Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Nautilusstraat 92

5015AP Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.155

Photo Gallery

Nautilusstraat 92 Tilburg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning met een jaren 30 vibe in een (kind)vriendelijke buurt op fietsafstand van Tilburg centrum? Dan is een bezichtiging wagen aan dit huis een uitstekend idee. Deze tussenwoning heeft karakter. Kijk maar eens naar de erker, de diepte van de woning, de houten deuren, de terrazzovloer in de hal, de inbouwkasten: sfeervol! De basis van deze woning is dik in orde. Met een diepe woonkamer, ruime badkamer, vier slaapkamers en een separaat toilet op de eerste verdieping heeft dit huis alles in zich om er lekker te kunnen wonen. En uiteraard kun je er nog volop je eigen draai aan geven, zodat dit huis verandert in een thuis. Qua locatie zit je hier letterlijk goed op je plek. De Nautilusstraat ligt vlak bij het Wilhelminakanaal en de uitvalswegen. Voor extra gezelligheid fiets je binnen een kwartier naar het centrum van Tilburg. Ben je benieuwd naar deze woning in het echt? Dat begrijpen wij maar al te goed. Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. Tot snel! De bijzonderheden van de woning: - Tussenwoning gelegen in een rustige straat in de wijk ‘Loven-Zuid’ - Zeer kindvriendelijk, tegenover de woning ligt een speeltuin en er zijn diverse speelveldjes - Op fietsafstand van het centrum van Tilburg - De uitvalswegen naar Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken - Hal voorzien van terrazzovloer - Diepe woonkamer met aan de voorzijde een erker - Trapkast begane grond - Verzorgde keuken met deels vernieuwde apparatuur - Nette badkamer - 2 slaapkamers eerste verdieping - Separaat toilet eerste verdieping (Sanibroyeur) - Inbouwkast overloop eerste verdieping - 2 slaapkamers tweede verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten met stenen berging - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Remeha, bj: 2003 In de hal zijn garderobe, de trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer. Het eerste wat opvalt is de diepte van de woonkamer. Voorin, waar de erker is, kijk je uit over de speeltuin. Vanaf je bank heb je zicht op (jouw) spelende kinderen. Naast de keuken staat de eettafel – met uitzicht op de tuin. Terwijl je in de pannen roert, klets je bij met je gezin, familie en vrienden. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), combi-oven (2023), spoelbak, koel-vriescombinatie (2025) en opbergkastjes. Ook is er een trapkast waarin je je voorraad kwijt kunt. Naast de tuindeur vind je de deur naar de badkamer. De ruime badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel met badkamermeubel, een douchecabine en een ligbad. Aan de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers, een separaat toilet (Sanibroyeur) en een inbouwkast. De ouderslaapkamer heeft een tv-aansluiting. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier zijn een voorzolder (met knieschotten) en nog eens twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel en één van een Velux-dakraam. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een terras waar je fijn kunt zitten en er ligt kunstgras. De stenen berging is de ideale plek om je fiets(en) te stallen en je spullen op te bergen. Via de achterom fiets je zo weg richting je bestemming. Zowel in de achtertuin als aan de voorzijde is een buitenkraan. De ligging van de woning: Deze woning heeft de ideale ligging als je dicht bij het centrum wil wonen, maar niet té. Vanuit deze rustige en zeer kindvriendelijke straat fiets je binnen een kwartiertje naar de stad waar je geniet van fijne restaurants, boetiekjes en culturele hotspots. En in en om het huis is ook genoeg te doen. Zeker voor de kinderen. Zo ligt er een mooie speeltuin voor de deur en telt de wijk meerdere speelveldjes. Met de Burgemeester Bechtweg om de hoek, dus de uitvalswegen vlakbij, ben je zo in steden als Waalwijk, Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
130 m²
Content
364 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5015

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.