Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Schaepmanstraat 28
5041AR Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Schaepmanstraat 28 Tilburg Charmante jaren ’30-hoekwoning met volop mogelijkheden in de wijk Theresia Ben jij op zoek naar een woning met veel potentie? In de geliefde wijk Theresia staat deze charmante jaren ’30-hoekwoning met een klassieke gevel te wachten op een nieuwe eigenaar. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. In de aanbouw bevinden zich een keuken, een bijkeuken, een apart toilet en een badkamer. De diepe achtertuin is een echte plus: voorzien van een stenen berging en volop ruimte om een sfeervolle buitenruimte te creëren. Op de eerste verdieping bereikt u via de vaste trap drie slaapkamers, perfect in te delen naar wens. Kortom: een unieke kans voor starters of klussers die hun eigen woonideeën willen realiseren op een fijne, centrale locatie in Tilburg. Kenmerken: Bouwjaar: 1915 Inhoud: ca. 360 m³ Woonoppervlakte: ca. 95 m² (Bruto: 123 m²) Perceeloppervlakte: ca.138 m² Energielabel: E Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de lange hal met een garderobe, hoog plafond en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zitgedeelte als een gezellige eethoek. Er ligt een klassieke houten vloer in de woonkamer die naar smaak behandeld kan worden. Onder de houten vloer bevindt zich een droge kruipruimte. De muren zijn voorzien van behang en het plafond bestaat uit plafondpanelen. De woonkamer meet (7.86 x 3.41) ca. 27 m². De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok, uitgevoerd in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten, biedt volop bergruimte. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De keuken meet (4.11 x 2.44) ca. 10 m². Aansluitend betreedt u de bijkeuken, deze meet (2.68 x 2.44) ca. 7 m². Via de bijkeuken heeft u toegang tot de kelder. De bijkeuken is tevens voorzien van een CV-installatie, geplaatst in 2018. Achter de bijkeuken ligt het toilet en aparte badkamer (ca. 5 m²). De badkamer voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen en een inloopdouche. Buiten: De ruime achtertuin van circa 68 m² ligt op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Met een diepte van maar liefst 15 meter biedt de tuin volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een verhoogde border met diverse beplanting en een praktische grote stenen berging van ongeveer 24 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap. 1e Verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer van ca. 9 m² (3,36 x 2,75). Aan de voorzijde van het huis treft u de tweede slaapkamer van ca. 8 m² (3,44 x 2,31), perfect als kinder- of werkkamer. Direct daarnaast ligt de derde slaapkamer, eveneens ca. 8 m² groot (3,47 x 2,20), met een prettige lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. Praktisch detail: op de overloop zijn twee ruime inbouwkasten aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Omgeving: De Schaepmanstraat ligt in de geliefde wijk Theresia en combineert de rust van een woonstraat met de levendigheid van de stad om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar het bruisende centrum van Tilburg met zijn winkels, restaurants en cafés, terwijl ook de Albert Heijn XL praktisch om de hoek ligt voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de nabijheid van het centraal station en de snelle verbindingen via de Besterd zijn steden als Breda, Den Bosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie zowel voor forenzen als stadsliefhebbers ideaal is. Parkeren Voldoende parkeermogelijkheden met parkeervergunning. (ca. € 60, - per jaar) Samenvattend: Diepe achtertuin met grote berging; 3 slaapkamers; Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; Bouwkundig rapport aanwezig; NEN 2580 meetrapport aanwezig; Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 360 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Aartestraat 32
5017ED Tilburg
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat
5038ED Tilburg
€ 1.400 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 108
5041DH Tilburg
€ 649.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat 267
5014NL Tilburg
€ 445.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Predikherenlaan
5042CC Tilburg
€ 27.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wagenaarstraat
5014MZ Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogvensestraat
5017CA Tilburg
€ 1.800 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smidspad
5046JA Tilburg
€ 777 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
