Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

Nautilusstraat 92

5015AP Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.155

Galerie de photos

Nautilusstraat 92 Tilburg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning met een jaren 30 vibe in een (kind)vriendelijke buurt op fietsafstand van Tilburg centrum? Dan is een bezichtiging wagen aan dit huis een uitstekend idee. Deze tussenwoning heeft karakter. Kijk maar eens naar de erker, de diepte van de woning, de houten deuren, de terrazzovloer in de hal, de inbouwkasten: sfeervol! De basis van deze woning is dik in orde. Met een diepe woonkamer, ruime badkamer, vier slaapkamers en een separaat toilet op de eerste verdieping heeft dit huis alles in zich om er lekker te kunnen wonen. En uiteraard kun je er nog volop je eigen draai aan geven, zodat dit huis verandert in een thuis. Qua locatie zit je hier letterlijk goed op je plek. De Nautilusstraat ligt vlak bij het Wilhelminakanaal en de uitvalswegen. Voor extra gezelligheid fiets je binnen een kwartier naar het centrum van Tilburg. Ben je benieuwd naar deze woning in het echt? Dat begrijpen wij maar al te goed. Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. Tot snel! De bijzonderheden van de woning: - Tussenwoning gelegen in een rustige straat in de wijk ‘Loven-Zuid’ - Zeer kindvriendelijk, tegenover de woning ligt een speeltuin en er zijn diverse speelveldjes - Op fietsafstand van het centrum van Tilburg - De uitvalswegen naar Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken - Hal voorzien van terrazzovloer - Diepe woonkamer met aan de voorzijde een erker - Trapkast begane grond - Verzorgde keuken met deels vernieuwde apparatuur - Nette badkamer - 2 slaapkamers eerste verdieping - Separaat toilet eerste verdieping (Sanibroyeur) - Inbouwkast overloop eerste verdieping - 2 slaapkamers tweede verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten met stenen berging - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Remeha, bj: 2003 In de hal zijn garderobe, de trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer. Het eerste wat opvalt is de diepte van de woonkamer. Voorin, waar de erker is, kijk je uit over de speeltuin. Vanaf je bank heb je zicht op (jouw) spelende kinderen. Naast de keuken staat de eettafel – met uitzicht op de tuin. Terwijl je in de pannen roert, klets je bij met je gezin, familie en vrienden. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), combi-oven (2023), spoelbak, koel-vriescombinatie (2025) en opbergkastjes. Ook is er een trapkast waarin je je voorraad kwijt kunt. Naast de tuindeur vind je de deur naar de badkamer. De ruime badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel met badkamermeubel, een douchecabine en een ligbad. Aan de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers, een separaat toilet (Sanibroyeur) en een inbouwkast. De ouderslaapkamer heeft een tv-aansluiting. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier zijn een voorzolder (met knieschotten) en nog eens twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel en één van een Velux-dakraam. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een terras waar je fijn kunt zitten en er ligt kunstgras. De stenen berging is de ideale plek om je fiets(en) te stallen en je spullen op te bergen. Via de achterom fiets je zo weg richting je bestemming. Zowel in de achtertuin als aan de voorzijde is een buitenkraan. De ligging van de woning: Deze woning heeft de ideale ligging als je dicht bij het centrum wil wonen, maar niet té. Vanuit deze rustige en zeer kindvriendelijke straat fiets je binnen een kwartiertje naar de stad waar je geniet van fijne restaurants, boetiekjes en culturele hotspots. En in en om het huis is ook genoeg te doen. Zeker voor de kinderen. Zo ligt er een mooie speeltuin voor de deur en telt de wijk meerdere speelveldjes. Met de Burgemeester Bechtweg om de hoek, dus de uitvalswegen vlakbij, ben je zo in steden als Waalwijk, Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5015

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.