast. De ca. 34 m² grote woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, schoon metselwerk, behang en sierpleister wanden en stroken plafond. In het midden van de woonkamer is via een brede doorgang de keuken te bereiken. De in 2010 geplaatste hoekkeuken heeft een keramische kookplaat, koelkast, combi-oven, vriezer en afzuigschouw. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin te bereiken. De achtertuin is tevens via de woonkamer te bereiken. 1e VERDIEPING (beton vloer): De overloop geeft toegang tot de badkamer en de 1e slaapkamer. De overloop gaat over in een gang met van daaruit toegang tot de 2 overige slaapkamers. De kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1 aan de voorzijde 350 x 366 cm; kamer 2 in het midden van de woning 256 x 400 cm en kamer 3 aan de achterzijde 435 x 456 cm. De kamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafonds. 2 kamers hebben tevens een wastafel. De ruime badkamer van ca. 8 m² is van alle gemakken voorzien. Volledig betegeld en met een wastafelmeubel, open inloopdouche, wandcloset en ligbad. BUITENLEVEN: De woning heeft zowel een ruime voortuin als een ruime achtertuin. De voortuin is dusdanig groot dat daardoor de woning verder van de straat af ligt. De achtertuin biedt de nodige privacy, heeft een achterom, is volledig bestraat en geheel omheind met gecombineerde houten en betonnen schuttingdelen. De optionele garage is zo goed als naast de woning gelegen (buurwoning is ertussen gelegen). * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
417 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant combi HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5022

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.