Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Mahlerstraat 81
5011MA Tilburg • Noord-Brabant
Sous réserve
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 3.578
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! OP ZOEK NAAR EEN PRAKTISCHE EN DUURZAME STARTERSWONING? Deze fijne hofjeswoning in een rustige omgeving is ideaal voor starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Met een modern afwerkingsniveau, drie slaapkamers, een ruime serre én een fijne tuin op het oosten, is dit een huis waarin je direct kunt intrekken. De woning is bovendien voorzien van 13 zonnepanelen, heeft een energielabel D en een moderne keuken uit 2021. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees snel verder voor alle details! BELANGRIJKE FEATURES VAN DEZE WONING Knusse hofjeswoning met ligging in een rustige buurt. Complete woning met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde kamer op zolder. Tuin op het oosten, volledig betegeld en voorzien van een ruime berging. Energiebesparend dankzij 13 zonnepanelen en Cv-ketel uit 2021. Moderne open keuken (2021) van alle gemakken voorzien, en een royale serre van circa 24 m². Instapklaar en zeer geschikt voor starters, tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING VAN DE WONING Deze praktische woning biedt alles wat je zoekt. Voor starters of jonge gezinnen is dit een ideaal vertrekpunt. De woning heeft een nette uitstraling en ligt rustig in een hofje. De betegelde voortuin zorgt voor extra privacy, een prettig vertrekpunt voordat je het huis betreedt. Eenmaal binnen kom je in de hal, waar je een toilet en trappenkast vindt, handig voor het opbergen van spullen. De doorzonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Hierdoor profiteer je de hele dag door van veel natuurlijk licht. Dit maakt de ruimte bijzonder geschikt voor een gezellige zithoek én een fijne eettafel. Met een woonoppervlakte van 102 m² en vloerverwarming over heel de begane grond voelt dit huis comfortabel en overzichtelijk aan. De open keuken aan de achterzijde (geplaatst in 2021) is strak en modern afgewerkt. Voorzien van alle inbouwapparatuur – een oven, kookplaat, vaatwasser en koelkast – biedt de keuken alles voor dagelijks gemak. Vanuit de keuken loop je door naar de serre, een royale ruimte van 24 m². Deze is volledig afgesloten met een glazen pui, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk kunt genieten van het buitengevoel. De tuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk dankzij de betegeling. Dit betekent: geen uren in de tuin werken, maar wél volop genieten van je buitenruimte. Hier vind je een stenen berging over de hele breedte. Handig om fietsen, gereedschap of andere spullen op te bergen. Dankzij de ligging op het oosten kun je al in de ochtend zonlicht in je tuin verwachten, ideaal voor een goed begin van de dag. Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Of je nu een jong gezin bent of extra kamers wilt gebruiken als werkplek of logeerruimte, er is voldoende flexibiliteit in de indeling van deze verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De mechanische ventilatie zorgt voor een fris binnenklimaat in de badkamer. De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden. Deze open ruimte is verrassend ruim en zou eenvoudig kunnen worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer, een werkplek of een hobbykamer. Ook vind je hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger, en is er ruimte voor opslag. De Cv-ketel (Intergas, 2021) zorgt voor warm water en verwarming in de woning. De woning is aangesloten op blokverwarming, waardoor je gecontroleerd en efficiënt de temperatuur kunt regelen. Met een energielabel D en 13 zonnepanelen woon je hier relatief energiezuinig; ideaal gezien de stijgende energiekosten. SAMENVATTING – WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? Instapklaar en praktisch ingedeeld: drie slaapkamers, lichte woonkamer en open keuken. Royaal extra oppervlak dankzij serre van 24 m². Volledig betegelde achtertuin op het oosten, met ruime berging voor extra opslag. Outfit voor de toekomst: zonnepanelen (6 stuks) en Cv-ketel uit 2021. Ligging in een hofje, waardoor rustig en kindvriendelijk wonen gegarandeerd is. Ideale starterswoning of gezinswoning zonder grote aanpassingen nodig.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Contenu
- 361 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 03-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Aartestraat 32
5017ED Tilburg
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat
5038ED Tilburg
€ 1.400 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 108
5041DH Tilburg
€ 649.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat 267
5014NL Tilburg
€ 445.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Predikherenlaan
5042CC Tilburg
€ 27.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wagenaarstraat
5014MZ Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogvensestraat
5017CA Tilburg
€ 1.800 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smidspad
5046JA Tilburg
€ 777 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
