Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Predikherenlaan 83

5042CB Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.618

Galerie de photos

Predikherenlaan 83 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit fraaie 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping en biedt ruimte, veel lichtinval en vrij uitzicht over het groen en de bomen aan de achterzijde. Het appartement is keurig onderhouden, met strak gestuukte muren die circa 1,5 jaar geleden zijn vernieuwd en een complete keuken die van alle gemakken is voorzien. Verder beschikt het appartement over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en op de begane grond nog een berging. De ligging is bijzonder praktisch: op korte afstand van winkelvoorzieningen aan de Westermarkt, het Tweesteden Ziekenhuis, en met goede verbindingen richting Waalwijk en andere uitvalswegen. Bouwjaar: 1962 Inhoud: circa 235 m³ Woonoppervlakte: circa 76 m² Balkon: circa 5 m² Verwarming: Blokverwarming Energielabel: C Appartement: De entree vormt de spil van het appartement. Vanuit hier zijn nagenoeg alle ruimtes te bereiken en tref je de meterkast. De woonkamer is middels een glasdeur (matglas) gescheiden van de entree. Voorheen bestond de woonkamer uit twee ruimtes maar nu het een geheel is geworden, is er een zeer royale woonkamer ontstaan met een mooi eetgedeelte aan de voorzijde (galerijzijde) en een ruim zitgedeelte aan de achterzijde met de toegang tot het balkon. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt (2024) en op de vloer ligt laminaat. De keuken ligt aan de galerijzijde en staat in open verbinding met de entree. Aan één zijde staat een recht opgesteld keukenblok voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, apothekerskast, koelkast en vriezer. Aan de andere zijde is ruimte voor bij voorbeeld een servieskast. Ook hier ligt laminaat op de vloer en zijn de wanden en het plafond gestuukt. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Hierin tref je een douche en een wastafelcombinatie met spiegel. Op de vloer liggen tegels in een zwart-wit geblokt patroon. De wanden zijn geheel betegeld met een witte tegel en het plafond is gestuukt. Het appartement heeft twee slaapkamers en deze zijn beide gelegen aan de achterzijde en kijken weids uit over de Ruekertbaan, de groenstrook en de bomen, net als het balkon. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1 heeft een handmatig bedienbaar rolluik voor het raam en is circa 13 m² groot. Slaapkamer 2 is circa 9 m² groot. De toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer. De zwart-witte tegels op de vloer en de witte wandtegels. Naast het toilet is er een fonteintje aanwezig. Complex: Het complex is gebouwd in een L-vorm waarbij het lange gedeelte bestaat uit een plint van garages en bergingen en vier woonlagen. Het korte deel bestaat uit twee woonlagen met een onderdoorgang waar de fietsen gestald kunnen worden. De entree ligt in de knik met het bellenpaneel en de brievenbussen aan de buitenzijde. De centrale hal geeft toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. Elke woonlaag heeft een galerij aan de voorzijde en per twee appartementen is er een gezamenlijke hal. Hier hangt de boiler en tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5042

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.