Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

Sint Maartensloop 10

5032CW Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.796

Galerie de photos

Sint Maartensloop 10 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als een blok vallen voor een woning. Het kan. Misschien wel voor deze. Gelegen in een groene wijk, aan het water, in een autoluwe straat, staat een huis waar je direct van kunt genieten. Nummer 10 aan de Sint Maartensloop is een sfeervol en goed onderhouden (familie)huis met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten. De Blaak is een geliefde en gewilde buurt om in te wonen binnen Tilburg. Jong en oud vinden er hun draai. De redenen waarom mensen het naar hun zin hebben, lopen uiteen van ‘alles is lekker ruim van opzet’, tot ‘in de Blaak vind je rust en het centrum ligt op fietsafstand’. Ben jij, of zijn jullie toe aan de volgende stap? Dan is dit misschien wel de woning waar je nog jaren plezier van gaat hebben. Maak vandaag nog afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. Tot snel! De bijzonderheden van de woning: - Ruime tussenwoning gelegen in een rustige straat in de (kind)vriendelijke wijk ‘De Blaak’ in het zuidwesten van Tilburg - Vlakbij scholen, winkels, sportaccommodaties en natuur - De uitvalswegen naar onder andere Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken - Vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen aan het water - Uitgebouwde woonkamer met (beuken)houten vloer, trapkast en openslaande tuindeuren - Mooie keuken (Bruynzeel) - 3 slaapkamers eerste verdieping voorzien van rolluiken - Goed functionerende badkamer - 1 slaapkamer op de tweede verdieping - Privacy biedende tuin gelegen op het zuidwesten - Buitenkraan voor en achter - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: ATAG, bj: 2020 - Voorzien van glasvezel - Leuke extra: de aanbouw van de woning heeft een sedumdak (groen dak) In de hal zijn meterkast, toiletruimte, garderobe en de deur naar de woonkamer. De woonkamer tovert een glimlach op je gezicht. Blij word je van de uitbouw (dus extra ruimte), de warme uitstraling van de vloer en het vele licht dat naar binnen valt. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte. Vanaf je bank kijk je uit op de tuin. De keuken ligt, net als het eetgedeelte, aan de voorzijde en bestaat uit een 5-pits gasfornuis (met wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast (met vriesvak) en opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. Koken voor je gezin dan wel gasten is op deze manier extra gezellig. Terwijl jij in de pannen roert, kletsen jullie bij. Aan de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Een van deze slaapkamers beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Aan de voorzijde ligt slaapkamer nummer drie. Deze kamer heeft een wastafel. De badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid. Ook zijn er een (vaste) hangkast en een design radiator. De tweede verdieping bestaat uit een grote voorzolder waar onder andere de (jonge) cv-ketel hangt en de aansluiting van de wasapparatuur is. Ook zijn er knieschotten. De slaapkamer op deze verdieping heeft twee Velux-dakramen. Achter de knieschotten in deze kamer kun je veel spullen opbergen. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Dat betekent dat je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar optimaal geniet van warme en zachte dagen. Geen nood: begroeiing zorgt ook voor diverse schaduwplekjes, zodat je uit de zon kunt zitten. En er is een zonnescherm aanwezig. Ook hier zit je in de schaduw en het houdt de woning koel. Verder bestaat de tuin uit sierbestrating, een stenen berging en een achterom. De plantenborders zorgen voor een groene finishing touch. Kortom: een complete tuin die garant staat voor vele ontspannen uurtjes. De ligging van de woning: Sint Maartensloop 10 ligt in de woonwijk De Blaak. Een geliefde buurt waar je veel gezinnen treft. In de buurt vind je diverse basis- en middelbare scholen, groenstroken en speelveldjes. Binnen een kwartier fietsen sta je in het centrum van Tilburg. Met de bus ben je er nog sneller. Fijn dat de bushalte op twee minuten loopafstand ligt. Ook zit je binnen tien rijminuten op de snelweg richting steden als Eindhoven, Breda en Den Bosch bijvoorbeeld. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
394 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5032

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.