Aller directement au contenu
Logo de Van Bruggen

Kaapkoloniestraat 51

5025BT Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.704

Galerie de photos

Kaapkoloniestraat 51 Tilburg
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek wonen met een verrassend moderne ziel Aan de rustige Kaapkoloniestraat staat deze charmante eindwoning uit 1955. Terwijl de buitenzijde met haar klassieke rode baksteen nog de degelijkheid van de jaren vijftig uitstraalt, wacht binnen een wereld van hedendaagse luxe en hoogwaardige afwerking. Dit is een huis waar de basis staat als een huis: van de moderne tegelvloer met vloerverwarming tot de strakke wandafwerking en de slimme indeling. Locatie: Levendigheid om de hoek, rust aan de voordeur De woning ligt in de wijk Korvel, in het geliefde Oud-Zuid van Tilburg. Het is een locatie die het beste van twee werelden biedt. Op loopafstand vind je de Korvelseweg met haar enorme diversiteit aan winkels en speciaalzaken. Zoek je de reuring op? Binnen enkele minuten sta je in de Piushaven, dé ontmoetingsplek van de stad voor een terrasje aan het water. Ook voor ontspanning in het Stadspark, een middagje sporten bij Stappegoor of een snelle verbinding naar de A58 richting Eindhoven en Breda zit je hier perfect. Begane grond: Ruimte, licht en design Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. De begane grond is volledig voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een moderne uitstraling maar ook voor een zeer aangenaam klimaat. De woon- en eetkamer lopen naadloos in elkaar over, maar hebben elk een eigen, duidelijke functie. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De openslaande tuindeuren in de zithoek maken de achtertuin in de zomer tot een verlengstuk van je woonkamer. De keuken is een statement op zich. Uitgevoerd in een tijdloze donkere kleurstelling met een werkblad met een marmerprint, is dit een plek die elke kookliefhebber zal inspireren. De keuken is voorzien van alle denkbare gemakken, waaronder een inductiekookplaat en een royale Amerikaanse koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de wasopstelling en een keurig afgewerkt toilet. Eerste verdieping: Luxe met een hoofdletter L De trap leidt naar een verdieping waar comfort centraal staat. De overloop is uitgerust met airconditioning, waardoor het hele jaar door de ideale temperatuur gegarandeerd is. De master bedroom aan de voorzijde is een oase van rust en beschikt over een eigen walk-in closet. Een luxe die je direct het gevoel geeft in een boetiekhotel te verblijven. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer die je nergens anders zult vinden. Met een oppervlakte van ruim 25 m² en een unieke glazen wand die de ruimte verdeelt, zijn de gebruiksmogelijkheden eindeloos. De prachtige houten dakconstructie en de dakramen zorgen voor een spectaculaire lichtinval. Of het nu een royale tweede slaapkamer wordt, een inspirerende werkplek aan huis of een creatief atelier; de ruimte ademt potentie. De badkamer is ontworpen als een privé-spa. De combinatie van warme natuursteenstrips en modern sanitair zorgt voor een tijdloze uitstraling. Met een royaal hoekbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel en een dakraam voor extra lichtinval ontbreekt het je hier aan niets. Tuin & Garage/berging: De multifunctionele extra De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Een absoluut pluspunt is de volledig geïsoleerde berging/garage van circa 23 m². Met een nette tegelvloer en een aparte ruimte aan de binnenzijde, is dit veel meer dan alleen een plek voor de auto of fietsen. Dankzij de isolatie en de afwerking is deze ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte, praktijk aan huis, luxe berging of een thuiswerkplek. De kenmerken op een rij: -Bouwjaar: 1955 (volledig gemoderniseerd) -Woonoppervlak: ca. 108 m² -Perceel: 131 m² -Berging/garage: ca. 23 m², volledig geïsoleerd en multifunctioneel -Comfort: Vloerverwarming op de begane grond en airconditioning boven -Badkamer: Luxe wellnessruimte met whirlpool en inloopdouche Kom het zelf ervaren Kaapkoloniestraat 51 is een woning die je moet voelen. De hoogwaardige materialen, de slimme indeling en de prettige lichtinval komen tijdens een bezichtiging pas echt tot hun recht. Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en van dit huis jouw thuis te maken? Neem contact op via 0800-1800 voor het plannen van een bezichtiging. We leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2024)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.