Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Kaapkoloniestraat 51

5025BT Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.704

Galería de fotos

Kaapkoloniestraat 51 Tilburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen met een verrassend moderne ziel Aan de rustige Kaapkoloniestraat staat deze charmante eindwoning uit 1955. Terwijl de buitenzijde met haar klassieke rode baksteen nog de degelijkheid van de jaren vijftig uitstraalt, wacht binnen een wereld van hedendaagse luxe en hoogwaardige afwerking. Dit is een huis waar de basis staat als een huis: van de moderne tegelvloer met vloerverwarming tot de strakke wandafwerking en de slimme indeling. Locatie: Levendigheid om de hoek, rust aan de voordeur De woning ligt in de wijk Korvel, in het geliefde Oud-Zuid van Tilburg. Het is een locatie die het beste van twee werelden biedt. Op loopafstand vind je de Korvelseweg met haar enorme diversiteit aan winkels en speciaalzaken. Zoek je de reuring op? Binnen enkele minuten sta je in de Piushaven, dé ontmoetingsplek van de stad voor een terrasje aan het water. Ook voor ontspanning in het Stadspark, een middagje sporten bij Stappegoor of een snelle verbinding naar de A58 richting Eindhoven en Breda zit je hier perfect. Begane grond: Ruimte, licht en design Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. De begane grond is volledig voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een moderne uitstraling maar ook voor een zeer aangenaam klimaat. De woon- en eetkamer lopen naadloos in elkaar over, maar hebben elk een eigen, duidelijke functie. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De openslaande tuindeuren in de zithoek maken de achtertuin in de zomer tot een verlengstuk van je woonkamer. De keuken is een statement op zich. Uitgevoerd in een tijdloze donkere kleurstelling met een werkblad met een marmerprint, is dit een plek die elke kookliefhebber zal inspireren. De keuken is voorzien van alle denkbare gemakken, waaronder een inductiekookplaat en een royale Amerikaanse koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de wasopstelling en een keurig afgewerkt toilet. Eerste verdieping: Luxe met een hoofdletter L De trap leidt naar een verdieping waar comfort centraal staat. De overloop is uitgerust met airconditioning, waardoor het hele jaar door de ideale temperatuur gegarandeerd is. De master bedroom aan de voorzijde is een oase van rust en beschikt over een eigen walk-in closet. Een luxe die je direct het gevoel geeft in een boetiekhotel te verblijven. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer die je nergens anders zult vinden. Met een oppervlakte van ruim 25 m² en een unieke glazen wand die de ruimte verdeelt, zijn de gebruiksmogelijkheden eindeloos. De prachtige houten dakconstructie en de dakramen zorgen voor een spectaculaire lichtinval. Of het nu een royale tweede slaapkamer wordt, een inspirerende werkplek aan huis of een creatief atelier; de ruimte ademt potentie. De badkamer is ontworpen als een privé-spa. De combinatie van warme natuursteenstrips en modern sanitair zorgt voor een tijdloze uitstraling. Met een royaal hoekbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel en een dakraam voor extra lichtinval ontbreekt het je hier aan niets. Tuin & Garage/berging: De multifunctionele extra De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Een absoluut pluspunt is de volledig geïsoleerde berging/garage van circa 23 m². Met een nette tegelvloer en een aparte ruimte aan de binnenzijde, is dit veel meer dan alleen een plek voor de auto of fietsen. Dankzij de isolatie en de afwerking is deze ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte, praktijk aan huis, luxe berging of een thuiswerkplek. De kenmerken op een rij: -Bouwjaar: 1955 (volledig gemoderniseerd) -Woonoppervlak: ca. 108 m² -Perceel: 131 m² -Berging/garage: ca. 23 m², volledig geïsoleerd en multifunctioneel -Comfort: Vloerverwarming op de begane grond en airconditioning boven -Badkamer: Luxe wellnessruimte met whirlpool en inloopdouche Kom het zelf ervaren Kaapkoloniestraat 51 is een woning die je moet voelen. De hoogwaardige materialen, de slimme indeling en de prettige lichtinval komen tijdens een bezichtiging pas echt tot hun recht. Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en van dit huis jouw thuis te maken? Neem contact op via 0800-1800 voor het plannen van een bezichtiging. We leiden je graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2024)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.