Aller directement au contenu
Logo de Jurgens Makelaardij

Randwijkstraat 6

5035AN Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.577

Galerie de photos

Randwijkstraat 6 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn wonen in Dalem-Noord! Ruime en instapklare gezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een heerlijke onderhoudsvriendelijke op het oosten gelegen achtertuin. De woning heeft een fraaie ligging met nabij een speelweide en ruime parkeergelegenheid! De woning is gelegen nabij scholen en sportvoorzieningen in de kindvriendelijke wijk ''De Reeshof". Licht, ruimte en een prettige indeling komen samen in deze verzorgde eengezinswoning. De begane grond verrast met een royale leefruimte, grote raampartijen aan de voorzijde en een moderne afwerking die direct een comfortabel gevoel geeft. De woning beschikt over een open woon-/eetkamer met aangrenzende keuken, waardoor wonen, koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote ramen en de neutrale afwerking is dit een fijne plek waar je je snel thuis voelt. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een praktische indeling, met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 130 m2 Perceeloppervlak: 140m2 Inhoud: 459 m3 Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de brede raampartij aan de voorzijde, voorzien van stijlvolle shutters. De ruimte biedt meer dan voldoende plaats voor een royale zithoek en is afgewerkt met een strakke vloer en lichte wanden, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de keuken. Deze open indeling maakt de begane grond bijzonder prettig in gebruik en zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven en een ingebouwd koffieapparaat. Het donkere werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Via de eetkamer is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De slaapkamers zijn allen prettig van formaat en voorzien van een nette vloerafwerking en lichte wanden. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers efficiënt in te richten en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals een ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met luxe regendouche, wastafelmeubel, duo fresh toilet en een designradiator. De lichte wandtegels en strakke afwerking geven de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Daglichttoetreding zorgt hier voor extra comfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een handige berging, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale en lichte slaapkamer bevindt met directe toegang tot het ruime platte dak. Deze verdieping is opvallend ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De kamer biedt meer dan voldoende plaats voor een groot bed, kasten en eventueel een extra zit- of werkhoek. De nette vloerafwerking en lichte wanden zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. Een absolute meerwaarde is de toegang tot het platte dak, waar je volop mogelijkheden hebt om een fijne buitenruimte te creëren. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Deze verdieping leent zich uitstekend als master bedroom, maar kan ook perfect dienen als luxe logeerkamer of combinatie van slapen en werken. Achtertuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin, volledig bestraat en daarmee ideaal voor wie graag buiten zit zonder veel onderhoud. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en is ommuurd, wat zorgt voor een prettige mate van privacy. Direct achter de woning bevindt zich een fijn terras, perfect voor een loungeset of eettafel. Dankzij de gunstige indeling is er de hele dag door een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een ruime berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en opslag. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder goed weer comfortabel buiten te zitten. Kenmerken: - Ruime en lichte eengezinswoning - Vier volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche - Royale tweede verdieping met airconditioning - Directe toegang tot plat dak - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping - Praktische en efficiënte indeling - Kindvriendelijke buurt Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5035

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.