Direkt zum Inhalt
Logo von Remco Olden Lommers Makelaars

Sint Maartensloop 10

5032CW Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.796

Fotoalbum

Sint Maartensloop 10 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als een blok vallen voor een woning. Het kan. Misschien wel voor deze. Gelegen in een groene wijk, aan het water, in een autoluwe straat, staat een huis waar je direct van kunt genieten. Nummer 10 aan de Sint Maartensloop is een sfeervol en goed onderhouden (familie)huis met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten. De Blaak is een geliefde en gewilde buurt om in te wonen binnen Tilburg. Jong en oud vinden er hun draai. De redenen waarom mensen het naar hun zin hebben, lopen uiteen van ‘alles is lekker ruim van opzet’, tot ‘in de Blaak vind je rust en het centrum ligt op fietsafstand’. Ben jij, of zijn jullie toe aan de volgende stap? Dan is dit misschien wel de woning waar je nog jaren plezier van gaat hebben. Maak vandaag nog afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. Tot snel! De bijzonderheden van de woning: - Ruime tussenwoning gelegen in een rustige straat in de (kind)vriendelijke wijk ‘De Blaak’ in het zuidwesten van Tilburg - Vlakbij scholen, winkels, sportaccommodaties en natuur - De uitvalswegen naar onder andere Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken - Vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen aan het water - Uitgebouwde woonkamer met (beuken)houten vloer, trapkast en openslaande tuindeuren - Mooie keuken (Bruynzeel) - 3 slaapkamers eerste verdieping voorzien van rolluiken - Goed functionerende badkamer - 1 slaapkamer op de tweede verdieping - Privacy biedende tuin gelegen op het zuidwesten - Buitenkraan voor en achter - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: ATAG, bj: 2020 - Voorzien van glasvezel - Leuke extra: de aanbouw van de woning heeft een sedumdak (groen dak) In de hal zijn meterkast, toiletruimte, garderobe en de deur naar de woonkamer. De woonkamer tovert een glimlach op je gezicht. Blij word je van de uitbouw (dus extra ruimte), de warme uitstraling van de vloer en het vele licht dat naar binnen valt. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte. Vanaf je bank kijk je uit op de tuin. De keuken ligt, net als het eetgedeelte, aan de voorzijde en bestaat uit een 5-pits gasfornuis (met wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast (met vriesvak) en opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. Koken voor je gezin dan wel gasten is op deze manier extra gezellig. Terwijl jij in de pannen roert, kletsen jullie bij. Aan de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Een van deze slaapkamers beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Aan de voorzijde ligt slaapkamer nummer drie. Deze kamer heeft een wastafel. De badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid. Ook zijn er een (vaste) hangkast en een design radiator. De tweede verdieping bestaat uit een grote voorzolder waar onder andere de (jonge) cv-ketel hangt en de aansluiting van de wasapparatuur is. Ook zijn er knieschotten. De slaapkamer op deze verdieping heeft twee Velux-dakramen. Achter de knieschotten in deze kamer kun je veel spullen opbergen. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Dat betekent dat je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar optimaal geniet van warme en zachte dagen. Geen nood: begroeiing zorgt ook voor diverse schaduwplekjes, zodat je uit de zon kunt zitten. En er is een zonnescherm aanwezig. Ook hier zit je in de schaduw en het houdt de woning koel. Verder bestaat de tuin uit sierbestrating, een stenen berging en een achterom. De plantenborders zorgen voor een groene finishing touch. Kortom: een complete tuin die garant staat voor vele ontspannen uurtjes. De ligging van de woning: Sint Maartensloop 10 ligt in de woonwijk De Blaak. Een geliefde buurt waar je veel gezinnen treft. In de buurt vind je diverse basis- en middelbare scholen, groenstroken en speelveldjes. Binnen een kwartier fietsen sta je in het centrum van Tilburg. Met de bus ben je er nog sneller. Fijn dat de bushalte op twee minuten loopafstand ligt. Ook zit je binnen tien rijminuten op de snelweg richting steden als Eindhoven, Breda en Den Bosch bijvoorbeeld. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
394 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5032

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.