Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Mark 18
5032BJ Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.883
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen in rust en groen, met alle voorzieningen dichtbij – welkom in De Blaak! Welkom in deze goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in de geliefde, autoluwe wijk De Blaak. Hier woon je rustig, met een mooi natuurgebied praktisch in je achtertuin en voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Een fijne plek waar rust, groen en dagelijks gemak samenkomen. DE HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG: * Gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat aan de rand van De Blaak * Een royale woonoppervlakte van ca. 112 m² met vier slaapkamers. * Lichte woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde * Voor- en achtertuin met privacy en een zonnige ligging aan de voorzijde * Gelegen nabij een prachtig natuurgebied * Goed onderhouden en direct te betrekken. Verhuizen en genieten maar! EEN FIJNE GEZINSWONING MET LICHT EN RUIMTE Laat ons je meenemen door de woning, zodat je al een beeld krijgt van jouw nieuwe thuis. De perfecte eerste indruk Bij aankomst valt direct de royale, verzorgde voortuin op, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om al vroeg in het jaar met een kop koffie van de zon te genieten! Binnenkomend in de woning, via de lichte entree, ervaar je direct de fijne lichtinval. De sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel daglicht en een open, lichte leefruimte waar je je direct thuis voelt. De eikenhouten vloer draagt bij aan de warme uitstraling van het geheel. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een 5-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Ideaal wanneer je binnen kookt en tegelijk contact houdt met de tuin en je gezelschap, of wie gewoon even de frisse lucht in wil stappen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een separate multifunctionele bijkeuken, die zowel van binnen als buiten bereikbaar is. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine- aansluiting, extra kastruimte en een ingebouwde stoomoven. Boven de bijkeuken bevindt zich nog een handige (berg)zolder, die naast het opbergen van (seizoens)spullen, dankzij de lichtinval ook gebruikt kan worden als extra werkplek of gamekamer. Voldoende ruimte voor iedereen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed in te delen als slaap-, werk- of kinderkamers. De badkamer is netjes en licht en voorzien van een ligbad, douche, designradiator en wastafelmeubel. En dan die zolder! Wat een verrassing zit daar. De zolderverdieping biedt een volwaardige extra kamer dankzij de dakkapel, met als unieke eyecatcher de op maat gemaakte bedstee van steigerhout, die de ruimte een geheel eigen karakter geeft. Wist je dat er aan bergruimte ook geen gebrek is? Slim weggewerkte knieschotten maken het opslaan van spullen superhandig. De buitenruimtes zijn net zo charmant als de binnenkant. Zet de barbecue maar aan, want de achtertuin op het noordoosten biedt volop ruimte én privacy. Of creëer een knus hoekje in de voortuin en geniet al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen. Tuinplezier het hele jaar door. Achter in de tuin staat een praktische, houten berging met achterom. Perfect voor fietsen, gereedschap of opslag. Ligging Als kers op de taart ligt deze woning pal naast een schitterend natuurgebied, maar tegelijk op korte afstand van basisscholen en alle denkbare voorzieningen. Een boodschapje doen? Het winkelcentrum is dichtbij. Met kinderen of een eigen drukke agenda zijn ook de uitvalswegen naar omliggende steden en snelwegen een groot pluspunt. EXTRA UITGELICHT: WAAROM DIT JOUW PLEK IS Bij iedere hoek van dit huis voel je de rust en fijne sfeer. De Blaak, met haar autoluwe straten, speeltuintjes en dichte groenvoorziening is dé plek waar gezinnen gelukkig worden, koppels hun droom starten en wie houdt van rust & ruimte helemaal op z’n plek is. Combineer dit met het gemak van winkels, scholen en uitvalswegen, en maak van wandelen tussen fluitende vogels naar een achterliggend natuurgebied zomaar jouw dagelijkse routine. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Contenu
- 414 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Professor Gimbrèrelaan
5037EK Tilburg
€ 2.950 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alleenhouderstraat 115 45
5041LD Tilburg
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Delflandstraat 3
5018DD Tilburg
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Professor Cobbenhagenlaan 444
5037DJ Tilburg
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pindosstraat 15
5022ME Tilburg
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NJ Tilburg
€ 1.650 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NJ Tilburg
€ 1.475 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Martinitorenstraat
5037AV Tilburg
€ 500 p/m
€ 56/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 9 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
