Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Sint Maartensloop 10

5032CW Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.796

Photo Gallery

Sint Maartensloop 10 Tilburg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Als een blok vallen voor een woning. Het kan. Misschien wel voor deze. Gelegen in een groene wijk, aan het water, in een autoluwe straat, staat een huis waar je direct van kunt genieten. Nummer 10 aan de Sint Maartensloop is een sfeervol en goed onderhouden (familie)huis met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten. De Blaak is een geliefde en gewilde buurt om in te wonen binnen Tilburg. Jong en oud vinden er hun draai. De redenen waarom mensen het naar hun zin hebben, lopen uiteen van ‘alles is lekker ruim van opzet’, tot ‘in de Blaak vind je rust en het centrum ligt op fietsafstand’. Ben jij, of zijn jullie toe aan de volgende stap? Dan is dit misschien wel de woning waar je nog jaren plezier van gaat hebben. Maak vandaag nog afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. Tot snel! De bijzonderheden van de woning: - Ruime tussenwoning gelegen in een rustige straat in de (kind)vriendelijke wijk ‘De Blaak’ in het zuidwesten van Tilburg - Vlakbij scholen, winkels, sportaccommodaties en natuur - De uitvalswegen naar onder andere Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken - Vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen aan het water - Uitgebouwde woonkamer met (beuken)houten vloer, trapkast en openslaande tuindeuren - Mooie keuken (Bruynzeel) - 3 slaapkamers eerste verdieping voorzien van rolluiken - Goed functionerende badkamer - 1 slaapkamer op de tweede verdieping - Privacy biedende tuin gelegen op het zuidwesten - Buitenkraan voor en achter - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: ATAG, bj: 2020 - Voorzien van glasvezel - Leuke extra: de aanbouw van de woning heeft een sedumdak (groen dak) In de hal zijn meterkast, toiletruimte, garderobe en de deur naar de woonkamer. De woonkamer tovert een glimlach op je gezicht. Blij word je van de uitbouw (dus extra ruimte), de warme uitstraling van de vloer en het vele licht dat naar binnen valt. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte. Vanaf je bank kijk je uit op de tuin. De keuken ligt, net als het eetgedeelte, aan de voorzijde en bestaat uit een 5-pits gasfornuis (met wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast (met vriesvak) en opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. Koken voor je gezin dan wel gasten is op deze manier extra gezellig. Terwijl jij in de pannen roert, kletsen jullie bij. Aan de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Een van deze slaapkamers beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Aan de voorzijde ligt slaapkamer nummer drie. Deze kamer heeft een wastafel. De badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid. Ook zijn er een (vaste) hangkast en een design radiator. De tweede verdieping bestaat uit een grote voorzolder waar onder andere de (jonge) cv-ketel hangt en de aansluiting van de wasapparatuur is. Ook zijn er knieschotten. De slaapkamer op deze verdieping heeft twee Velux-dakramen. Achter de knieschotten in deze kamer kun je veel spullen opbergen. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Dat betekent dat je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar optimaal geniet van warme en zachte dagen. Geen nood: begroeiing zorgt ook voor diverse schaduwplekjes, zodat je uit de zon kunt zitten. En er is een zonnescherm aanwezig. Ook hier zit je in de schaduw en het houdt de woning koel. Verder bestaat de tuin uit sierbestrating, een stenen berging en een achterom. De plantenborders zorgen voor een groene finishing touch. Kortom: een complete tuin die garant staat voor vele ontspannen uurtjes. De ligging van de woning: Sint Maartensloop 10 ligt in de woonwijk De Blaak. Een geliefde buurt waar je veel gezinnen treft. In de buurt vind je diverse basis- en middelbare scholen, groenstroken en speelveldjes. Binnen een kwartier fietsen sta je in het centrum van Tilburg. Met de bus ben je er nog sneller. Fijn dat de bushalte op twee minuten loopafstand ligt. Ook zit je binnen tien rijminuten op de snelweg richting steden als Eindhoven, Breda en Den Bosch bijvoorbeeld. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
146 m²
Content
394 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5032

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.