Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Lieven de Keijstraat 37
5041GT Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.735
Galerie de photos
Description
STARTERS, OPGELET! Ben jij op zoek naar een goed verzorgde en nette woning op een geweldig leuke locatie? Deze sfeervolle tussenwoning in de gewilde buurt Bouwmeester biedt alles wat je maar kunt wensen! Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde te creëren, een zonnige westelijke achtertuin én een karakteristieke open haard is dit woningaanbod absoluut uniek. Ideaal voor starters op de woningmarkt die dromen van een warm en comfortabel thuis waar sfeer en praktische indeling hand in hand gaan. Klinkt dit als jouw nieuwe plek? Lees snel verder en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. HIGHLIGHTS VAN DIT FANTASTISCHE HUIS CHARMANTE LIGGING: Gelegen in een rustige, authentieke straat met een vriendelijke sfeer. LICHT EN RUIM: Dankzij de grote ramen geniet je van een lichte en goed onderhouden woning. STIJLVOLLE WOONKAMER: Ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en dubbele tuindeuren naar de zonnige tuin. PRAKTISCHE LAYOUT: Lange hal met trapopgang, nette keuken compleet uitgerust met o.a. een vaatwasser en handige voorraadkast, plus een bijkeuken met wasmachineaansluiting. SLAAPRUIMTE PLUS: Eerste verdieping met drie slaapkamers én diverse ingebouwde kasten; een vaste trap leidt naar de potentiële vierde slaapkamer op zolder, voorzien van een dakraam. TUINPARADIJS: Diepe westelijk gelegen achtertuin, heerlijk zonovergoten, inclusief een aangebouwde stenen berging met elektra en een praktische achterom! COMPLEET WOONCOMFORT IN BOUWMEESTER Welkom in een warm, uitnodigend thuis waar woongemak en karakter samenkomen. Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige en gezellige straat, wat de woning meteen al een sfeervol karakter geeft. Bij binnenkomst word je verrast door de prachtige lange hal, waarin functionaliteit en ruimte direct voelbaar zijn. De vaste trapopgang leidt naar boven, maar voor je naar de eerste verdieping gaat, kijken we eerst naar de begane grond. Stap hier een lichte en ruime woonkamer binnen die je onmiddellijk een gevoel van huiselijkheid geeft. De warme uitstraling wordt versterkt door de karakteristieke open haard, perfect voor knusse avonden op de bank. De dubbele tuindeuren verbinden de woonkamer op natuurlijke wijze met de zonnige westelijk gelegen achtertuin. De keuken is ruim opgesteld en netjes onderhouden. Met een vaatwasser, koelkast, handige mengkraan én een voorraadkast is de ruimte slim ingedeeld en keurig verzorgd. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken die uitgerust is met een aansluiting voor de wasmachine en waarin de CV-ketel (van Intergas, uit 2017) staat. Zelfs de badkamer vind je op de begane grond; voorzien van een wastafel, toilet en douche, compact maar functioneel. Op de eerste verdieping brengt de royale overloop je naar drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van ingebouwde kasten. Dit betekent één ding: volop opbergruimte! De vaste trap naar de tweede verdieping biedt nog meer woonruimte. Hier bevinden zich een praktische overloop en een extra ruimte, met dakraam, die je in een handomdraai kunt omtoveren tot een sfeervolle vierde slaapkamer of een inspirerende thuiswerkplek. De achtertuin ligt ideaal op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag en avondzon. De tuin is diep, waardoor je zowel ruimte hebt voor een gezellig terras als voor groen. Voeg daarbij de aangebouwde stenen berging met elektra en een handige achterom, en je hebt een tuin die alle dromen waarmaakt. Tot slot zijn ook de faciliteiten in en rondom de woning prima in orde. Denk aan houten kozijnen met dubbel glas, waardoor de woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Met een perceeloppervlak van 126 m² en een woonoppervlakte van 87 m² is dit huis misschien wel precies wat je zoekt. De woonoppervlakte is gemakkelijk te verhogen door het