Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Professor Cobbenhagenlaan 812
5037DX Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 443.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.710
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 453.710
Prix d'achat /m²: € 2.343
Galerie de photos
Description
In servicecomplex Koninxhoek op de derde verdieping gelegen appartement met een oppervlakte van maar liefst 189 m² en een zonnig balkon (zuidligging) met veel privacy. U kunt het appartement naar eigen inzicht moderniseren. De zeer ruime living (te gebruiken als woonkamer, eetkamer en werkkamer) heeft een oppervlakte van ca. 115 m2. Het balkon (ca. 18 m² ) is op het zuiden gelegen en biedt naast veel privacy een mooi en groen uitzicht. Verder beschikt het appartement over een carport parkeerplaats op het parkeerdek en een ruime berging in het souterrain. Er zijn gemeenschappelijke fietsbergingen in het gebouw. Optioneel te koop: een extra parkeerplaats (garagebox) op het parkeerdek. Dit ruime appartement biedt u zelfstandig wonen in een veilige omgeving met behoud van privacy. De gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum maar ook van de bosrijke omgeving, winkelcentra, het station en de golfbaan maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Bereikbaarheid appartement Via de lift bereikt u een gezamenlijke hal voor twee appartementen. In deze hal bevindt zich de meterkast van het appartement en de toegang tot het noodtrappenhuis met een kleine gemeenschappelijke loggia. Indeling appartement Ruime hal met videofoon, garderoberuimte en gastentoilet. Vanuit de hal zijn de living, slaapkamer met badkamer, 2e badkamer en de bijkeuken/berging te bereiken. De royale living (ca. 115 m2) heeft aan de zuidzijde over de gehele breedte een glaspui die via een schuifpui en een deur toegang geeft tot het balkon. De aanwezige open haard is niet meer in gebruik. De separate keuken is voorzien van de originele keukeninrichting met 2 spoelbakken, electrische kookplaat, afzuigkap, oven, losse vaatwasser en koel-vrieskast. Momenteel is er 1 slaapkamer, maar het realiseren van een tweede slaapkamer of separate werkkamer is heel goed mogelijk. De slaapkamer is aan de achterzijde (noordzijde) gelegen meet ca. 17 m2 en heeft een aangrenzende badkamer met een douche, toilet en wastafel. Vanuit de hal is de 2e badkamer te bereiken. Deze is ingericht met een ligbad, douchecabine v.v. een glazen scherm, toilet en 2 wastafels. In de inpandige bijkeuken/berging is de aan/afvoer wasmachine. De woning heeft energielabel C (geldig tot 4-12-2029). De koper van dit mooi gelegen appartement kan onder andere gebruik maken van de diverse bewonersfaciliteiten en aanvullende diensten, zoals: • receptiebezetting van maandag t/m vrijdag; • oproep nachtdienst; • huismeester; • kapsalon & pedicure in huis; • biljartkamer / bridgekamer; • culturele club & activiteitenprogramma’s ; • gastenverblijven binnen het complex; • Stomerij, was-en droogservice; • Apotheek bezorgdienst; • Diverse sociale-en culturele activiteiten, zoals de dames-en herenborrel, film-en bridgemiddagen. De servicekosten bedragen € 926,31 per maand. De omgeving • Mooie ligging in groene woonomgeving. • Er is een Albert Heijn op loopafstand. Het overdekte winkelcentrum (Westermarkt) ligt op 1.500 m. Hier vindt u o.a. banken, speciaalzaken zoals kaaswinkel, viswinkel en patissier. • Gelegen naast de Universiteit van Tilburg en naast natuurgebieden de “Oude Warande” en het “Wandelbos”. • Het NS-station is op korte afstand gelegen, de stadsbus naar het Centrum stopt vrijwel voor de deur. • Goede ontsluiting naar de A58 en N65 Breda, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven. • in de koopovereenkomst zullen een algemene ouderdoms- en asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) worden opgenomen. In een mooie omgeving zorgeloos genieten van optimaal woongenot! Wij informeren u graag nader over het wonen in Koninxhoek.
Prêt immobilier berekenen
€ 443.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.710
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 453.710
2,78%
Annuellement
%
€ 22.150
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 443.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (service flat)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 189 m²
- Contenu
- 625 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 27-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Melsbroekstraat 4
5042TL Tilburg
€ 25.750 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Valkenierstraat 4
5021DG Tilburg
€ 225.000 k.k.
€ 2.812/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Delfthof
5038BX Tilburg
€ 1.460 p/m
€ 18/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kasteel Heeswijkstraat 20
5037HM Tilburg
€ 359.000 k.k.
€ 4.488/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Stekelenburgplein
5041SC Tilburg
€ 1.655 p/m
€ 19/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Louis Bouwmeesterplein
5038TN Tilburg
€ 330 p/m
€ 6/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Magentahof 47
5044SP Tilburg
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burchtstraat 12
5021BG Tilburg
€ 368.000 k.k.
€ 5.111/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
