Aller directement au contenu
Logo de Allround Makelaardij

Smidspad 40 13

5046JC Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.093

Galerie de photos

Smidspad 40 13 Tilburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instap klaar 3-kamer appartement met een dakterras! Starters opgelet, hier wil je komen kijken! Een fijn appartement met woonkamer, open keuken, een vernieuwde badkamer(2023) ruime slaapkamer en studeerkamer/kastenkamer. Het Smidspad is gelegen in de wijk "Goirke", deze wijk is zeer bijzonder vanwege de verscheidenheid aan woningen en bedrijfsruimte. De Goirkestraat kenmerkt zich door de grote karakteristieke herenhuizen en natuurlijk door het Textielmuseum. Winkels zijn volop aanwezig, alsmede uitvalswegen maar ook groenvoorzieningen. Algemeen Het betreft hier een appartement gelegen op de 1e verdieping van het complex. Dit complex is gebouwd in 1982 en heeft de beschikking over parkeergelegenheid op een afgesloten terrein, waar ook de individuele bergingen zijn gesitueerd. Het appartement is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen. Enkel de deur naar het balkon is nog van hout. De woonoppervlakte bedraagt ca.54 m² en de servicekosten voor de Vereniging van eigenaars bedraagt ca €73 euro per maand. Kortom een ideaal appartement voor starters die graag in de nabijheid van het centrum met openbare voorzieningen en voor een betaalbare prijs willen wonen! Indeling Begane grond Via een intercominstallatie is het trappenhuis te bereiken welke toegang biedt aan de verschillende appartementen. Via de grote poort is het achter terrein te bereiken met de parkeergelegenheid en de bergingen voorzien van elektra. Eerste verdieping Entree, hal met meterkast en toegang tot de nette (nieuwe) badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet. Bergkast met de cv- opstelling, aan de achterzijde van het gebouw een ruime slaapkamer met toegang tot de extra studeerkamer en deur naar het dakterras van bijna 12 m2. De fraaie woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een half open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, wasmachine, een oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het balkon welke op het westen gesitueerd is te bereiken. Afwerking Het volledige appartement is zeer net afgewerkt. De vloeren zijn voorzien van laminaat (m.u.v. de slaapkamer) en de wanden beschikken over spuitwerk. Kortom: Een keurig afgewerkt appartement gelegen in de wijk Goirke, ideaal voor starters die een betaalbare woning zoeken nabij het centrum en voorzieningen. Met een ruime woonkamer, half open keuken, een slaapkamer, studeerkamer, balkon en dakterras biedt deze woning zowel comfort als praktische mogelijkheden. Het complex beschikt bovendien over een afgesloten parkeerterrein en berging. Dankzij de gunstige ligging, nette afwerking en aantrekkelijke maandlasten is dit appartement een uitstekende keuze voor wie centraal en betaalbaar wil wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
172 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5046

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.