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Pieter Vreedeplein 79

5038BW Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 0

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Pieter Vreedeplein 79 Tilburg
Photo 69
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Description

Penthouse op een toplocatie in hartje centrum, met prachtig panoramisch uitzicht over het stadscentrum en de wijde omgeving, bieden wij u dit royale en exclusieve 4-kamer penthouse aan. Het appartement is in de Hoge Toren gelegen, heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 192m² en beslaat de gehele 13e verdieping. Daardoor heeft u geen directe buren en zijn er aan alle zijden van het appartement raampartijen aanwezig die voor veel lichtinval zorgen en vanuit iedere zijde een prachtig uitzicht bieden over de stad. In de afgesloten parkeerkelder op -3 niveau zijn twee eigen, vaste parkeerplaatsen en een eigen berging aanwezig. U komt vanuit de parkeergarage met de lift uit bij de voordeur van het appartement. Het appartement is onder andere voorzien van een royale living met semi open keuken voorzien van een zeer complete keukeninrichting, drie ruime slaapkamers, twee complete badkamers, twee balkons die op het zuid-westen zijn gelegen. Het appartement is aan het Pieter Vreedeplein gelegen in het bruisende centrum van Tilburg. Alle (winkel- en horeca) voorzieningen zijn op loopafstand. De bruisende Spoorzone met zijn Loc-hal en Spoorpark, hippe Piushaven, het Centraal Station, de Schouwburg, Concertzaal en de bioscopen zijn om de hoek gelegen! Bouwjaar: ca. 2007 Woonoppervlakte: ca. 192m² Servicekosten : € 565,00 per maand incl. parkeerplaatsen Aanvaarding: medio oktober 2025 Begane grond Centrale entree met brievenbussen, trapopgang en 2 liftinstallaties welke toegang geven tot het appartement alsmede tot de berging en de parkeerkelder. Appartement 13e (bovenste) verdieping: Entree/ hal voorzien van een videofooninstallatie, toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein en een royale garderoberuimte met open kast. Via 2 openslaande deuren is de living en semi-open keuken, tezamen groot ca. 80 m2 te bereiken. De living heeft de beschikking over een gashaard en biedt middels een schuifpui toegang tot het royale, middels glazen harmonica systeem, afsluitbare balkon die gelegen is op het zuid-westen en voorzien is van een vlonder en zonnescherm. De semi-open keuken is voorzien van 2 werkblokken met cooker, inductiekookplaat met 4 snelkookzones, afzuigkap, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, oven, 2 warmhoudlades, heteluchtoven met grill, stoomoven en koffiezetapparaat. Via de living en de hal is de tussenhal te bereiken die toegang biedt tot de royale ouderslaapkamer ca. 23 m2 met kastenwand en badkamer met ligbad, grote inloopdouche met bankje en ruime wastafel, 2e balkon met houten vlonder, 2e en 3e ruime slaapkamer beiden ca. 14 m2 waarvan 1 met kastenwand, gasten-badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, wasruimte met wasmachine aansluiting en technische ruimte met opstelling c.v.ketel, boiler, warmte-terugwinapparatuur, topkoelingapparatuur en fijnstoffilter. Algemeen - Exclusief en royaal 4-kamer penthouse in het centrum gelegen; - Het appartement heeft 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder; - Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A; - Het appartement is voorzien van een alarminstallatie en onderhoudsvrije aluminium kozijnen; - Het appartement is voorzien van top-koeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
13e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Contenu
570 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • CCTV
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

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