plaatsen van een groter dakraam op de tweede verdieping. Met deze aanpassing komt de woonoppervlakte op ca. 105m². Dus, ben je klaar om de sprong te wagen en van starter naar trotse huizenbezitter te gaan? Laat deze kans niet lopen en plan snel een bezichtiging! SAMENVATTING HIGHLIGHTS Deze tussenwoning heeft écht alles wat je zoekt. Denk aan een sfeervolle woonkamer met open haard, een lichte keuken met vaatwasser en koelkast, een handige bijkeuken en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers met ingebouwde kasten, terwijl je op de tweede verdieping eenvoudig een vierde slaapkamer kunt realiseren. Buiten geniet je van een royale westelijk gelegen tuin met achterom en stenen berging. Mét hoogwaardige afwerking, houten kozijnen met dubbel glas én een fijne ligging in een authentieke straat is dit de perfecte woning voor starters. Dit wil je niet missen! CHARMANTE LIGGING IN AUTHENTIEKE STRAAT Gelegen in een rustige, sfeervolle straat met karakteristieke architectuur en een fijne buurtuitstraling. Hier voel je je meteen thuis door de gezellige sfeer en prettige buren. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving waar ontmoeting en rust samenkomen. LICHTE EN GOED ONDERHOUDEN WONING Dankzij de grote raampartijen en de uitstekende staat van onderhoud profiteer je van een frisse uitstraling. Perfect voor wie een woning zoekt zonder onderhoud aan de buitenkant. SFEERVOLLE WOONKAMER MET OPEN HAARD EN TUINTOEGANG De ruime woonkamer is een eyecatcher: een sfeervolle open haard, veel lichtinval en dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin creëren een warme woonsfeer. Of het nu een zwoele zomeravond is of een winterse dag, hier kun je áltijd genieten van comfort. COMPLEET UITGERUSTE KEUKEN MET VOORRAADKAST De nette keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, vaatwasser, mengkraan en goede opbergruimte. Extra praktisch is de separate voorraadkast; ideaal om al je etenswaren en keukengerei netjes te bewaren. PRAKTISCHE BIJKEUKEN MET TECHNISCHE VOORZIENINGEN De bijkeuken is een absolute bonus. Hier vind je niet alleen de aansluiting voor je wasmachine, maar ook de goed onderhouden CV-ketel (Intergas, 2017). Deze ruimte combineert gebruiksgemak en functionaliteit in één. RUIME SLAAPKAMERS EN EXTRA OPTIE OP ZOLDER Met drie ruime slaapkamers, voorzien van handige ingebouwde kasten, biedt de eerste verdieping volop ruimte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte, compleet met dakraam voor extra daglicht. HEERLIJKE ACHTERTUIN OP HET WESTEN Geniet van eindeloos veel zon in de diepe achtertuin, perfect gelegen op het westen. Hier kun je relaxen, tuinieren of een gezellige barbecue organiseren met vrienden. De aangebouwde stenen berging en achterom via de brandgang maken het plaatje compleet. AUTHENTIEKE DETAILS EN MODERN COMFORT Van de houten kozijnen met dubbel glas tot de karakteristieke open haard: deze woning biedt een charmante mix van sfeer en gebruiksgemakken. Het onderhoud is perfect uitgevoerd, wat zorgt voor een comfortabele woonbeleving. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 400 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Geen isolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-02-2026
- Date de vente
- 03-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 8
5037MD Tilburg
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Julianapark
5046GB Tilburg
€ 1.695 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Griegstraat 50 01
5011HP Tilburg
€ 813 p/m
€ 51/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korvelseweg 207 a
5025JE Tilburg
€ 772 p/m
€ 55/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 50
5037ME Tilburg
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veestraat 133 07
5021PP Tilburg
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kralingenstraat 28
5045NX Tilburg
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenlostraat 12
5043LZ Tilburg
€ 375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
