Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Burchtstraat 12
5021BG Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 368.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 377.210
Prix d'achat /m²: € 5.111
Galerie de photos
Description
BURCHTSTRAAT 12 TILBURG Aan de sfeervolle Burchtstraat in Tilburg komt het beste van twee werelden samen. Hier woon je in een rustige, karaktervolle straat met een warme, authentieke uitstraling, terwijl het levendige stadsleven zich letterlijk om de hoek afspeelt. Op slechts een paar passen afstand ligt de geliefde Piushaven – een plek waar Tilburg bruist, waar terrassen zich vullen met gezelligheid en waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het goede leven. De Burchtstraat ademt een typische jaren ’30 charme, met woningen die stuk voor stuk hun eigen verhaal vertellen. Het is een straat waar buren elkaar nog kennen, waar kinderen veilig buiten spelen en waar je je direct thuis voelt. Tegelijkertijd biedt de omgeving alles wat je nodig hebt: winkels, speciaalzaken, scholen en het stadscentrum liggen allemaal binnen handbereik. Of je nu kiest voor een ontspannen wandeling langs het water, een spontaan etentje bij een van de vele restaurants aan de haven of een middagje shoppen in het centrum – hier kan het allemaal, elke dag opnieuw. Welkom thuis… waar licht en warmte samenkomen Zodra je de woning binnenstapt, word je direct omarmd door een gevoel van rust en licht. De hal vormt de entree naar een verrassend ruime en prachtig afgewerkte woonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De houtlook laminaatvloer verbindt de verschillende leefruimtes op elegante wijze en zorgt voor een warme, harmonieuze uitstraling. Achter de schermen: een keuken die uitnodigt Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken – een plek waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne opstelling met RVS afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en een praktische kastenwand met koelkast en combioven (op ooghoogte) maakt dit een ruimte waar functionaliteit en stijl hand in hand gaan. Hier ontstaan de mooiste momenten, van snelle ontbijtjes tot lange avonden tafelen. Comfort en gemak, slim gecombineerd Via het tussenportaal bereik je de badkamer, die is ingericht met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met wandmeubel. Een praktische en verzorgde ruimte waar comfort centraal staat. Een verdieping vol licht en mogelijkheden Op de eerste verdieping word je opnieuw verrast door de hoeveelheid licht en ruimte. Drie royale slaapkamers bieden volop mogelijkheden: een fijne kinderkamer, een inspirerende werkplek of een rustige logeerkamer – het kan hier allemaal. De twee kamers aan de voorzijde beschikken over een handige vaste kast, terwijl de ouderslaapkamer aan de achterzijde een absoluut hoogtepunt biedt: directe toegang tot een dakterras. Praktisch en verrassend De bergzolder, bereikbaar via een luik met schuiftrap, biedt verrassend veel extra opbergruimte. Ideaal voor alles wat je netjes uit het zicht wilt houden, zonder in te leveren op leefruimte. Genieten in je eigen tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en biedt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de oostelijke ligging geniet je hier van de ochtendzon – perfect om de dag rustig te beginnen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De eigen achterom maakt het geheel compleet. Leven als in een vakantie… elke dag weer De ligging in de populaire Piushaven maakt deze woning tot een absolute parel. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van verse croissants op zondagochtend tot een diner aan het water en van scholen om de hoek tot het bruisende stadscentrum op loopafstand – dit is een plek waar wonen voelt als genieten, elke dag opnieuw. Kenmerken van de woning op een rij: • Bouwjaar: 1936; • Woonoppervlak: 74 m²; • Perceeloppervlak: 109 m²; • Inhoud: 275 m³; • Energielabel D geldig tot en met 08-04-2036; • NEN 2580 meetrapport*; • Kindvriendelijke woonomgeving nabij stadscentrum en Piushavengebied. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 368.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 377.210
2,78%
Annuellement
%
€ 18.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 368.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Contenu
- 275 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Stekelenburgplein
5041SC Tilburg
€ 1.655 p/m
€ 19/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Louis Bouwmeesterplein
5038TN Tilburg
€ 330 p/m
€ 6/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Magentahof 47
5044SP Tilburg
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Merelstraat 36
5022BV Tilburg
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bukskinstraat 12
5046CP Tilburg
€ 320.000 k.k.
€ 3.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Bylandtstraat 62
5046MC Tilburg
€ 425.000 k.k.
€ 4.670/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kaapkoloniestraat 51
5025BT Tilburg
€ 400.000 k.k.
€ 3.704/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NJ Tilburg
€ 1.475 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
