Aller directement au contenu
Logo de Allround Makelaardij

Sint Willebrordstraat 8

5014CA Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.287

Galerie de photos

Sint Willebrordstraat 8 Tilburg
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op slechts 10 minuten loopafstand van het levendige centrum van Tilburg ligt deze instapklare en verrassend ruime jaren ’30 woning in een rustige, kindvriendelijke straat. Met maar liefst 181 m² woonoppervlak, 5 (slaap)kamers en 2 badkamers is dit een uitzonderlijk ruime en flexibele gezinswoning. De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd, beschikt over energielabel C (geldig voor de komende tien jaar) en 12 zonnepanelen De ligging is ideaal: kinderopvang, basisschool en een openbaar speelplein bevinden zich op steenworpafstand. Daarnaast ligt de ringbaan om de hoek en zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Indeling; Begane grond: Via de ruime entree betreedt u de woning. De hal is voorzien van een stenen vloer die doorloopt tot aan het einde van de woning en zorgt voor een verzorgde, praktische basis. Vanuit de hal bereikt u de trapopgang en geven twee deuren direct toegang tot de woonkamer en de keuken. In de keuken bevindt zich een praktische provisiekast onder de trap, een up-to-date meterkast en een kelder voor extra opslagruimte. De woonkamer is een aangename, lichte leefruimte die aan de achterzijde is uitgebouwd. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht. De huidige kleurstelling geeft de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. Klapramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen bovendien voor natuurlijke ventilatie. De keuken staat in open verbinding met de aanbouw en kan met recht een leefkeuken worden genoemd. Er is ruimte voor een zitplaats aan het aanrechtblad. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een moderne koelkast, een nieuwe afzuigkap met sensor, een 6-pits inductiekookplaat en vloerverwarming. Vanuit de keuken loopt u door naar een tweede hal met hangtoilet, extra bergruimte en de technische ruimte. Deze hal geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Achter deze hal bevindt zich een multifunctionele ruimte met een eigen entree vanuit de tuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als hobbykamer, maar is uitstekend geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis of speelkamer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12 m² en beschikken allen over een vaste kast. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, hangcloset, wastafel en een vaste kast. Tweede verdieping: De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een ruime overloop die is voorbereid voor het plaatsen van een keukenblok, wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning of een inwonend gezinslid. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met wasmachineaansluiting en een royale vijfde slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Over de breedte van de zolder bevindt zich een schuin dakdeel dat dienstdoet als praktische opbergruimte. Buitenruimte: De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over veel groenvoorziening en verschillende zitplaatsen, waarvan een gedeelte is overdekt. Hierdoor is het mogelijk om gedurende meerdere seizoenen comfortabel buiten te zitten. Naast de woning bevindt zich een overdekte brandgang die extra opbergruimte biedt voor containers en fietsen en tevens directe toegang geeft tot de straat. Alle pluspunten op een rij; +Bouwjaar: jaren ’30 +Woonoppervlak: 181 m² +5 (slaap)kamers, waarvan 1 op de begane grond, welke ook als hobbykamer of kantoorruimte in gebruik kan worden genomen. +2 badkamers +Uitgebouwde woonkamer +Leefkeuken met vloerverwarming +Kelder aanwezig +Multifunctionele ruimte met eigen entree +Voorbereiding keukenblok op tweede verdieping +Energielabel C (geldig voor 10 jaar) +Grotendeels voorzien van HR++ beglazing +Rustige, kindvriendelijke ligging +Centrum van Tilburg op loopafstand +Er voldoende parkeerplaatsen voor het huis aanwezig, inclusief 4 laadpunten voor elektrische auto's

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
595 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.