Résidents
205.405
Dernière année: 2025
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 3.735
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een fijne tuin en alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze woning aan de Maalbergenstraat 6 precies wat u zoekt. De royale woonkamer biedt een heerlijke plek voor het hele gezin en met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor iedereen. Achter de woning ligt een verrassend diepe en zonnige tuin waar u volop kunt genieten van rust, privacy en buitenleven. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden om de hoek, basisscholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien bent u dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen in no-time in het centrum van Tilburg of op weg richting Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch. Algemeen Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte: 174 m2 Perceel: Inhoud: 691 m3 Indeling Bij binnenkomst in de hal treft u de trapopgang naar de eerste verdieping, het volledig betegelde toilet met fontein én de toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte heerlijk licht en open is. De wanden en plafonds zijn voorzien van structuur latex en de lichte houten vloer geeft het geheel een moderne, frisse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning kijkt u uit over de straat, terwijl u op koelere dagen gezellig samenkomt bij de sfeervolle houtkachel – de perfecte plek voor een filmavond of een goed boek. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte en een tweede zitruimte, met uitzicht op de tuin en toegang via de schuifpui naar buiten. Hier vloeien binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is praktisch ingericht. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast en combi-oven. Dankzij de lichte tegelvloer en het raam is ook dit een prettige, lichte ruimte met volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de handige bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor wasapparatuur, extra kastruimte en een werkbank. Vanuit deze ruimte bereikt u niet alleen de achtertuin, maar ook de inpandige garage – ideaal voor extra opslag, hobby’s of het droog stallen van fietsen. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot maar liefst drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet en voorzien van een frisse laminaatvloer. De kamer aan de voorzijde is uitgerust met een airco-systeem, waardoor u in de zomer heerlijk koel kunt slapen en in de winter geniet van extra comfort en warmte. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een ligbad om heerlijk in te ontspannen, dubbele wastafel met spiegel wand, een aparte douche, een toilet én een designradiator. Tweede verdieping: Wat een verrassende ruimte op deze zolderverdieping! De overloop leidt naar twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een dakraam dat zorgt voor een zee aan licht. Dit maakt het echte, lichte leefruimtes waar u alle kanten mee op kunt – ideaal als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er aan weerszijden van de overloop slimme bergruimte aanwezig, perfect om al uw spullen netjes uit het zicht op te bergen. Via de vlizotrap op de overloop treft u ook nog een berg zolder! Achtertuin: Wat een fijne plek om te genieten van het buitenleven! Deze ruime en groenrijke achtertuin is tot in de puntjes verzorgd en biedt voor ieder wat wils. Het royale terras nodigt uit tot lange zomeravonden met vrienden of familie, terwijl u onder de overkapping heerlijk beschut kunt loungen – zelfs bij wat minder weer. Het pronkstuk van de tuin is zonder twijfel de vijver met sierlijke vissen, die een oase van rust en gezelligheid creëert. Rondom zorgen volwassen bomen, kleurrijke beplanting en strakke bestrating voor een sfeervol geheel met veel privacy. Of u nu wilt barbecueën, borrelen in de loungehoek of gewoon even tot rust wilt komen met een goed boek en uitzicht op het water: in deze tuin kan het allemaal. Een heerlijke plek die elk seizoen een andere beleving biedt! Kenmerken: - Rustig wonen, in een groene woonomgeving - Kindvriendelijke woonomgeving - Energielabel - Goede bereikbaarheid richting het centrum en uitvalswegen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Contenu
- 691 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 147 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Houtkachel en stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willem II-straat 46
5038BH Tilburg
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaverstraat 85
5025MC Tilburg
€ 450.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
