Direkt zum Inhalt
Logo von Jurgens Makelaardij

Randwijkstraat 6

5035AN Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.577

Fotoalbum

Randwijkstraat 6 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijn wonen in Dalem-Noord! Ruime en instapklare gezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een heerlijke onderhoudsvriendelijke op het oosten gelegen achtertuin. De woning heeft een fraaie ligging met nabij een speelweide en ruime parkeergelegenheid! De woning is gelegen nabij scholen en sportvoorzieningen in de kindvriendelijke wijk ''De Reeshof". Licht, ruimte en een prettige indeling komen samen in deze verzorgde eengezinswoning. De begane grond verrast met een royale leefruimte, grote raampartijen aan de voorzijde en een moderne afwerking die direct een comfortabel gevoel geeft. De woning beschikt over een open woon-/eetkamer met aangrenzende keuken, waardoor wonen, koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote ramen en de neutrale afwerking is dit een fijne plek waar je je snel thuis voelt. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een praktische indeling, met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 130 m2 Perceeloppervlak: 140m2 Inhoud: 459 m3 Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de brede raampartij aan de voorzijde, voorzien van stijlvolle shutters. De ruimte biedt meer dan voldoende plaats voor een royale zithoek en is afgewerkt met een strakke vloer en lichte wanden, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de keuken. Deze open indeling maakt de begane grond bijzonder prettig in gebruik en zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven en een ingebouwd koffieapparaat. Het donkere werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Via de eetkamer is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De slaapkamers zijn allen prettig van formaat en voorzien van een nette vloerafwerking en lichte wanden. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers efficiënt in te richten en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals een ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met luxe regendouche, wastafelmeubel, duo fresh toilet en een designradiator. De lichte wandtegels en strakke afwerking geven de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Daglichttoetreding zorgt hier voor extra comfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een handige berging, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale en lichte slaapkamer bevindt met directe toegang tot het ruime platte dak. Deze verdieping is opvallend ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De kamer biedt meer dan voldoende plaats voor een groot bed, kasten en eventueel een extra zit- of werkhoek. De nette vloerafwerking en lichte wanden zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. Een absolute meerwaarde is de toegang tot het platte dak, waar je volop mogelijkheden hebt om een fijne buitenruimte te creëren. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Deze verdieping leent zich uitstekend als master bedroom, maar kan ook perfect dienen als luxe logeerkamer of combinatie van slapen en werken. Achtertuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin, volledig bestraat en daarmee ideaal voor wie graag buiten zit zonder veel onderhoud. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en is ommuurd, wat zorgt voor een prettige mate van privacy. Direct achter de woning bevindt zich een fijn terras, perfect voor een loungeset of eettafel. Dankzij de gunstige indeling is er de hele dag door een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een ruime berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en opslag. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder goed weer comfortabel buiten te zitten. Kenmerken: - Ruime en lichte eengezinswoning - Vier volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche - Royale tweede verdieping met airconditioning - Directe toegang tot plat dak - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping - Praktische en efficiënte indeling - Kindvriendelijke buurt Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
459 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5035

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.