Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Oerlesestraat 128

5021TX Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.840

Fotoalbum

Oerlesestraat 128 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DE WIJK OERLE! Ben je op zoek naar de perfecte woning voor jou en je gezin? Zoek niet verder! Dit royale, uitgebouwde huis aan de Oerlesestraat in de gezellige wijk Oerle biedt alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter, maar liefst vier slaapkamers en een prachtige tuin op het zuiden, is dit dé plek om je dromen waar te maken. Of je nu een starter op de woningmarkt bent, een jong gezin wilt stichten of meer ruimte zoekt voor je oudere kinderen, deze woning straalt rust en bruisend stadsleven uit.  DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Royale uitgebouwde woonkamer: Geniet van de ruimte en de gezellige sfeer, perfect voor een avond met vrienden of een filmavond met het gezin. * Masterbedroom met walk-in-closet en een tweede badkamer met whirlpool ligbad. * Mooie houten veranda: De ideale plek voor een barbecue of om heerlijk te relaxen met een goed boek in de avondzon. * Diepe achtertuin met eigen achterom: Met een diepte van maar liefst 10 meter (excl. berging), zonligging op het zuiden en een nette afwerking. * Licht en sfeervol interieur: De hal en woonkamer zijn voorzien van een mooie Franse eikenvloer, die bijdraagt aan de warme uitstraling van het huis. CREËER JE DROOMLEVEN IN DEZE WONING! Stel je voor dat je thuiskomt in deze prachtige woning in de Wijk Oerle. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een frisse, strak gestucte entree met toegang de trapopgang en de woonkamer. De sfeer is meteen uitnodigend en warm; de Franse eikenvloer geeft een luxe uitstraling. Aan de linkerkant van de entree krijg je de toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer. Geniet van het knapperende haardvuur dat wordt verspreid door de moderne houtkachel en voel je helemaal op je gemak onder de airconditioning. De uitbouw aan de achterzijde van de woning heeft de keuken verrijkt met een landelijke stijl en praktische indeling. Met een mooie boeren tegelvloer, een doorkijkje en een lichtkoepel die natuurlijk licht laat binnenstromen, is koken hier een waar plezier. Het moderne 5-pits gaskookplaat en de grote oven maken het bereiden van de meest heerlijke maaltijden een genot. De bijkeuken biedt extra opbergruimte, perfect voor je wasmachine en droger, en hier vind je ook de toiletruimte met een fonteintje. De eerste verdieping herbergt maar liefst drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn royaal met respectievelijk 12 en 8 m², terwijl de slaapkamer aan de achterzijde ook een prettige 12 m² biedt. De lichte, warme wand- en vloertegels van de badkamer maken deze ruimte tot een echte wellness-faciliteit, verder voorzien van een prima douche, 2 wastafels met spiegelkasten, designradiator, spotjes en een rolluik. Op de zolderverdieping, met opbouw, wacht je een verrassing: de royale masterbedroom met een riante walk-in-closet. De tweede badkamer met lichtkoepel, whirlpool ligbad, toilet en wastafel maakt het af – ideaal voor een verwenmoment na een drukke dag. Stap buiten en ervaar de oase van rust in de achtertuin. Met een eigen achterom is het een plek waar je echt kunt ontspannen of elk moment van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is netjes verzorgd, voorzien van een stenen berging en biedt veel mogelijkheden; van een barbecue met vrienden tot een rustige ochtend met een kop koffie onder de houten veranda. En wat deze locatie nog beter maakt, is de geweldige woonomgeving. De Wijk Oerle aan de Oerlesestraat is een ideale plek voor gezinnen. Met een kinderopvang en basisschool op loopafstand, en uitgebreide winkelvoorzieningen om de hoek zoals het recent vernieuwde AaBee terrein, heb je alles binnen handbereik. Natuurlijk zijn er ook tal van opties voor sport en recreatie in de buurt, ideaal voor gezin en vrienden. Het Centraal Station ligt op fietsafstand en met de goede aansluiting op de ringbaan zijn de snelwegen naar Breda, Eindhoven en Waalwijk snel bereikbaar—je geniet dus van het beste van beide werelden! SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Royaal uitgebouwde woonkamer met houtkachel en airco. Masterbedroom met een luxe walk-in-closet en tweede badkamer. Diepe achtertuin met eigen achterom, gelegen op het zuiden. Ruime, praktische keuken met landelijke uitstraling. Drie slaapkamers en sfeervolle badkamer op de eerste verdieping. Geweldige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer, plan nu je bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
467 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5021

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.