Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Oerlesestraat 128

5021TX Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.840

Galerie de photos

Oerlesestraat 128 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DE WIJK OERLE! Ben je op zoek naar de perfecte woning voor jou en je gezin? Zoek niet verder! Dit royale, uitgebouwde huis aan de Oerlesestraat in de gezellige wijk Oerle biedt alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter, maar liefst vier slaapkamers en een prachtige tuin op het zuiden, is dit dé plek om je dromen waar te maken. Of je nu een starter op de woningmarkt bent, een jong gezin wilt stichten of meer ruimte zoekt voor je oudere kinderen, deze woning straalt rust en bruisend stadsleven uit.  DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Royale uitgebouwde woonkamer: Geniet van de ruimte en de gezellige sfeer, perfect voor een avond met vrienden of een filmavond met het gezin. * Masterbedroom met walk-in-closet en een tweede badkamer met whirlpool ligbad. * Mooie houten veranda: De ideale plek voor een barbecue of om heerlijk te relaxen met een goed boek in de avondzon. * Diepe achtertuin met eigen achterom: Met een diepte van maar liefst 10 meter (excl. berging), zonligging op het zuiden en een nette afwerking. * Licht en sfeervol interieur: De hal en woonkamer zijn voorzien van een mooie Franse eikenvloer, die bijdraagt aan de warme uitstraling van het huis. CREËER JE DROOMLEVEN IN DEZE WONING! Stel je voor dat je thuiskomt in deze prachtige woning in de Wijk Oerle. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een frisse, strak gestucte entree met toegang de trapopgang en de woonkamer. De sfeer is meteen uitnodigend en warm; de Franse eikenvloer geeft een luxe uitstraling. Aan de linkerkant van de entree krijg je de toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer. Geniet van het knapperende haardvuur dat wordt verspreid door de moderne houtkachel en voel je helemaal op je gemak onder de airconditioning. De uitbouw aan de achterzijde van de woning heeft de keuken verrijkt met een landelijke stijl en praktische indeling. Met een mooie boeren tegelvloer, een doorkijkje en een lichtkoepel die natuurlijk licht laat binnenstromen, is koken hier een waar plezier. Het moderne 5-pits gaskookplaat en de grote oven maken het bereiden van de meest heerlijke maaltijden een genot. De bijkeuken biedt extra opbergruimte, perfect voor je wasmachine en droger, en hier vind je ook de toiletruimte met een fonteintje. De eerste verdieping herbergt maar liefst drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn royaal met respectievelijk 12 en 8 m², terwijl de slaapkamer aan de achterzijde ook een prettige 12 m² biedt. De lichte, warme wand- en vloertegels van de badkamer maken deze ruimte tot een echte wellness-faciliteit, verder voorzien van een prima douche, 2 wastafels met spiegelkasten, designradiator, spotjes en een rolluik. Op de zolderverdieping, met opbouw, wacht je een verrassing: de royale masterbedroom met een riante walk-in-closet. De tweede badkamer met lichtkoepel, whirlpool ligbad, toilet en wastafel maakt het af – ideaal voor een verwenmoment na een drukke dag. Stap buiten en ervaar de oase van rust in de achtertuin. Met een eigen achterom is het een plek waar je echt kunt ontspannen of elk moment van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is netjes verzorgd, voorzien van een stenen berging en biedt veel mogelijkheden; van een barbecue met vrienden tot een rustige ochtend met een kop koffie onder de houten veranda. En wat deze locatie nog beter maakt, is de geweldige woonomgeving. De Wijk Oerle aan de Oerlesestraat is een ideale plek voor gezinnen. Met een kinderopvang en basisschool op loopafstand, en uitgebreide winkelvoorzieningen om de hoek zoals het recent vernieuwde AaBee terrein, heb je alles binnen handbereik. Natuurlijk zijn er ook tal van opties voor sport en recreatie in de buurt, ideaal voor gezin en vrienden. Het Centraal Station ligt op fietsafstand en met de goede aansluiting op de ringbaan zijn de snelwegen naar Breda, Eindhoven en Waalwijk snel bereikbaar—je geniet dus van het beste van beide werelden! SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Royaal uitgebouwde woonkamer met houtkachel en airco. Masterbedroom met een luxe walk-in-closet en tweede badkamer. Diepe achtertuin met eigen achterom, gelegen op het zuiden. Ruime, praktische keuken met landelijke uitstraling. Drie slaapkamers en sfeervolle badkamer op de eerste verdieping. Geweldige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer, plan nu je bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
467 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.