Ir directamente al contenido
Logotipo de Jurgens Makelaardij

Randwijkstraat 6

5035AN Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.577

Galería de fotos

Randwijkstraat 6 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen in Dalem-Noord! Ruime en instapklare gezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een heerlijke onderhoudsvriendelijke op het oosten gelegen achtertuin. De woning heeft een fraaie ligging met nabij een speelweide en ruime parkeergelegenheid! De woning is gelegen nabij scholen en sportvoorzieningen in de kindvriendelijke wijk ''De Reeshof". Licht, ruimte en een prettige indeling komen samen in deze verzorgde eengezinswoning. De begane grond verrast met een royale leefruimte, grote raampartijen aan de voorzijde en een moderne afwerking die direct een comfortabel gevoel geeft. De woning beschikt over een open woon-/eetkamer met aangrenzende keuken, waardoor wonen, koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote ramen en de neutrale afwerking is dit een fijne plek waar je je snel thuis voelt. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een praktische indeling, met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 130 m2 Perceeloppervlak: 140m2 Inhoud: 459 m3 Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de brede raampartij aan de voorzijde, voorzien van stijlvolle shutters. De ruimte biedt meer dan voldoende plaats voor een royale zithoek en is afgewerkt met een strakke vloer en lichte wanden, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de keuken. Deze open indeling maakt de begane grond bijzonder prettig in gebruik en zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven en een ingebouwd koffieapparaat. Het donkere werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Via de eetkamer is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De slaapkamers zijn allen prettig van formaat en voorzien van een nette vloerafwerking en lichte wanden. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers efficiënt in te richten en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals een ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met luxe regendouche, wastafelmeubel, duo fresh toilet en een designradiator. De lichte wandtegels en strakke afwerking geven de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Daglichttoetreding zorgt hier voor extra comfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een handige berging, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale en lichte slaapkamer bevindt met directe toegang tot het ruime platte dak. Deze verdieping is opvallend ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De kamer biedt meer dan voldoende plaats voor een groot bed, kasten en eventueel een extra zit- of werkhoek. De nette vloerafwerking en lichte wanden zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. Een absolute meerwaarde is de toegang tot het platte dak, waar je volop mogelijkheden hebt om een fijne buitenruimte te creëren. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Deze verdieping leent zich uitstekend als master bedroom, maar kan ook perfect dienen als luxe logeerkamer of combinatie van slapen en werken. Achtertuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin, volledig bestraat en daarmee ideaal voor wie graag buiten zit zonder veel onderhoud. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en is ommuurd, wat zorgt voor een prettige mate van privacy. Direct achter de woning bevindt zich een fijn terras, perfect voor een loungeset of eettafel. Dankzij de gunstige indeling is er de hele dag door een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een ruime berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en opslag. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder goed weer comfortabel buiten te zitten. Kenmerken: - Ruime en lichte eengezinswoning - Vier volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche - Royale tweede verdieping met airconditioning - Directe toegang tot plat dak - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping - Praktische en efficiënte indeling - Kindvriendelijke buurt Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
459 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.