Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Morrisonstraat 22

5012BL Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.585

Galerie de photos

Morrisonstraat 22 Tilburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW DROOMBUNGALOW IN NOORDERSTREEK – DUURZAAM, LUXE EN COMFORTABEL Gelegen aan de groene rand van de geliefde wijk Noorderstreek presenteren wij met trots deze vrijwel fonkelnieuwe (opgeleverd eind 2024), volledig instapklare bungalow. Deze uiterst energiezuinige eindwoning met energielabel A+++ biedt een combinatie van luxe, ruimte en modern woongemak. Ideaal voor senioren die zorgeloos willen genieten van het leven in een groene en rustige omgeving, maar toch dichtbij allerlei voorzieningen. De lichte woonkamer, moderne keuken (met kookeiland), 2 slaapkamers, luxe badkamer, inpandige berging en fraai aangelegde (en zonnige) achtertuin maken dit huis werkelijk uniek. Bovendien heb je de beschikking over een brede voortuin met eigen oprit aan de voorzijde. Kenmerkend voor de woning is het hoge afwerkingsniveau met het gebruik van hoogwaardige materialen, de bijzondere architectuur en het duurzame karakter met o.a. warmtepomp (vloerverwarming en -koeling), zonnepanelen en optimaal isolatieniveau. Laat je verrassen door deze prachtige woning en plan nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. HOOFDPUNTEN VAN DE WONING - Nieuw gebouwd in 2024: Onder architectuur ontworpen met hoogwaardige, duurzame en stijlvolle materialen, volledig conform de nieuwste bouweisen.   - Duurzaam energielabel A+++: De woning is uiterst energiezuinig en voorzien van een warmtepomp (aardwarmte), vloerverwarming, vloerverkoeling én zonnepanelen. Ventilatie door een warmte-terugwin unit (WTW).   - Lichte en luxe leefruimte: De tuingerichte woonkamer (27 m²) heeft grote raampartijen die een overvloed aan daglicht binnenlaten.   - Keuken in stijl: Uitgebreide en luxe keukenopstelling met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat met BORA-afzuigsysteem, Quooker, combimagnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast).   - Comfortabel wonen: Twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste met aparte "inloop-hoek" - Modern sanitair: separate toiletruimte en een prachtige moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabel wandcloset. - Strakke afwerking: fraaie PVC-vloer en strak gestucte muren en plafonds door de gehele woning verhogen het stijlvolle en verfijnde karakter van het huis.  - Perfecte buitenruimte: Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, opvallend vrij gelegen, met berging, achterom en een brede voortuin met eigen oprit.   - Gewilde locatie: Prachtig gelegen in een rustige wijk naast een brede groenstrook en nabij het Wilhelminakanaal. WELKOM IN JE NIEUWE THUIS IN NOORDERSTREEK Deze duurzame en tot in de puntjes verzorgde bungalow heeft alles waar je van droomt. Bij aankomst valt de strakke, moderne architectuur je direct op. De brede voortuin, voorzien van een eigen oprit, verwelkomt je met een groene en frisse uitstraling. Via de centrale hal, waar ruimte is voor een garderobe, betreed je de gangpartij met toegang tot alle ruimtes. Hier begint het comfort al: een separaat luxe toilet met wandcloset en fonteintje en een riante inpandige berging voor al je spullen. De berging is ook via de oprit toegankelijk. De woonkamer is zonder meer het stralende middelpunt van deze woning. Dankzij de royale raampartijen vult de ruimte zich de hele dag door met een zachte, natuurlijke lichtinval. Terwijl je op de comfortabele bank zit met je favoriete boek of geniet van een lange lunch met vrienden, kijk je uit op de zonnige achtertuin. De naadloze overgang tussen de woonkamer en de tuin versterkt het gevoel van licht en lucht. Dit is precies wat je wilt: rust, ruimte en een vleugje luxe. En dan de keuken – het hart van elk huis. Hier wordt functionaliteit gecombineerd met esthetiek. Het kookeiland nodigt uit om niet alleen te koken, maar ook om gezellig samen te zijn. De inbouwapparatuur is van topkwaliteit en maakt koken niet alleen simpel, maar ook een genot. Of het nu gaat om een feestelijk diner of een snelle lunch, hier creëer je elke maaltijd met plezier. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een aangename en serene sfeer. De grootste slaapkamer heeft een aparte "inloophoek" waar je met alle gemak je kasten kunt plaatsen. Hier wordt het wakker worden een waar genot, terwijl de rust uit de omgeving doorwerkt in je dagelijkse routine. Voor een moment van pure ontspanning stap je naar de moderne badkamer. De inloopdouche met glazen wand, het stijlvolle wastafelmeubel en het wandcloset maken deze ruimte tot een eigen spa-oase aan huis. De achtertuin is een plek om van te dromen. Met een ligging op het zuiden is het hier optimaal genieten van het zonnetje op elk moment van de dag. De tuin is niet alleen fraai aangelegd met mooi terras (met tegels in "houtlook"), borders en gazon, maar biedt ook verrassend