Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Naardenstraat 187
5045MK Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Deze ruime, uitgebouwde woning met dakterras is fraai afgewerkt en gelegen in de groene woonwijk Tuindorp De Kievit tegenover een groen speelveld voor de kinderen. De moderne keuken is in de uitbouw aan de achterzijde gelegen en zowel badkamer als toiletruimte zijn in 2020 vernieuwd. Ben jij op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning met nét dat beetje extra? Dan staat jouw toekomstige thuis misschien wel hier te wachten! Met de mogelijkheid van vijf slaapkamers biedt deze woning veel ruimte. En het grote dakterras en de overkapping in de tuin bieden de mogelijkheid om na een dag werken heerlijk tot rust te komen. Of je nu groeit als gezin, een werkkamer aan huis zoekt of gewoon op zoek bent naar ruimte en comfort in een groene, kindvriendelijke buurt: deze woning biedt het allemaal. Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis moet je met eigen ogen zien en voelen! Begane grond: Zodra je binnenstapt, voel je het: hier is met zorg en oog voor detail gewoond. In de hal tref je naast de meterkast ook een moderne toiletruimte (2020) en de deur naar de royale woonkamer. Deze hal is afgewerkt met stukwerk en een houten vloer. Woonkamer De zitkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en biedt een fraai uitzicht op het groene speelplein aan de voorzijde. Aan de achterzijde staat de eetkamer in een open verbinding met de keuken. Via fraaie deuren in de woonkamer kom je in de hal naar de eerste verdieping en in de kast onder de trapopgang. De prachtige eikenhouten vloer en de gestucte wanden en plafonds geven deze fraaie living een warme, luxe uitstraling. Keuken De keuken is in de uitbouw aan de achterzijde gelegen. Door de slimme doorkijk naar de eetruimte blijf je altijd in contact met je gezelschap, en via de openslaande deuren loop je zó de tuin in. De moderne keukeninrichting heeft een hoekopstelling met een composiet aanrechtblad en een ingebouwde inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Ook vind je hier een close-in boiler waardoor je altijd snel warm water hebt in de keuken. Op de tegenoverliggende zijde is een hoge kastenwand geplaatst met daarin de ingebouwde combi-oven/magnetron en de koel/vriescombinatie. De keukenvloer is in zijn geheel betegeld met donkere plavuizen. 1e Verdieping: Boven vind je op de eerste verdieping drie goed ingedeelde slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Slaapkamers De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over het speelplein. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk wand- en plafondafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde (en de badkamer) hebben ook een rolluik. Badkamer De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en voelt als een privé-spa met een eigentijdse uitstraling. Je hebt een ruime inloopdouche met een rainshower en een handdouche (en een thermostaatkraan), een hangend toilet en een modern wastafelmeubel met een mengkraan. De gehele badkamer is betegeld en afgewerkt met stukwerk. 2e verdieping: Via de vaste trapopgang vanuit de overloop op de eerste verdieping kom je op de tweede verdieping. Slaapkamer/hobbykamer Deze geheel open ruimte is zonder meer zeer royaal en biedt allerlei mogelijkheden om hier ook twee slaapkamers van te maken. Vanuit deze slaapkamer/hobbykamer of werkkamer kom je via openslaande tuindeuren op het ruime dakterras. Deze vierde slaapkamer is afgewerkt met eiken vloerdelen en stucwerk wanden en plafond. Dakterras Het ruime dakterras van ca. 12 m² is op het zuiden gelegen aan de voorzijde van de woning. Wat een heerlijke plek is dit om te ontspannen met een boek, drankje of gewoon even helemaal niets. Tuin: De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Dankzij de grote overkapping (12 m²) heb je een heerlijke plek in de zon én schaduw om op allerlei momenten van de dag veel plezier van te hebben. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging van maar liefst 13 m², met plek voor fietsen, motoren of je gereedschap. En via de achterom ben je zo in de poort richting de straat. Ligging: De woning is op slechts enkele minuten rijden naar de dichtstbijzijnde uitvalsweg en heeft op loopafstand een supermarkt. Daarnaast zijn diverse scholen, een NS-station en diverse andere voorzieningen in de buurt op fietsafstand gelegen. Algemeen: • Riante, instapklare woning met verrassend veel ruimte • Gezellige woonkamer en moderne, luxe keuken • Recent vernieuwde badkamer en toilet (2020) • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf • Zonnig dakterras én een tuin met overkapping • Rustig gelegen tegenover groen speelveld • Supermarkt op loopafstand, scholen, NS-station en uitvalswegen dichtbij • Energielabel A • Goed geïsoleerd (dak, gevel, vloer), stadsverwarming, dubbel glas en rolluiken
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 442 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met kunststof
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-07-2025
- Date de vente
- 27-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 108
5041DH Tilburg
€ 649.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat 267
5014NL Tilburg
€ 445.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Predikherenlaan
5042CC Tilburg
€ 27.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wagenaarstraat
5014MZ Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogvensestraat
5017CA Tilburg
€ 1.800 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smidspad
5046JA Tilburg
€ 777 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Westerpark
5042MJ Tilburg
€ 435 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Commelinplein 9
5014KN Tilburg
€ 475.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
