Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Bertens B.V.

Lovensestraat 51

5014DM Tilburg • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Loon op Zand

Galerie de photos

Lovensestraat 51 Tilburg
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leuke woning is dit om te zien! Karakteristiek en uniek in zijn soort: met de enigszins terug liggende voordeur, deels plat dak, deels een schilddak en met grote overstekken aan de voorzijde ziet deze woning er anders uit dan alle anderen. En nog mooier: de ligging is super! In een woonwijk maar zeer centraal en dicht bij het centrum gelegen. Verder hoort er bij deze woning nog een ruime op het westen gelegen achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging. Heb je al zin om te komen kijken? Ligging: De woning is gelegen in woonwijk Loven-Besterd, vlak bij de kruising met de Molenbochtstraat. Binnen deze levendige woonwijk met veel dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik betreft het een relatief rustige straat. Schuin tegenover de woning bevindt zich een speeltuin. Op loopafstand van de woning liggen meerdere basisscholen. De Ringbaan-Oost ligt zo ongeveer om de hoek en zorgt ervoor dat je met de auto gemakkelijk en snel de stad uit bent. In de straat staan 2 laadpalen. Tegelijkertijd ligt deze woning slechts op 5 minuten fietsafstand van het bruisende stadscentrum en het NS-station. Indeling: Begane grond: Hal met trapopgang waaronder een ruime kelderkast. Hierin bevindt zich ook de meterkast met vernieuwde elektragroepen (8 stuks en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal kun je zowel rechtdoor naar de keuken, als rechtsaf naar de woonkamer. De sfeervolle doorzon woonkamer heeft veel lichtinval: zowel aan de voor- achter- als aan de zijkant zijn er grote ramen. Bovendien bieden openslaande deuren vanaf hier rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De half open keuken is niet alleen vanuit de hal, maar ook rechtstreeks vanuit de woonkamer te bereiken. De inrichting bestaat uit boven-, benedenkasten en lades met een kunststof aanrechtblad en rvs spoelbak. Verder is deze voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Aan de raamzijde in de keuken bevindt zich nog een extra kunststof werkblad wat tevens als bartafel dienst doet. Naast de gangdeur is er nog een handige vaste kast. Aansluitend vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de combi cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2013). Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er ook een loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met airco en met een deur afgesloten vaste trap naar de 2e verdieping. Drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met wastafel en twee aan de achterzijde. Één van deze slaapkamers is voorzien van een deur met toegang tot het platte dak boven de keuken en bijkeuken. De badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een douche en een wastafel. 2e verdieping: Bergzolder met drie dakramen. Algemeen ten aanzien van de woning: - De begane grondvloer is volledig van beton. In de woonkamer (waar de voormalige houten balklaag verwijderd is) is deze geïsoleerd; - De verdiepingsvloeren zijn van hout; - Ramen, deuren en kozijnen zijn grotendeels van kunststof met een houtnerf; - De voordeur en de tuindeuren met bijbehorende ramen en kozijnen zijn van hout; - Volledig voorzien van HR++ glas; - Op de begane grond is de buitengevel aan de woonkamerzijde (tegen brandgang) van binnenuit nageïsoleerd en voorzien van een voorzetwand. Hetzelfde geldt voor de woningscheidende wand ter plaatse van de slaapkamer aan de achterzijde; - De platte daken zijn omstreeks 2006 geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking; - Het schilddak (zolder) is omstreeks 2020 van binnenuit nageïsoleerd. Buitengebeuren en bijgebouw: Tegen de achterzijde van het perceel staat een vrijstaande stenen berging, welke omstreeks 2007 is gebouwd. De dakbedekking hiervan is zeer recent vernieuwd. De gevels zijn uitgevoerd in spouw en geïsoleerd. Verder beschikt deze berging over een ruime hoeveelheid elektra punten en lichtinval via een groot raam. De op het westen gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk en toch gezellig ingericht met voornamelijk tegels en aan de zijkant een border met beplanting. In de tuin zit ook een vorstvrije buitenkraan en elektra. Er is een achterom via een gang die onder het huis door loopt. Deze gang is zowel aan de tuinzijde als aan de straatzijde afgesloten met een poort. Nadere interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.