veel privacy door de vrije ligging. Hier geniet je van lange zomerse avonden of frisse herfstdagen met een kop koffie in je hand, omringd door groen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de extra berging en er is ook een "achterom" aanwezig. Duurzaamheid staat centraal bij deze woning. Met energielabel A+++, zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming én -koeling is dit huis voorbereid op de toekomst. Zelfs je energielasten blijven hier bijzonder laag. Comfort wordt gecombineerd met milieubewust wonen – altijd in harmonie met de natuur. Een stijlvolle PVC-vloer strekt zich door de hele woning uit. Niet alleen brengt dit een modern karakter, maar het zorgt ook voor optimaal warmtecomfort. De strakke, gestucte muren en plafonds verhogen het stijlvolle en verfijnde karakter van het huis. Als kers op de taart is de ligging fenomenaal. In de gewilde wijk Noorderstreek kun je rekenen op een rustige en groene omgeving, waar je helemaal tot rust komt. Stap de deur uit en wandel langs de brede groenstrook of geniet van het mooie Wilhelminakanaal – het leven kan haast niet beter. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN   Deze fonkelnieuwe bungalow uit 2024, gelegen in Noorderstreek, combineert duurzaamheid, luxe en comfort. De woning (energielabel A+++) is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Dit is levensloopbestendig wonen in stijl: een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, twee ruime slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, en een moderne badkamer. De stijlvolle achtertuin met zuidelijke zonligging is opvallend vrij gelegen. Dankzij de hoogwaardige afwerking met PVC-vloer, strak stucwerk en WTW-unit straalt elke ruimte luxe uit. Gelegen in een rustige wijk nabij het Wilhelminakanaal, is dit dé kans om comfortabel én energiezuinig te wonen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Nieuw gebouwd in 2024 met hoogwaardige architectuur  Deze bungalow is in 2024 onder moderne architectuur gebouwd en afgewerkt met kwalitatieve, duurzame materialen. Het eigentijdse ontwerp springt direct in het oog. De woning is opgezet volgens de laatste bouweisen, waarbij comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Hier woon je modern én helemaal toekomstproof.   - Energielabel A+++: uiterst energiezuinig en milieubewust  Voorzien van warmtepomp (aardwarmte), zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling geniet je hier van ultiem wooncomfort. De warmte-terugwin installatie (WTW) draagt bij aan een gezonde luchtcirculatie en lage energielasten. Dit is wonen met oog voor de toekomst én je portemonnee.   - Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen  De tuingerichte woonkamer is een oase van licht en ruimte dankzij de grote ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. Vanuit je comfortabele zithoek ervaar je een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin en geniet je van een serene, rustige sfeer door de vrije ligging.   - Luxe keukeninrichting met kookeiland en hoogwaardige apparatuur  Het kloppende hart van de woning: een moderne keuken met een praktisch én stijlvol kookeiland. Hier beschik je over kwalitatieve apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met BORA-afzuiging, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Elke maaltijd maak je met plezier in deze keuken.   - Twee ruime slaapkamers met serene uitstraling  De slaapkamers bieden niet alleen volop ruimte, maar ademen ook rust. Perfect voor een goede nachtrust of om in te richten als werk- of hobbyruimte. Hier vind je de balans tussen comfort en functionaliteit.   - Prachtige, moderne badkamer in luxe afwerking   De badkamer voelt als een spa aan huis. Met een inloopdouche, stijlvol badmeubel en wandcloset kun je hier volledig ontspannen. De hoogwaardige materialen en het strakke design onderstrepen het luxe karakter van deze ruimte.   - Fraai aangelegde tuin met gunstige zonligging De achtertuin op het zuiden is een echt pluspunt. De vrije ligging garandeert volop zon en privacy, ideaal om te genieten van zomerse dagen. Daarnaast biedt de tuin toegang tot een berging en een handige achterom.   - Gewilde ligging in Noorderstreek met groen en rust   Noorderstreek is dé wijk waar rust en natuur samenkomen. Geniet van wandelingen langs de brede groenstrook of het Wilhelminakanaal. Tegelijkertijd woon je centraal, met voldoende voorzieningen en bereikbaarheid dichtbij.   - PVC-vloer en strak stucwerk: modern wonen De woning is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer die niet alleen stijlvol oogt, maar ook bijzonder praktisch is. Door de gehele woning loopt deze afwerking, ondersteund door vloerverwarming en -koeling. De strakke stucwerk afwerking benadrukt het moderne en luxe karakter van dit huis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
332 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5012

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.